上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)情況匯報(bào)ppt38(1)-免費(fèi)閱讀
【正文】 基 本 資 料 管 理 土 地 招 投 標(biāo) 管 理 土 地 拍 賣(mài) 管 理 土 地 掛 牌 管 理 土 地 競(jìng) 標(biāo) 管 理 公 告 信 息 管 理 實(shí) 時(shí) 開(kāi) 標(biāo) 評(píng) 標(biāo) 及 信 息 發(fā) 布 土 地 邀 標(biāo) 管 理 系 統(tǒng) 管 理 土地交易信息系統(tǒng) 土地出讓現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)信息發(fā)布 2023年年底在全市推廣使用，至今已有 2批共 70幅地塊 通過(guò)該系統(tǒng)完成了土地招投標(biāo)。 一、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系的建設(shè)情況 編制原則 ： 全面性、簡(jiǎn)捷性、區(qū)域性、 時(shí)效性、可操作性 預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 市場(chǎng)預(yù)期指標(biāo) 市場(chǎng)即期指標(biāo) 房地產(chǎn)價(jià)格與貸款 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額 % 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增幅 % 新增土地可建面積 新建商品房開(kāi)工面積 商品房新開(kāi)工面積 商品房施工面積 商品房施工面積 商品房竣工面積 % 新建商品住宅空置面積 近三年商品住宅竣工面積 商品房預(yù)售面積 商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 商品房銷(xiāo)售額 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 商品房銷(xiāo)售面積 商品房竣工面積 住房買(mǎi)賣(mài)面積 社會(huì)住房總面積 % 商品住宅預(yù)售指數(shù)增幅 GDP增長(zhǎng)率 存量住房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格指數(shù)增幅％ 個(gè)人購(gòu)房信貸比％ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款余額 全社會(huì)企業(yè)貸款余款 % 上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 — 市場(chǎng)預(yù)期指標(biāo) 項(xiàng) 目 異常 ↓ 基本正常↓ 正常運(yùn)行 基本正?！? 異常 ↑ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增幅 % ＜ 5 5～ 5 5～ 15 15～ 25 ＞ 25 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額 ＜ 15 15～ 22 22～ 30 30～ 40 ＞ 40 ＞ 1～ ～ 1 ～ ＜ ＜ 20
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