某房地產(chǎn)項(xiàng)目傳播策略-展示頁(yè)
2025-01-08 08:15本頁(yè)面
【正文】 的森林公園、體育公園到區(qū)內(nèi)的中心花園、組團(tuán)綠地到樓座內(nèi)的中庭花園、通廊綠化形成了罕見的多層次立體綠化系統(tǒng)，區(qū)內(nèi)綠化面積高達(dá) 62%，輔以專業(yè)景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造優(yōu)美自然環(huán)境獨(dú)創(chuàng)的蝶狀點(diǎn)式建筑，戶戶朝陽(yáng)；中庭設(shè)計(jì)，通風(fēng)好，避免普通高層通風(fēng)不暢的弱點(diǎn)；人車分流的設(shè)計(jì)思想，首創(chuàng)半地下花園式停車系統(tǒng)聯(lián)廊式設(shè)計(jì)，減少相互干擾，增加私密性；電熱膜供暖：采用來自美國(guó)宇航技術(shù)的分戶式高科技無污染電熱膜供暖，并申報(bào) “ 電氣化環(huán)保示范小區(qū) ” 。 “我就愿意多花 1000塊錢買到我稱心如意的房子。 前一段傳播工作小結(jié)? 銷售情況主要問題 品牌轉(zhuǎn)移率過高原因： 價(jià)格檔次的差異，產(chǎn)品爭(zhēng)奪的客戶群不同。? 賣點(diǎn)廣告：位置、品牌、規(guī)劃、環(huán)境 傳播的要點(diǎn)散 每周兩次的媒介投放幾無積累。萬科星園2023年傳播策略北京慧聰廣告公司議題? 制定星園傳播戰(zhàn)略，確定方向? 星園的產(chǎn)品定位? 星園的形象? 如何加深受眾的理解度? 如何引起受眾對(duì)產(chǎn)品的興趣創(chuàng)意， 創(chuàng)意， 創(chuàng)意？？策略， 策略， 策略！！！前一段傳播工作小結(jié)? 產(chǎn)品知名度完成了一定的積累。 噱頭戰(zhàn)役， 電視， 開盤活動(dòng)， 戶外。 ? 整合手段運(yùn)用嚴(yán)重不足， 傳播攻勢(shì)缺乏立體感。 傳播所賦予品牌的價(jià)值感 /附加值不足。 ” 不要過分依賴萬科的品牌力量， 它的作用畢竟是有限的。不勝枚舉 ” 可以出 100頁(yè)的樓書 “消費(fèi)者需求什么？? 住房消費(fèi)者是誰(shuí)？ 外企、私企、自由職業(yè)者 ……? 他們關(guān)心 /需要什麼？ 位置、環(huán)境、戶型、價(jià)格、物業(yè)、設(shè)施僅此而已嗎？思考步驟之二： 產(chǎn)品獨(dú)特差異化特性 消費(fèi)者心理渴望 /需求在刻意追求個(gè)性的今天大家迷失了自我Where are we ?在信息的包圍中，在廣告的轟炸中，消費(fèi)者自己 到底想要什麼，到底想從中得到什麼，不清楚了，不知道了；加上開發(fā)商刻意地迎合甚至過分地渲染那些很膚淺的表面文章，消費(fèi)者就象剛學(xué)會(huì)吃飯的孩子要上街去買食品，剛剛從沒有任何選擇、甚至沒
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