上海市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)情況匯報(bào)ppt38(1)-全文預(yù)覽
【正文】 權(quán)屬變動(dòng)和價(jià)格變化的跟蹤管理。 一、上海房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系的建設(shè)情況 編制原則 ： 全面性、簡捷性、區(qū)域性、 時(shí)效性、可操作性 預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 市場預(yù)期指標(biāo) 市場即期指標(biāo) 房地產(chǎn)價(jià)格與貸款 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額 % 房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅 % 新增土地可建面積 新建商品房開工面積 商品房新開工面積 商品房施工面積 商品房施工面積 商品房竣工面積 % 新建商品住宅空置面積 近三年商品住宅竣工面積 商品房預(yù)售面積 商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 商品房銷售額 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 商品房銷售面積 商品房竣工面積 住房買賣面積 社會(huì)住房總面積 % 商品住宅預(yù)售指數(shù)增幅 GDP增長率 存量住房買賣價(jià)格指數(shù)增幅％ 個(gè)人購房信貸比％ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額 全社會(huì)企業(yè)貸款余款 % 上海市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 — 市場預(yù)期指標(biāo) 項(xiàng) 目 異常 ↓ 基本正常↓ 正常運(yùn)行 基本正?！? 異常 ↑ 房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅 % ＜ 5 5～ 5 5～ 15 15～ 25 ＞ 25 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額 ＜ 15 15～ 22 22～ 30 30～ 40 ＞ 40 ＞ 1～ ～ 1 ～ ＜ ＜ 20 20～ 27 27～ 33 33～ 40 ＞ 40 ＞ 4 4～ ～ ～ ＜ % 新增土地可建面積 新建商品房開工面積 % 商品房新開工面積 商品房施工面積 % 商品房施工面積 商品房竣工面積 % 上海市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 — 市場即期指標(biāo) 項(xiàng) 目 異常 ↓ 基本正?！? 正常運(yùn)行 基本正常↑ 異常 ↑ 房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅 % ＜ ～ ～ ～ ＞
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