旅游度假小鎮(zhèn)發(fā)展模式研究-展示頁(yè)
2025-01-09 21:35本頁(yè)面
【正文】 研究區(qū)域開(kāi)發(fā) ? 地產(chǎn)大盤(pán)從上世紀(jì)二十年代起步，經(jīng)歷了 現(xiàn)代主義大盤(pán)、后現(xiàn)代主義大盤(pán) 的發(fā)展階段，現(xiàn)階段已經(jīng)到 新都市主義大盤(pán) 階段 ? 大盤(pán)開(kāi)發(fā)有郊區(qū)（陌生區(qū)）大盤(pán)與城市中心區(qū)大盤(pán)，大盤(pán)開(kāi)發(fā)模式有 主題社區(qū)開(kāi)發(fā)模式、 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式 、新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式、緊縮城市開(kāi)發(fā)模式、中心城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式 五種主要開(kāi)發(fā)模式 ? 大盤(pán)開(kāi)發(fā)不僅要重視大盤(pán)物業(yè)的建設(shè)，更重要的是要打造區(qū)別于其它樓盤(pán) 生活方式 ，注意 街區(qū)建設(shè)和公共空間建設(shè) ，建立 功能復(fù)合的和諧社區(qū) 地產(chǎn)大盤(pán)發(fā)展與發(fā)展規(guī)律 國(guó)內(nèi)外成功地產(chǎn)大盤(pán)開(kāi)發(fā)模式 對(duì)地產(chǎn)大盤(pán)開(kāi)發(fā)的認(rèn)識(shí)與啟示 大盤(pán)發(fā)展到新都市主義大盤(pán)階段，注重生態(tài)自然與鄰里社區(qū)和諧與區(qū)域可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建和諧空間 現(xiàn)代主義大盤(pán) 后現(xiàn)代主義大盤(pán) 新都市主義大盤(pán) ?新都市主義 的基本精神是 社區(qū)設(shè)計(jì)必須將公共空間的重要性置于私人利益之上 ； 注重鄰里關(guān)系，關(guān)注人與自然的和諧發(fā)展 成為新時(shí)期大盤(pán)發(fā)展的最強(qiáng)音。聯(lián)合國(guó)教科文組織在 1992年宣布授予它為世界文化和自然雙重遺產(chǎn)的頭銜。旅游（居）小鎮(zhèn)發(fā)展模式研究 旅居小鎮(zhèn) ： 旅游接待和生態(tài)宜居的結(jié)合 旅游小鎮(zhèn) ：旅游資源 + 旅游設(shè)斲 + 旅游服務(wù) + 游客云集的城鎮(zhèn) A town with a relatively small population that seems to grow exponentially during the summer due to tourists。 景區(qū)景點(diǎn)：Tourist Attractions 旅游（居）小鎮(zhèn) 和 旅游地產(chǎn) 是一個(gè)概念嗎？ 旅游地產(chǎn) 的成功開(kāi)發(fā)能夠塑造出 旅游（居）小鎮(zhèn) 嗎？ 中國(guó) 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn) ——深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn) ——大連萊茵海岸 ?項(xiàng)目名稱：中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城 ?投資商：中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) ?位置：燕郊 ?定位：打造一座超大規(guī)模、國(guó)際化、信息化的綠色生態(tài)醫(yī)療健康和老年養(yǎng)護(hù)基地 ?5大版塊：三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò) JCI國(guó)際醫(yī)院評(píng)審認(rèn)證的燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心、燕達(dá)醫(yī)學(xué)研究院、燕達(dá)醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院和燕達(dá)會(huì)議中心 院士講話 新聞發(fā)布會(huì) 健庩城實(shí)景 健康地產(chǎn) ——中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城 ?項(xiàng)目名稱：華北民用進(jìn)口商品貿(mào)易區(qū) ?投資商：綠地集團(tuán)，總投資 300億元 ?位置：香河 ?定位：建成后將成為京津冀區(qū)域的高端進(jìn)口商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)總部基地 ?用 5年左右時(shí)間初步建成以新型貿(mào)易示范區(qū)為主體，以綜合服務(wù)和旅游產(chǎn)業(yè)為兩翼，面向全球的民用進(jìn)口商品購(gòu)物中心和綜合商品采購(gòu)平臺(tái) 商貿(mào)地產(chǎn) ——華北民用進(jìn)口商品貿(mào)易區(qū) 配套生活區(qū)鳥(niǎo)瞰效果 倉(cāng)儲(chǔ)保稅區(qū)鳥(niǎo)瞰效果 生產(chǎn)加工區(qū)鳥(niǎo)瞰效果 創(chuàng)意地產(chǎn) ——天津河西務(wù)鎮(zhèn)三溪塘 ?位置：天津武清區(qū)河西務(wù) ?開(kāi)發(fā)商：石家莊卐達(dá) ?定位：三溪塘藝術(shù)家俱樂(lè)部 這些都是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商謀劃的 超級(jí)大盤(pán) ，但是 產(chǎn)業(yè)沖動(dòng) 在崛起 …… 這個(gè)現(xiàn)在只有 14100名居民的小鎮(zhèn)坐落于捷克南部的波希米亞地區(qū)，位于伏爾塔瓦河的上游，距捷克首都布拉格約 160公里的路程。它被譽(yù)為世界上最美麗的小鎮(zhèn)是當(dāng)之無(wú)愧的。 大盤(pán)發(fā)展 19202360 1980目前 19601980 城市功能分區(qū) ? 住宅是居住的機(jī)器； ? “ 公園中的高樓 ” ； ? …… 營(yíng)造場(chǎng)所精神 ? 歷史、文化與傳統(tǒng) ? 建筑內(nèi)在品質(zhì) ? …… 和諧空間 ? 公共空間 ? 功能復(fù)合協(xié)調(diào) ? …… ?第一階段： 住宅樓宇開(kāi)發(fā) ?第二階段： 住宅小區(qū)開(kāi)發(fā) ?第三階段： 大規(guī)模住區(qū)開(kāi)發(fā) 從塑造魅力城鎮(zhèn)的角度開(kāi)發(fā)區(qū)域，以旅游（居）小鎮(zhèn)視角看待旅游地產(chǎn) …… 研究目標(biāo) ? 深度解讀旅游小鎮(zhèn)的內(nèi)涵 ? 梳理旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式 研究?jī)?nèi)容 ? 什么是旅游小鎮(zhèn) ? 旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)案例分析 ? 旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式研究 ? 旅游小鎮(zhèn)增值策略研究 ? 灤平旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建議 旅游產(chǎn)業(yè) ：以旅游資源為憑借、以旅游設(shè)施為條件，向 游客 提供旅行游覽體驗(yàn)等相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)稱，它不是一個(gè)單一產(chǎn)業(yè)，而是一個(gè)產(chǎn)業(yè)群。游客包括兩類不同的旅游者： —— 旅游者 (Tourist)：在所訪問(wèn)的國(guó)家逗留時(shí)間超過(guò) 24小時(shí)且以
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