某房地產(chǎn)投資項目可行性分析報告-展示頁
2025-01-08 08:13本頁面
【正文】 了 40多億元人民幣的礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)投入。博鰲不但成為了中國的焦點(diǎn) ,也正在成為亞洲乃至世界的焦點(diǎn) .從 2023年開始，論壇每年定期在中國海南博鰲召開年會。 二、發(fā)展現(xiàn)狀 2023年 10月，在亞洲論壇主要倡議人：澳大利亞前總理霍克、菲律賓前總統(tǒng)拉莫斯的倡導(dǎo)下，博鰲被選為為亞洲論壇的永久性會址。 東部海濱狹長的河洲 玉帶灘 把河水 、 海水分隔 ， 在萬泉河 、 九曲江 、 龍滾河匯合處的水域中 ， 有東嶼島 、 鴛鴦島 、 沙坡島三個島嶼 ， 河水 、 海水相匯便見博鰲港 ， 西部有三嶺：龍?zhí)稁X 、 文閣嶺 、 田貢嶺 。 瓊海市政府已于 1992年在這里規(guī)劃建設(shè) “萬泉河口海濱度假區(qū) ”。 總?cè)丝?10589人 ，為半漁半農(nóng)集鎮(zhèn) 。 現(xiàn)有土地面積約 （ 約 31平方公里 ） ， 其中耕地面積約 ， 荒地及其他地約 ， 園林地約 1萬畝 ， 水面 。東臨南海 、 南與萬寧市交界 ， 西與瓊海市朝陽 、 上甬兩鄉(xiāng)相鄰 ， 北與潭門鎮(zhèn)接壤 。 海南南北交通大動脈 —— 輕軌將于2023年全面開通， 到時?？诘饺齺喼恍?80分鐘。據(jù)了解，一般機(jī)場建設(shè)從選址到建設(shè)完成需 6年時間，其中前期工作就需 3至 4年。（新華網(wǎng) ） 瓊海博鰲機(jī)場選址取得初步成果 確保 2023年建成 5月 8日，國家民航局副局長王昌順率規(guī)劃司、機(jī)場司、中南地區(qū)管理局、中南空管局、海南省安監(jiān)辦、民航新時代機(jī)場設(shè)計研究院等負(fù)責(zé)人，對瓊海博鰲機(jī)場場址進(jìn)行了初步調(diào)研，現(xiàn)場踏勘了現(xiàn)有直升機(jī)起降點(diǎn)和三處預(yù)選場址。根據(jù)規(guī)劃，到2023年，我國民航運(yùn)輸機(jī)場總數(shù)將達(dá)到２４４個（不含港澳臺地區(qū)），在2023年的基礎(chǔ)上新增９７個，其中海南省將新增瓊海、五指山、東方三個機(jī)場。這是記者從海南省發(fā)改廳獲悉的。 海南將新增五指山等 3個民用機(jī)場 新華網(wǎng)?？冢吃拢保叭针? （記者 趙葉蘋）海南省將新增 瓊海、 五指山、東方三個民用機(jī)場，2023年前開工建設(shè)。在今年過去的 7個月里，我省住宅竣工面積為 ，同比增長 %，而銷售面積累計高達(dá) ，同比增長 %。其中，住宅建設(shè)投資占%，達(dá) ，同比增長 %；住宅累計銷售 ，同比增長 %，銷遠(yuǎn)大于產(chǎn)。 17月海南省住宅銷售額同比增長 投資擴(kuò)大，消費(fèi)升級，房屋市場供需兩旺，是經(jīng)濟(jì)升溫的三個突出表現(xiàn)。小戶型一直是外來購房者的寵兒，小戶型產(chǎn)品在海南房地產(chǎn)中占絕對的比重。 今年以來海南各地商品房價格持續(xù)穩(wěn)步上漲，上半年全省各地平均漲幅在 15~20%不等， 17月份全省房地產(chǎn)銷量同比增長 ； 三、 小戶型旺銷 ，大中戶型成為海南本土居民的新寵。 四年前?？谑械耐怃N比例只有百分之十幾，而現(xiàn)在一下子猛增到了 70%；三亞的外銷比例更是高達(dá) 85%，就是省內(nèi)二三線城市的樓盤中，超過六成以上的房產(chǎn)也是被島外人士所購買； 2023年，海南房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢 一、財富及資本搶灘海南，海南變得越來越“貴氣”，海南的房地產(chǎn)將呈現(xiàn)升級換代的發(fā)展趨勢。 富力地產(chǎn)、萬科、和記黃埔、天津泰達(dá)、廣東雅居樂、北京首創(chuàng)在?？跒I海取得了大量的土地開發(fā)權(quán)，華潤集團(tuán)、中信集團(tuán)投入巨資興建五星級的度假酒店。博鰲房地產(chǎn)投資項目可行性分析報告 目 錄 第一篇 海南房地產(chǎn)概況 博鰲 ?？? 三亞 萬寧 一、海南房地產(chǎn)市場變遷 上世紀(jì)九十年代初，海南迎來了第一次開發(fā)潮，雖然帶來了海南房地產(chǎn)業(yè)的短期繁榮，但也將無數(shù)爛尾樓留在了這個熱帶島嶼。 兩年前，眾多開發(fā)商又重新進(jìn)入海南，在這個號稱“健康島”、“生態(tài)島”、“陽光島”的東南西北各個方向的海濱上，掀起了新一輪的開發(fā)熱潮。 海南第二次開發(fā)潮，眾多巨頭的著眼點(diǎn)不再是海南自身的房產(chǎn)消費(fèi)能力，而是紛紛打造“度假房產(chǎn)”。 二、海南商品房市場價格將保持平穩(wěn)增長，銷售增速不減 海南房地產(chǎn)成長空間大，近年來，不少國內(nèi)外實(shí)力雄厚的大型企業(yè)集團(tuán)來瓊尋求商機(jī)，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資保持持續(xù)平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。 2023年以來，海南本地居民購房需求旺盛，市場占有份額逐年提高，各大發(fā)展商開始重視大中戶型的配置。 四、競爭空間激烈，產(chǎn)品類型全面開花； 五、 旅游度假地產(chǎn)成產(chǎn)海南地產(chǎn)的主流產(chǎn)品 。記者近日從省統(tǒng)計局有關(guān)部門采訪了解到，今年 17月，我省房地產(chǎn)開發(fā)共完成投資 ，同比增長 %。 銷大于產(chǎn)不但體現(xiàn)在銷售額，同樣體現(xiàn)在銷售面積。 省統(tǒng)計局有關(guān)部門同時介紹，我省今年以來住宅建設(shè)的突出特點(diǎn)是90平米
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