上海市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)情況匯報ppt38(1)(完整版)
【正文】 產(chǎn)市場分析體系 四個覆蓋： 覆蓋全市、覆蓋新舊房屋、 覆蓋租售、覆蓋住宅與非住宅 （三）加強(qiáng)住房空置率、房屋租賃價格等重要信息的采集和分析工作 ? 住房空置包括：新建商品房空置和存量房空置 ? 房屋租賃價格：真實地反映房屋業(yè)主和市場實際需求。 系 統(tǒng) 管 理 范 圍 各類房地產(chǎn)企業(yè) 系統(tǒng)管理內(nèi)容 企業(yè)誠信信息 房地產(chǎn)評估企業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 其他房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)營情況 房地產(chǎn)企業(yè)基本信息 企業(yè)財務(wù)信息 業(yè)務(wù)申請 良好行為 不良行為 企業(yè)信息 開發(fā)項目信息 財務(wù)信息 業(yè)務(wù)申請及項目轉(zhuǎn)讓信息 企 業(yè) 基 本 情 況 企 業(yè) 經(jīng) 營 業(yè) 績 損 益 表 資 質(zhì) 審 批 申 請 表 商 品 房 預(yù) 售 許 可 證 申 請 表 房 屋 建 設(shè) 工 程 轉(zhuǎn) 讓 信 息 受 讓 土 地 信 息 開 發(fā) 項 目 情 況 項 目 證 照 信 息 項 目 月 報 信 息 資 產(chǎn) 負(fù) 債 表 現(xiàn) 金 流 量 表 資 質(zhì) 年 檢 申 請 表 項 目 銷 售 信 息 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況 ? 土地開發(fā)信息匯總及分析 ? 商品房開發(fā)投資信息匯總及分析 ? 商品房交易信息匯總及分析 ? 存量房地產(chǎn)交易信息匯總及分析 ? 房地產(chǎn)企業(yè)及人員誠信記錄 房地產(chǎn)市場信息匯總及分析 （開發(fā)企業(yè)） （三）商品房銷售合同網(wǎng)上備案 以商品房預(yù)（銷）售合同登記、備案為切入口，從預(yù)售許可證審核、樓盤表搭建、預(yù)銷售合同簽訂和登記備案等環(huán)節(jié)著手，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介代理企業(yè)的商品房銷售活動實行全面監(jiān)督，在制度上和技術(shù)上規(guī)范交易行為，保障交易安全 上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案登記系統(tǒng)
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