【正文】 要時(shí)撤回委派。，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利式義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。施工圖紙，向承包人提供圖紙。沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。3語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件優(yōu)先解釋順序如下：①本合同協(xié)議書(shū)②本合同專(zhuān)用條款③項(xiàng)目經(jīng)理選聘招標(biāo)說(shuō)明文件④本合同通用條款⑤項(xiàng)目經(jīng)理招標(biāo)文件及中標(biāo)文件⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件⑦設(shè)計(jì)文件及施工圖紙或竣工圖合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)。：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。：指承包在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的外代表。：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格和合法繼承人。（此頁(yè)無(wú)正文）發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人（棟號(hào)項(xiàng)目經(jīng)理）：電 話(huà)：07318999600 電 話(huà)：傳 真：07318999600 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵政 編碼： 郵政 編碼： 第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)的定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義；：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2007 年 7月 18 日合同訂立地點(diǎn)：湖南鈺樽樓投資有限公司本合同雙方約定生效日期：2007年 7月 18 日本合同分正副本，具有同等效力。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程所用的材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)、自身誤工等費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，不含功能性檢測(cè)費(fèi)用。本工程嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)立即取消承包資格，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 五、組成合同的文件組成合同的文件包括： 本合同協(xié)議書(shū) 本合同專(zhuān)用條款 項(xiàng)目經(jīng)理選聘招標(biāo)說(shuō)明文件 本合同通用條款 項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)文件及中標(biāo)文件 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 設(shè)計(jì)文件及圖紙或竣工圖六、工程承包方式本工程承包方式為包工、包料。 三、合同工期 開(kāi)工日期為：2007年 7月 18 日，竣工日期為 2008 年 5月 18 日是，自然日歷工期 300 天。 小區(qū)內(nèi)的化糞池、廣場(chǎng)、綠化、馬路等配套工程。 消防工程、人防工程。 結(jié)構(gòu)層次：3棟框支剪力墻結(jié)構(gòu)9層，4棟框支剪力墻結(jié)構(gòu)7層，其中地下室二層。一、 工程概況 工程名稱(chēng)：岳麓1號(hào)嘉園4棟及4棟地下室工程。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第59頁(yè) 共59頁(yè)建設(shè)工程施工合同第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：湖南鈺樽樓投資有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）承包人（全稱(chēng)）：長(zhǎng)沙市咸嘉建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）發(fā)包人的岳麓1號(hào)嘉園4棟及地下室新建工程項(xiàng)目，經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)承包人中標(biāo)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家、其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用雙方約定的原則，雙方就4棟及4棟地下室建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 工程地點(diǎn)：岳麓大道與谷豐路交匯處，咸嘉新村第九組。 建筑工面積：（含地下室）㎡ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 設(shè)計(jì)單位：圣帝國(guó)際建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：長(zhǎng)沙市建華工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督單位：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)安全監(jiān)督站 資金來(lái)源：建設(shè)單位自籌資金二、工程承包范圍和內(nèi)容：岳麓1號(hào)嘉園4棟及4棟地下室土建、水電安裝工程的全部由圣帝國(guó)際建筑工程有限公司設(shè)計(jì)岳麓1號(hào)嘉園4棟及4棟地下室施工圖紙相關(guān)的全部?jī)?nèi)容；簽訂本合同后的設(shè)計(jì)變更，屬承包人的工作范圍，其具體費(fèi)用按本合同專(zhuān)用條款第八條執(zhí)行；未能明細(xì)列項(xiàng)的其它零星項(xiàng)目或由發(fā)包人工程師安排的其他項(xiàng)目（現(xiàn)圖紙之內(nèi)）；不包括：電話(huà)、有線電視、樓宇對(duì)講設(shè)備及線材的弱電部分。 供水設(shè)備、配電設(shè)備、電梯設(shè)備及承包范圍以外的設(shè)備安裝調(diào)試。 陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯欄桿、進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)、電梯間及必須統(tǒng)一進(jìn)行的公共部分裝修。 四、質(zhì)量要求 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，確保合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。本工程合同簽定后，按專(zhuān)用條款16條確定合同價(jià)款外不再執(zhí)行新出臺(tái)的政策性調(diào)價(jià)、調(diào)價(jià)文件及其他取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因發(fā)生的工程質(zhì)量事故和安全事故所造成的各種損失全部由承包方負(fù)責(zé)賠償。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。正本兩份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；副本七份，發(fā)包人三份，承辦人三份，監(jiān)理人一份。：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。：指在協(xié)議書(shū)中的約定，被發(fā)包人接受的具體工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)單位。：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。合同文件及解釋順序，互為說(shuō)明。，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師解釋時(shí)，按本通用條款35條有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。、規(guī)范雙方專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱(chēng)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行事某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款35條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)生的指令、通知。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并