上海市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)情況匯報ppt38(1)(已修改)
2025-01-13 09:55 本頁面
【正文】 上海市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)情況匯報 上海市房屋土地資源管理局 二 OO四年四月六日 ? 房地產(chǎn)增加值占 GDP的比重 ％ ? 房地產(chǎn)投資 901 億元，增長 % ? 商品房竣工面積 2492 萬平方米，增長 ％ ? 銷售面積 2376 萬平方米，增長 ％ ? 存量房交易面積 2306 萬平方米，增長 ％ 2023年上海市房地產(chǎn)市場情況 從總體上看，上海房地產(chǎn)市場各項指標高位運行，商品房供求基本均衡，存量房交易十分活躍，發(fā)展是健康的。 一、上海房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系的建設(shè)情況 編制原則 ： 全面性、簡捷性、區(qū)域性、 時效性、可操作性 預(yù)警預(yù)報指標體系 市場預(yù)期指標 市場即期指標 房地產(chǎn)價格與貸款 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 全社會固定資產(chǎn)投資額 % 房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅 % 新增土地可建面積 新建商品房開工面積 商品房新開工面積 商品房施工面積 商品房施工面積 商品房竣工面積 % 新建商品住宅空置面積 近三年商品住宅竣工面積 商品房預(yù)售面積 商品房批準預(yù)售面積 商品房銷售額 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 商品房銷售面積 商品房竣工面積 住房買賣面積 社會住房總面積 % 商品住宅預(yù)售指數(shù)增幅 GDP增長率 存量住房買賣價格指數(shù)增幅％ 個人購房信貸比％ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額 全社會企業(yè)貸款余款 % 上海市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報指標體系 — 市場預(yù)期指標 項 目 異常 ↓ 基本正常↓ 正常運行 基本正?！? 異常 ↑ 房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅 % ＜ 5 5～ 5 5～ 15 15～ 25 ＞ 25 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 全社會固定資產(chǎn)投資額 ＜ 15 15～ 22 22～ 30 30～ 40 ＞ 40 ＞ 1～ ～ 1 ～ ＜ ＜ 20 20～ 27 27～ 33 33～ 40 ＞ 40 ＞ 4 4～ ～ ～ ＜ % 新增土地可建面積 新建商品房開工面積
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