某房地產(chǎn)項目銷售價格建議及營銷工作思路-展示頁
2025-01-08 08:33本頁面
【正文】 6 2 2 , 4 5 49 5 3 , 5 5 3 9 1 1 , 1 6 21 , 0 4 7 , 6 5 5 1 , 0 9 1 , 0 1 6 1 , 0 9 5 , 2 2 88 6 8 , 7 5 46 1 4 , 9 5 26 6 5 , 8 7 77 7 2 , 6 5 41 , 0 3 1 , 0 5 51 , 1 0 6 , 3 1 01 , 0 9 8 , 7 0 27 9 6 , 3 8 69 , 4 6 69 , 0 7 09 , 4 5 11 0 , 7 8 1 1 0 , 7 1 41 0 , 3 5 51 0 , 1 3 7 1 0 , 1 0 39 , 8 8 51 0 , 1 4 71 0 , 9 9 71 1 , 6 1 005 0 0 , 0 0 01 , 0 0 0 , 0 0 01 , 5 0 0 , 0 0 02 , 0 0 0 , 0 0 02 , 5 0 0 , 0 0 03 , 0 0 0 , 0 0 03 , 5 0 0 , 0 0 04 , 0 0 0 , 0 0 02011年1月2011年2月2011年3月2011年4月2011年5月2011年6月2011年7月2011年8月2011年9月2011年10月2011年11月2011年12月02 , 0 0 04 , 0 0 06 , 0 0 08 , 0 0 01 0 , 0 0 01 2 , 0 0 01 4 , 0 0 0供應(yīng)面積( M 178。 （二）二級市場供求分析 從上表可以看出， 2023年天津市整體市場供大于求，市場存量房增加。一 、 2023年宏觀市場解析 二 、 20232023年區(qū)域市場分析 三 、 2023年工作推廣回顧 四 、 2023年推廣形象溝通 五 、 2023年全新視覺表現(xiàn) 目錄 一 、 2023年宏觀市場解析 （一）一級市場供求分析 從上述圖表分析來看，一級土地供應(yīng)量近三年來相對穩(wěn)定，總量基本持平受政策影響不大，但從各區(qū)域供求分析來看，供求量多集中于環(huán)城四區(qū)及遠(yuǎn)郊區(qū)縣，城市化進(jìn)程腳步加快；同時隨著濱海新區(qū)的建設(shè)量增加， 2023年供求大多集中在濱海新區(qū)。 注： 2023年各區(qū)域土地供求表 數(shù)據(jù)來源于克爾瑞系統(tǒng)，上述統(tǒng)計包含全部類型的土地成交情況，平均樓面單價為 。但是成交數(shù)量減少并非需求減少，而是受到調(diào)控政策的影響，導(dǎo)致非投資客戶成交周期延長，投資客戶的投資行為減少。 ) 成交面積( M 178。 )（三）三級市場供求分析 2 0 0 9 2 0 1 1 年天津市三級市場成交情況864537363579267177907010020030040050060070080090010002023 2023 20230100020233000400050006000700080009000成交面積（萬平方米） 成交均價（元/ 平方米）2023 年天津市三級市場月度成交情況4 5 . 42 7 . 03 0 . 8 3 1 . 03 1 . 93 0 . 82 1 . 42 3 . 5 2 3 . 83 4 . 22 6 . 63 6 . 48473765575757847770577077748808973047725775989490 . 05 . 01 0 . 01 5 . 02 0 . 02 5 . 03 0 . 03 5 . 04 0 . 04 5 . 05 0 . 02 0 1 1
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