建筑安裝工程費用的確定--計價流程-展示頁
2025-01-10 10:05本頁面
【正文】 1+相應稅率）9 單方造價 ⑧/ 建筑面積一、以直接費為基礎的計算程序27序號 費用項目 計算方法 備注1 直接工程費 按預算表（已有） 工程量 定額基價2 其中人工費和 機械費 按預算表（已有） 工程量 （定額基價中的人 +機）3 措施費 按規(guī)定標準計算 技術措施費過程同直接工程費；組織措施費按合同約定4 其中人工費和機械費按規(guī)定標準計算5 小計 ① 25解： 工程屬二類安裝工程（ 1）直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費 =5+35+2=42（萬元）（ 2）間接費 =人工費 費率 =559%= （萬元）（ 3）利潤 =人工費 利潤率 =522%= （萬元）（ 4）規(guī)費 =（直接費 +間接費 +利潤） %= （萬元）（ 5）稅金 = （直接費 +間接費 +利潤 +規(guī)費） 稅率 =（42+++） %= 萬元（ 6）給排水工程造價 =直接費 +間接費 +計劃利潤 +規(guī)費 +稅金 = 42+++ + =（萬元）返回工料單價法其中：費率：間接費率 59%，利潤率 22%，規(guī)費 %， 稅率為 %（或 %）；26序號 費用項目 計算方法 備注1 直接工程費 按預算表 工程量 定額基價2 措施費 按規(guī)定標準計算 技術措施費過程同直接工程費；組織措施費按合同約定3 小計 ① + ② 得到直接費4 間接費 ③ 相應費率 企業(yè)管理費部分5 計劃利潤 （ ③ + ④ ） 相應利潤率6 合計 ③ + ④ ≥20m ﹤20m 層數 ≥13 層 ≥7 層 ﹤7 層檐高13建筑物檐高的確定方法 室外設計地坪 算至 挑檐下皮 ；平屋頂有女兒墻者從 室外設計地 坪算至 屋頂結構板上表面 （ 圖 ） 室外設計地坪 算至墻的 軸線與屋面板交點處 （ 圖 ），按 高層 計算、電梯間、亭臺樓閣均 不計算檐高 （圖） 補充14返回檐高 15返回 檐 高 16返回 檐高 17 關于計劃利潤計算基數①以前 利潤 =（直接費 +間接費） 利潤率 不同于間接費②對于一般建筑工程，樁基礎工程，土方、垂直運輸、大型機械安拆工程，市政工程等 利潤 =直接費中人工費與機械費之和 利潤率③對于安裝工程、裝飾工程等 利潤 =直接費中人工費 利潤率 3．計劃利潤（計取過程類似間接費） 18關于利潤率 ：根據 《 河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率 》① 一般建筑工程（ 一類、二類、三類 ）采用不同利潤率（22%、 17%、 15%）② 對于樁基礎工程區(qū)分 灌注樁、預制樁 采用不同利潤率（13%、 11%）③ 對于土石方、建筑超高、垂直運輸、特大型機械廠外運輸及安拆工程采用利潤率（ 4%）注意以上三種工程的利潤計算基數？19 ④ 對于裝飾工程采用利潤率（ 20%）⑤ 對于安裝工程（ 一類、二類、三類 ）采用不同利潤率（24%、 22%、 20%）注意以上兩種工程的利潤計算基數？由于間接費和利潤的計算過程相同 ,有時將兩部分合并計算 ,即 : 計算基數 綜合費率 (含間接費費率和利潤率 )返回 工料單價法20 定額 ——[ 定額示例 ] 砌筑 10m3質量合格的 M5混合砂漿 1磚外墻的定額消耗量？ 由 《 xx建筑工程預算綜合基價 》 （ 03基價） :定額編號： 3－ 3工程項目： 10m3 M5混合砂漿 1磚外墻 人工消耗： 材料消耗：標準磚： 水泥 ： 中砂 ： 生石灰 ： 水： （ M5混合砂漿： 2. 280m3 )機械消耗：灰漿攪拌機： 人工費： /10m3材料費： /10m3機械費： /10m3基價 : /10m323 元 /工日 =110 元 /千塊 =240 元 /t= 元 /t=75 元 /t= 元 /方 = 元 /臺班 =21 ① 材料差價 按照各地市有關規(guī)定執(zhí)行：? A．系數法：將差價費按照 占材料費或直接費的比例 確定系數 (一般由地方政府基建主管部門發(fā)布 )，預算員根據此系數進行材料價差計算。 ≥20m ﹤20m 建筑面積 ≥7000m 2 ≥4000m 2 ﹤4000m 2 跨度 ≥30m ≥12m ﹤12m 建筑面積 ≥6000m 2 ≥12m ﹤12m 跨度 ≥24m 8計算直接費舉例解：砌筑造價 = (外墻砌筑工程量 250m3x /10m3) +(基礎砌筑工程量 x相應定額基價 ) +(內墻砌筑工程量 x相應定額基價 ) +… …教 3土建造價 =土石方造價 +樁基礎造價 +砌筑造價 +鋼砼造價 +… …分部分項單位返回工料單價法 9關于間接費計算基數① 以前 間接費 =直接費 間接費費率② 對于一般建筑工程，樁基礎工程，土方、垂直運輸、大型機械安拆工程，市政工程等 —— 土建工程 間接費 =直接費中人工費與機械費之和 間接費費率③ 對于安裝工程、裝飾工程等 間接費 =直接費中人工費 間接費費率 2．間接費 (主要為 企業(yè)管理費 部分， 規(guī)費 部分另計 )？？？10關于間接費費率 (將各種間接費用綜合計取 )：根據 《 河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率 》① 對于 “ 一般建筑工程 ” 區(qū)分 不同建筑類別 （
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