上海市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)情況匯報(bào)ppt38(1)-展示頁
2025-01-11 09:55本頁面
【正文】 商品房施工面積 % 商品房施工面積 商品房竣工面積 % 上海市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 — 價(jià)格與貸款指標(biāo) 項(xiàng) 目 異常 ↓ 基本正?！? 正常運(yùn)行 基本正?！? 異常 ↑ 商品住宅預(yù)售指數(shù)增幅 GDP增長率 ＜ ～ ～ ～ ＞ ＜ n n+(0 ～ 3) n+(3 ～ 7) n+(7 ～ 10) ＞ n+10 ＞ ～ ～ ～ ＞ ＜ 7 7～ 9 9～ 11 11～ 13 ＞ 13 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額 全社會(huì)企業(yè)貸款余額 % 個(gè)人購買住房信貸比 % 存量住房買賣價(jià)格指數(shù)增幅 % （一）房地產(chǎn)權(quán)籍管理信息系統(tǒng) 系統(tǒng)目標(biāo)： 基于 GIS系統(tǒng)，集測(cè)繪成果管理、交易登記和權(quán)籍管理為一體，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易登記和登記配圖，對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、統(tǒng)一、全面的管理。 系統(tǒng)功能： 基于 GIS的測(cè)繪成果管理 基于樓盤表的房地產(chǎn)登記 宗地圖 登記發(fā)證的自動(dòng)配圖 房產(chǎn)平面圖 房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)類別 變更登記 轉(zhuǎn)移登記 他項(xiàng)登記 預(yù)告登記 更正登記 異議登記 其他登記 初始登記 注銷登記 文件備案 系統(tǒng)運(yùn)行狀況： ? 1000名 交易登記工作人員在線受理交易登記和發(fā)證 ? 日均受理各類登記 5000件 以上，圖形變更案件約150宗 ，至今共更新了近 25000個(gè) 項(xiàng)目 ? 發(fā)證數(shù)量已超過 140萬件 （自 2023年 5月 1日至今） ? 房地產(chǎn)權(quán)證 發(fā)證時(shí)間由原來的 30天 縮短到 15天，部分區(qū)縣發(fā)證時(shí)間縮短到 （二）房地產(chǎn)市場管理信息系統(tǒng) 系統(tǒng)目標(biāo)： ? 加大對(duì)市場基礎(chǔ)信息和動(dòng)態(tài)信息的歸集、整合、監(jiān)測(cè)和分析力度，建立房地產(chǎn)市場分析及查詢系統(tǒng)，為市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系提供信息支持。 ? 建立房地產(chǎn)企業(yè)及其執(zhí)業(yè)人員信用檔案。 系 統(tǒng) 管 理 范 圍 各類房地產(chǎn)企業(yè) 系統(tǒng)管理內(nèi)容 企業(yè)誠信信息 房地產(chǎn)評(píng)估企業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 其他房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)營情況 房地產(chǎn)企業(yè)基本信息 企業(yè)財(cái)務(wù)信息 業(yè)務(wù)申請(qǐng) 良好行為 不良行為 企業(yè)信息 開發(fā)項(xiàng)目信息 財(cái)務(wù)信息 業(yè)務(wù)申請(qǐng)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓信息 企 業(yè) 基 本 情 況 企
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