某某旅游度假區(qū)項目融資推介資料-展示頁
2025-01-11 02:42本頁面
【正文】 霍高速和滬陜高速兩條東西向交通大動脈和京港澳高速公里之間， 二、資源綜述 ? 2023年私人承包方式開始投資開發(fā) ? 原有規(guī)劃不到 20平方公里，可游覽面積小，開發(fā)理念落后，產(chǎn)品形式單一 ? 資金投入不足，基礎(chǔ)設(shè)施簡陋，配套服務(wù)不健全，不能適應(yīng)市場發(fā)展的需要 景區(qū)旅游資源開發(fā)歷史和現(xiàn)狀 第二部分 景區(qū)旅游開發(fā)價值評價 ? 2023年，鄭州中景投資有限公司完成對景區(qū)的收購，著手進(jìn)行后續(xù)開發(fā)和升級改造 二、旅游資源基本類型 景區(qū)下半部分整體鳥瞰 第二部分 景區(qū)旅游開發(fā)價值評價 三山匯聚，三水歸一，如三條巨龍聚首一起，托出一個山中盆地，我們姑且稱之為龍隱盆地，盆地海拔 800米，山峰海拔 1300，氣候和生態(tài)皆宜旅居 龍隱福地，水域天堂 中國 迄今，地質(zhì)工作者在汝陽盆地一帶，共發(fā)現(xiàn)恐龍化石 60多條，最大的 20多米，比世界最大的阿根廷龍還長50厘米。 二、旅游資源基本類型 洞、石 第二部分 景區(qū)旅游開發(fā)價值評價 龍隱景區(qū)主溝內(nèi)游線上分布著大小十個洞，游人不時要從洞中穿過，別有情趣，堪稱 “別有洞天” 二、旅游資源基本類型 海拔與氣候資源 第二部分 景區(qū)旅游開發(fā)價值評價 海拔 800— 1300米 年平均氣溫 11攝氏度， 年平均降雨量 1080mm 一、景區(qū)定位 第三部分 景區(qū)定位、功能分區(qū) 景區(qū)功能定位： 自然山水 +恐龍展出 +漂流戲水 +旅游地產(chǎn)相結(jié)合的綜合旅游休閑度假區(qū) 市場 特征 市場定位 目標(biāo)客源市場 近期 ―― 周邊 6小時車程以內(nèi)的城市； 中長期 ―― 華北平原、華中平原地區(qū)、華東平原地區(qū) 目標(biāo)客戶 主體特征：以中青年為主；以自駕游為主；注重休閑娛樂； 消費(fèi)時段 311月，以周末游為主 景區(qū)文化定位： 恐龍文化（古生物）、水文化（親水、擇水）、隱居文化（鄉(xiāng)野、回歸） 景區(qū)未來目標(biāo)客源市場 龍隱 景區(qū)形象宣傳定位： 龍隱福地，水域天堂 —— 中國龍隱 二、功能分區(qū)示意圖 寶石峰 漂流戲水區(qū) 恐龍文化區(qū) 自然山水旅游區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)區(qū) C區(qū) D區(qū) E區(qū) A區(qū) B區(qū) 第三部分 景區(qū)定位、功能分區(qū) 水系景觀及旅居聚集區(qū) 支流 1 支流 2 支流 3 支流 4 第四部分 景區(qū)商業(yè)開發(fā)規(guī)劃 三、投資概算 ? 旅游景區(qū)項目總投資 1151萬 （不含旅游房地產(chǎn)） ? 旅游房地產(chǎn)總投資 2365萬 第四部分 景區(qū)商業(yè)開發(fā)規(guī)劃 三、投資概算 類型 產(chǎn)品形態(tài) 規(guī)劃位置 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 單價 數(shù)量 金額 交通道路 游道 1 主溝內(nèi)棧道 ,花崗巖石階修建、美化 202300/KM 1KM 202300 游道 2 一橋至三河匯流段河道兩岸 2M，卵石路 202300/KM 2KM 400000 游道 3 小河水壩
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