某某旅游度假區(qū)項(xiàng)目融資推介資料-免費(fèi)閱讀
【正文】 3 、投資方退出機(jī)制：項(xiàng)目結(jié)束，分紅退出 投資收益分析 第四部分 景區(qū)商業(yè)開發(fā)規(guī)劃 四、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) 融資方案三： 擬借貸 2023萬，用款期五年 ，用于景區(qū)建設(shè)與旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。迄今，地質(zhì)工作者在汝陽盆地一帶，共發(fā)現(xiàn)恐龍化石 60多條，最大的 20多米，比世界最大的阿根廷龍還長(zhǎng)50厘米。發(fā)展目標(biāo)：到 2023年，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá) 33億人次，年均增長(zhǎng) 10%；旅游業(yè)總收入年均增長(zhǎng) 12%以上 二、旅游產(chǎn)業(yè)政策之 鄉(xiāng)村旅游 未來 ： 《 2023年 — 2023年全國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展綱要 》 現(xiàn)狀 ：鄉(xiāng)村是新的 旅游熱點(diǎn) ， 2023年全國(guó)鄉(xiāng)村旅游接待游客超過 人次 2023：鄉(xiāng)村游客人次 人次，游客總量實(shí)現(xiàn)翻一翻 鄉(xiāng)村旅游從業(yè)農(nóng)民人均純收入年增 5% 全國(guó)創(chuàng)建 1000個(gè) 旅游小鎮(zhèn)， 10000個(gè) 旅游特色村 ?農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ?農(nóng)民增收 ?農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定 意義：鄉(xiāng)村旅游作為新農(nóng)村建設(shè)的重要載體 鄉(xiāng)村旅游三大目標(biāo) 第一部分 項(xiàng)目背景 拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi) 促進(jìn)農(nóng)民就地現(xiàn)代化 優(yōu)化鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)結(jié)構(gòu) 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展 提升文化傳承與文明程度 保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境 鄉(xiāng)村旅游 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游政策支持 （ 1）財(cái)政支持 建立 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展專項(xiàng)基金 列入新農(nóng)村建設(shè)工程 ，加大鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入 （ 2）金融支持 加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的 信貸 和 擔(dān)保 支持 探索動(dòng)產(chǎn)抵押、權(quán)益抵押、 林權(quán)抵押、土地使用權(quán) 抵押等 新?lián)?形式 第一部分 項(xiàng)目背景 （ 3）土地支持 （ 4）稅收支持 政府每年安排一定的資金用于 環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 用補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等辦法，鼓勵(lì)應(yīng)用小型污水、垃圾處理設(shè)施 通過建新拆舊和土地復(fù)墾， 保障鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目建設(shè)用地 ,大力推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游用地向 規(guī)?；?、集約化 發(fā)展 ,根據(jù)農(nóng)民意愿，在滿足農(nóng)民居住自用的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)將 多余產(chǎn)權(quán)房 入股參與建設(shè) 集中、規(guī)模 型產(chǎn)權(quán)式鄉(xiāng)村旅游住宿設(shè)施 從獲利年度起， 所得稅 地方留成部分一定期限內(nèi)實(shí)行全額補(bǔ)助 （ 5）環(huán)保支持 二、旅游產(chǎn)業(yè)政策之 鄉(xiāng)村旅游 新的旅游發(fā)展模式 第一部分 項(xiàng)目背景 三、旅游發(fā)展趨勢(shì) 轉(zhuǎn)變“ 單一景區(qū) ”開發(fā)模式為“ 文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) ”模式 即，“ A+B+C”模式 。（注：每年按 500元凈利潤(rùn)算） 3 、投資方退出機(jī)制 前五年，投資方總投資 600萬元，獲得凈利潤(rùn)分紅 640萬元，年均收益率 21% 第五年后：如股權(quán)退出，可將投資方持有公司的股份按未來收益權(quán)作價(jià) 元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，受讓方可以是原企業(yè)股東也可以是第三方新股東。 3 、五年后還清本金。 游客量及各項(xiàng)收入按照年均增長(zhǎng)率 30%計(jì)算 產(chǎn)權(quán)酒店及鄉(xiāng)村別墅收入 500套產(chǎn)權(quán)酒店套房，單套售價(jià) 5萬元，計(jì) 2500萬元 30套
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1