上海市房地產市場信息系統和預警預報體系建設情況匯報ppt38(1)(完整版)
【正文】 產市場分析體系 四個覆蓋： 覆蓋全市、覆蓋新舊房屋、 覆蓋租售、覆蓋住宅與非住宅 （三）加強住房空置率、房屋租賃價格等重要信息的采集和分析工作 ? 住房空置包括：新建商品房空置和存量房空置 ? 房屋租賃價格：真實地反映房屋業(yè)主和市場實際需求。 系 統 管 理 范 圍 各類房地產企業(yè) 系統管理內容 企業(yè)誠信信息 房地產評估企業(yè) 房地產經紀企業(yè) 房地產開發(fā)企業(yè) 其他房地產企業(yè) 房地產經營情況 房地產企業(yè)基本信息 企業(yè)財務信息 業(yè)務申請 良好行為 不良行為 企業(yè)信息 開發(fā)項目信息 財務信息 業(yè)務申請及項目轉讓信息 企 業(yè) 基 本 情 況 企 業(yè) 經 營 業(yè) 績 損 益 表 資 質 審 批 申 請 表 商 品 房 預 售 許 可 證 申 請 表 房 屋 建 設 工 程 轉 讓 信 息 受 讓 土 地 信 息 開 發(fā) 項 目 情 況 項 目 證 照 信 息 項 目 月 報 信 息 資 產 負 債 表 現 金 流 量 表 資 質 年 檢 申 請 表 項 目 銷 售 信 息 房地產開發(fā)企業(yè) 房地產開發(fā)企業(yè)基本情況 ? 土地開發(fā)信息匯總及分析 ? 商品房開發(fā)投資信息匯總及分析 ? 商品房交易信息匯總及分析 ? 存量房地產交易信息匯總及分析 ? 房地產企業(yè)及人員誠信記錄 房地產市場信息匯總及分析 （開發(fā)企業(yè)） （三）商品房銷售合同網上備案 以商品房預（銷）售合同登記、備案為切入口，從預售許可證審核、樓盤表搭建、預銷售合同簽訂和登記備案等環(huán)節(jié)著手，對房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介代理企業(yè)的商品房銷售活動實行全面監(jiān)督，在制度上和技術上規(guī)范交易行為，保障交易安全 上海市商品房銷售合同網上備案登記系統
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