上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)情況匯報(bào)ppt38(1)(存儲(chǔ)版)
【正文】 20～ 27 27～ 33 33～ 40 ＞ 40 ＞ 4 4～ ～ ～ ＜ % 新增土地可建面積 新建商品房開工面積 % 商品房新開工面積 商品房施工面積 % 商品房施工面積 商品房竣工面積 % 上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 — 市場(chǎng)即期指標(biāo) 項(xiàng) 目 異常 ↓ 基本正?！? 正常運(yùn)行 基本正常↑ 異常 ↑ 房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅 % ＜ ～ ～ ～ ＞ 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額 ＜ ～ ～ ～ ＞ ＞ ～ ～ ～ ＜ ＜ 5 5～ 9 9～ 13 13～ 17 ＞ 17 ＞ 25 25～ 15 15～ 10 10～ 5 ＜ 5 % 新增土地可建面積 新建商品房開工面積 % 商品房新開工面積 商品房施工面積 % 商品房施工面積 商品房竣工面積 % 上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 — 價(jià)格與貸款指標(biāo) 項(xiàng) 目 異常 ↓ 基本正?！? 正常運(yùn)行 基本正?！? 異常 ↑ 商品住宅預(yù)售指數(shù)增幅 GDP增長(zhǎng)率 ＜ ～ ～ ～ ＞ ＜ n n+(0 ～ 3) n+(3 ～ 7) n+(7 ～ 10) ＞ n+10 ＞ ～ ～ ～ ＞ ＜ 7 7～ 9 9～ 11 11～ 13 ＞ 13 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額 全社會(huì)企業(yè)貸款余額 % 個(gè)人購(gòu)買住房信貸比 % 存量住房買賣價(jià)格指數(shù)增幅 % （一）房地產(chǎn)權(quán)籍管理信息系統(tǒng) 系統(tǒng)目標(biāo)： 基于 GIS系統(tǒng)，集測(cè)繪成果管理、交易登記和權(quán)籍管理為一體，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易登記和登記配圖，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、統(tǒng)一、全面的管理。 ? 構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)管理電子政務(wù)的基本框架，為實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上審批創(chuàng)造
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