【房地產(chǎn)】定位報告-展示頁
2025-01-11 09:27本頁面
【正文】 間概念 。 它是生活狀態(tài)的空間載 體 ， 對于忙碌的城市人而言 ， 它更是一個心靈 的棲居地 。 主力群體 客戶定位 家庭特征 28— 40歲的家庭或首次置業(yè)者 職業(yè)特征 本地居民 、 企業(yè)白領(lǐng) 、 高級技術(shù)人員等 心理特征 以居家生活為主 置業(yè)特征 多為首次置業(yè) 區(qū)域特征 龍崗區(qū)域客為主 ， 約 50％ 以上 收入特征 家庭年收入集中在 5萬 — 15萬間 次主力群體 來自羅湖、香港的部分客戶，一部分受經(jīng)濟制約，同時 又面臨成家立業(yè)的社會壓力，因此環(huán)境較佳，價格低廉的布吉住宅滿足了他們的置業(yè)愿望，另一部分考慮生活習慣與距離羅湖海關(guān)不遠，會選擇在房價較低的布吉為親友置業(yè)。 （ 4） 加強對項目社區(qū)居家生活文化的營造 ， 推薦特色酒 店式物業(yè)管理 。 （ 3） 項目環(huán)境以水景取勝 ， 與山景融合 ， 得天獨厚 。中小戶型樣板社區(qū) 定位依據(jù) （ 1） 本項目地理位置非常優(yōu)越 ， 屬于衛(wèi)星城布吉的 中心區(qū) ?！静技椖俊? 定位報告綱要 同致地產(chǎn)顧問集團 同致行物業(yè)顧問有限公司 第一部分 項目地盤解析 北： 不遠處巍巍青山 項目地塊現(xiàn)狀 東： 半島苑 西 :大世紀花園 南 :布吉中心區(qū) 項目分析 優(yōu)勢 : ?依托布吉中心區(qū)未來規(guī)劃，頗具升值潛力； ?高地上蓋物業(yè)，視野開闊，屬傳統(tǒng)的風水寶地； ?項目周邊居家氛圍成熟，自然環(huán)境優(yōu)雅； ?近臨關(guān)口，來往市內(nèi)其它區(qū)域及羅湖口岸交通便利。 項目分析 劣勢： ? 地處高地，規(guī)劃難度大，工程造價高； ? 地塊規(guī)
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