【正文】 工組織設(shè)計(jì)審批工作流程，按圖施工組織設(shè)計(jì)審批工作流程圖進(jìn)行。材料、制品抽檢或試驗(yàn)的范疇根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求另行確定；３）凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；４）對重要原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段應(yīng)實(shí)地考察，確認(rèn)原材料的質(zhì)量；５） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系；６）所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說明的要求進(jìn)行質(zhì)量和生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的檢查；７）根據(jù)設(shè)計(jì)文件對設(shè)備采購訂貨參與檢查驗(yàn)收，進(jìn)口設(shè)備要在索賠期限內(nèi)開箱驗(yàn)收。（4）施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查1）總承包單位的資質(zhì)在招標(biāo)階段業(yè)已進(jìn)行了審查，開工應(yīng)檢查工程主要負(fù)責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到期位；參與圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位簽認(rèn)報(bào)審表簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表審查承包單位技術(shù)、質(zhì)量管理體系及施工人員素質(zhì)材料預(yù)檢參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)分部分項(xiàng)目工程質(zhì)量簽訂樣板間質(zhì)量檢查工程技術(shù)資料檢驗(yàn)進(jìn)場原材料、成品半成品及各種設(shè)備檢查隱蔽工程質(zhì)量隨時(shí)檢查各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樣板間及重要分項(xiàng)樣板定期、不定期檢查施工技術(shù)資料簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表；或不合格通知簽認(rèn)工程材料構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表簽認(rèn)簽認(rèn)簽認(rèn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)必要文件后承包商方可進(jìn)行下道工序施工圖（7—1） 工程質(zhì)量控制工作流程圖 2）審查分包單位資質(zhì)。 六、 監(jiān)理工作程序及工作流程（一）質(zhì)量控制的程序，見圖（7—1）事前質(zhì)量控制 （1）監(jiān)理人員必須掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)文件1）施工設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說明書；2）建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。2. 必須履行監(jiān)理委托合同中所承諾的義務(wù)和承擔(dān)所約定的責(zé)任；3. 監(jiān)理人員應(yīng)努力鉆研業(yè)務(wù)，堅(jiān)持科學(xué)的工作態(tài)度，以科學(xué)數(shù)據(jù)作為監(jiān)理工作的依據(jù)；4. 除收取監(jiān)理委托合同中約定的監(jiān)理酬金外，個(gè)人不得接受業(yè)主的額外津貼，施工單位的盈利分成或補(bǔ)貼等；5. 在處理各方面的爭議時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持公平和公正的立場；6. 不允許泄漏自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目需要保密的事項(xiàng)，在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目的有關(guān)資料和論文時(shí)，須取得業(yè)主同意。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。（2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員，須按旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。2. 旁站監(jiān)理程序：（1）本項(xiàng)目監(jiān)理部編制的旁站方案，同時(shí)報(bào)送建設(shè)單位，施工單位和其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督站各一份。（3）監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4） 按設(shè)計(jì)圖有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5） 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13） 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。水木金沙住宅樓工程建設(shè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)是施工階段監(jiān)理，我監(jiān)理公司根據(jù)監(jiān)理委托合同和本工程具體情況，委派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)駐現(xiàn)場進(jìn)行工程監(jiān)理。3）、進(jìn)度目標(biāo)：按合同規(guī)定的交工時(shí)間，作為總體進(jìn)度控制的目標(biāo)，當(dāng)施工時(shí)發(fā)生偏離時(shí)及時(shí)提醒施工方采取措施，糾正偏差或趕工、增人、增機(jī)具等。監(jiān)理工作目標(biāo)1）、投資控制的目標(biāo)：本監(jiān)理部依據(jù)合同責(zé)任，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工程量的審查工作，工作確保公平、公證合理的原則，并與建設(shè)方代表和各職能部門取得一致意見。編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第43頁 共43頁水木金沙住宅樓工程 編制：審批:婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司水木金沙項(xiàng)目監(jiān)理部編制日期：2015年8月8日 目 錄一、 監(jiān)理工作規(guī)劃的編制依據(jù)及引用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)二、 工程概況三、 監(jiān)理的工作范圍及監(jiān)理工作目標(biāo)四、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)五、 監(jiān)理旁站方案六、 監(jiān)理的職業(yè)守則七、 監(jiān)理工作程序及工作流程八、 監(jiān)理工作方法及措施九、 監(jiān)理工作制度水木金沙住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司受湖南新康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對水木金沙住宅樓工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)理，為保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，認(rèn)真履行合同，有效地開展現(xiàn)場監(jiān)理工作，特制定本工程監(jiān)理規(guī)劃。一、 監(jiān)理工作規(guī)劃的編制依據(jù)及引用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理依據(jù)（1）工程監(jiān)理委托合同（2）施工承包合同（3）設(shè)計(jì)文件引用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2013）（2）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》房屋建筑部分（2013年版）（3）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）（4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2012）（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010—2010）（6）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）(7)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003—2011）（8）《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ1372001）（2001年局部修訂）（9）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ32010）(10)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5007—2011）（11）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008） (12)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082008）(13)《新化縣畜牧水產(chǎn)局團(tuán)購商品房巖土工程勘察報(bào)告》（詳細(xì)勘察階段）（湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院二O一四年十二月）(14)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）（15）《現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范》及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（16）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2010）（17）《住宅建筑規(guī)范》（GB50352—2005）（18）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503452012)(19)《湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》DBJ43/T3062014二、工程概況工程名稱：水木金沙建設(shè)地點(diǎn)：婁底新化縣建設(shè)單位：湖南新康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：湖南方圓建筑工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：婁底方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：湖南新康建設(shè)集團(tuán)有限公司合同工期: 20個(gè)月工程質(zhì)量等級要求：合格工程工程簡介：,工程位于新化縣,本工程采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁（PHC）基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級.1) 按建筑結(jié)構(gòu)重要性分類,安全等級為二級.2) 砌體施工質(zhì)量控制等級為B級.3) 本工程按6度抗震設(shè)防.4) 本建筑物耐火等級：一級.5) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：乙級6) 地下室防水等級：二級7）本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年.二、 監(jiān)理的工作范圍及監(jiān)理工作目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位與監(jiān)理公司的委托協(xié)議，水木金沙住宅樓工程建設(shè)監(jiān)理工作范圍以本工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制為四大主要任務(wù)，同時(shí)進(jìn)行合同、信息管理，并從工程監(jiān)理的角度做好組織協(xié)調(diào)工作。2）、質(zhì)量目標(biāo)：按合同規(guī)定的要求及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，施工圖的要求以及建設(shè)方臨時(shí)提出的經(jīng)設(shè)計(jì)院認(rèn)可否定不必要的要求。4）、安全目標(biāo)：杜絕一切大小安全事故，創(chuàng)安全優(yōu)良工程。三、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)1. 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)見圖（4—1）總監(jiān)理工程師土建監(jiān) 理工程師 水 電 監(jiān) 理 工 程 師監(jiān)理員（4—1）說明：具體人員見監(jiān)理項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)組成人員名單2. 各類人員的崗位職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8）審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12） 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1）負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本