新光地產品牌提案-展示頁
2025-01-09 20:40本頁面
【正文】 活的理想和追求； BC 寫字樓 /商鋪消費群體 ? 跨國集團、國內大型企業(yè)的中高層決策人員 ? 國內高科技、商業(yè)、服務行業(yè)的中小型企業(yè)主 ? 小有積蓄的個人投資者 他們的觀念與生活形態(tài) ? 他們志存高遠，有理想有抱負，希望事業(yè)上能夠有所成就 ? 他們用心工作，面對激烈的競爭而拼搏奮斗 ? 他們積極進取，追求進步，當前的事業(yè)或許剛剛開始，也可能已經做得很大，然而無論處于什么階段，他們都希望他們的事業(yè)能夠得到一個新的提升 洞察：購買 /租用的意義 ? 為他自己或公司找到一個創(chuàng)業(yè)或者事業(yè)再創(chuàng)新高的平臺 ? 寫字樓 /商鋪對他們來說是一個承載他們未來理想的、承載他們在商海中演繹事業(yè)輝煌、駛向成功彼岸的?諾亞方舟? 找一個實現(xiàn)事業(yè)理想和追求的平臺 三類消費群體的共同情感特征 ?實現(xiàn)人生理想與追求? 住宅類消費群體 寫字樓類消費群體 商鋪類消費群體 實現(xiàn)生活更上一層的理想和追求 實現(xiàn)事業(yè)更上一層的理想和追求 實現(xiàn)生意更上一層的理想和追求 理性層面 在?實現(xiàn)一種理想與追求?的心理層面下 他們理想中的開發(fā)商是怎樣的？ 能提供什么樣的滿足？ A住宅消費者的理想發(fā)展商是 經驗豐富 人性化理念 = 誠意 令人自豪 = 他人認同、羨慕我的選擇 不乏這樣的發(fā)展商， 不足為奇 這些方面做得好一點，將更受消費者歡迎 可靠、可信賴的發(fā)展商 有實力 =樓盤多 =樓盤出名、服務好 信譽高 =交樓準時 =及時提供有房產證 = 樓與樣板一致 =配套設施環(huán)境 =承諾對現(xiàn) 省心，令人居住 /辦公舒心、自豪的發(fā)展商 ?租金劃算 ?環(huán)境好，有利于樹立客戶信心 ?位置好、交通便捷，方便和外界聯(lián)系 ?內部配套齊全 ?人性化一點，有助于形成工作氣氛，有利于激發(fā)工作靈感、發(fā)揮想象力 B 針對商用 的理想發(fā)展商是提供 小結 ?情感層面 尋找能?實現(xiàn)人生理想與追求?的地方； ?理性層面 有實力、可靠、有信譽的開發(fā)商； 了解三方面之后，接下來我們要做的是 建立以產品力為核心的品牌形象 品牌策略形成 中國最大的資料庫下載 我們的品牌機會 消費者需求 新光品牌特色 實現(xiàn)人生理想與追求 新銳 創(chuàng)新 機會點 通過?創(chuàng)新?幫助他們實現(xiàn)人生的夢想 品牌定位 ?新光?是 成就我理想的現(xiàn)代型開發(fā)商 立足廣州市區(qū)，面向全國的綜合地產開發(fā)商； 建筑設計的名宿，房地產開發(fā)的新秀，不求最大最強，但求最精 最好，追求開發(fā)的每一個項目都是一項創(chuàng)新的精品； 以實現(xiàn)消費者的美好追求為己任，致力于為他們提供充滿創(chuàng)新的 充滿靈性的產品。 ? 而寫字樓市場，也存在不同的客戶分類，他們因自身事業(yè)的經營規(guī)模不同，而對寫字樓的檔次 /等級、建筑風格、所處地段特色等自然形成多樣化的需求。 一切為了實現(xiàn)銷售 我們共同的目標 今天的課題 ? ?新光地產?品牌的發(fā)展方向 ? ?新光地產?品牌的近期品牌傳播策略 ? ?新光城市廣場二期?初步傳播策略規(guī)劃 我們的思考框架 市場的競爭態(tài)勢 新光的品牌掃描 消費者需求 新光的品牌策略 新光品牌推廣策略 新光城市廣場二期的推廣策略 一、市場的競爭態(tài)勢 廣州房地產開發(fā)規(guī)?；洜I趨勢明顯 ? 目前廣州市房地產開發(fā)企業(yè)中，綜合實力前 30強的企業(yè)，以僅占 2%的數(shù)量完成了廣州市近 30%的房地產開發(fā)投資。 所以， USP是暢銷項目的根本秘密所在 這是一個風險的年代 以旭日的經驗， 我們認為，房地產開發(fā)商最大的風險，那就是 時間 一種幾乎無法控制的因素 但是，房地產的利潤相當大的程度上集中在資金運轉速度上 所以，在任何時刻，都將以 成交量 和 成交速度 為重點指標 我們的觀點 我們的觀點 這是一個整合的年代 以旭日的經驗， 我們認為，永遠都不會出現(xiàn)?充足?的預算進行傳播推廣， 唯有通過 ?一種聲音? 進行 全方位整合傳播 才能實現(xiàn)效益最大化 所以，我們需要進行整合傳播。
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