住宅項目偷面積八式-66頁-展示頁

【摘要】漫話“偷面積”m房地產(chǎn)智庫何謂“偷面積”所謂“偷面積”，就是鉆《建筑面積計算方法》的空子，將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積，“送”給住宅買家。m房地產(chǎn)智庫偷面積“八”式第一式：“萬科城”半地下室第二式：“萬科17英里”

2025-03-15 15:36

住宅項目偷面積八式-展示頁

【摘要】m房地產(chǎn)智庫漫話“偷面積”房地產(chǎn)智庫m房地產(chǎn)智庫何謂“偷面積”所謂“偷面積”，就是鉆《建筑面積計算方法》的空子，將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積，“送”給住宅買家。房地產(chǎn)智庫m房地產(chǎn)智庫偷面積“八”式第一式：“萬科城”

2025-03-15 15:08

高層住宅“偷面積”手法-展示頁

【摘要】ARCHI100住宅戶型改良專題高層住宅“偷面積”手法智翔偉業(yè)專題總綱?“偷面積”概念詮釋?“偷面積”之創(chuàng)新手法?“偷面積”經(jīng)典案例解析智翔偉業(yè)“偷面積”概念詮釋何為“偷面積”

2025-05-11 04:05

贈送面積效益分析-偷容積的利潤分析-展示頁

【摘要】?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！贈送面積效益分析產(chǎn)品打造必殺技之一——偷容積的利潤分析?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！送與不送利潤率對比-50%0%50%100%150%200%250%0%%20%30%40%50%60%70%土地成本占比利潤率

2025-05-26 02:01

戶型創(chuàng)新偷面積大全-展示頁

【摘要】住宅面積贈送措施研究（非深圳地區(qū)）分類原則按照住宅產(chǎn)品的構(gòu)成元素，將可能贈送面積的空間分解為：地下室、首層花園、電梯廳、空中庭園、陽臺露臺、凸窗、儲藏空間、空調(diào)機位、層高等9部分。部分政策依據(jù)：層高小于、插層、地下室、半地下室.不計算建筑面積.實施措施：地下室、半地下室做夾層或填充

2025-01-31 11:36

創(chuàng)新戶型：漫話“偷面積”-展示頁

【摘要】漫話“偷面積”何謂“偷面積”所謂“偷面積”，就是鉆《建筑面積計算方法》的空子，將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積，“送”給住宅買家。偷面積“八”式第一式：“萬科城”半地下室第二式：“萬科17英里”半地下室第三式：

2025-03-16 13:03

創(chuàng)新戶型之經(jīng)典偷面積-展示頁

【摘要】創(chuàng)新戶型之經(jīng)典偷面積2023年8月策劃部一、提升容積的陽臺、露臺陽臺、露臺在相關規(guī)范算半面積，是常見的擴容空間，在贈送較大的戶型中也是比較容易打“擦邊球”的灰色空間。產(chǎn)品案例：藍光COCO系列、逸家系列COCO金沙85平三房雙衛(wèi)COCO金沙55平三房一衛(wèi)延伸客廳、儲物間的陽臺成為獨立的功能空間COCO時代89變1

2025-03-16 13:04

住宅戶型設計中常見的面積贈送方式-展示頁

【摘要】 住宅戶型設計中常見的面積贈送方式 抖音上最近有一個屋頂花園改造的可火了，業(yè)主并不是專業(yè)設計出身，但是將原本枯燥無趣的屋頂空間打造的非常大自然，讓我們這群身處在忙碌的大城市中的人好不羨慕。屋頂花園...

2024-11-16 23:47

戶型_創(chuàng)新戶型偷面積專題研究-82ppt-展示頁

【摘要】漫話“偷面積”何謂“偷面積”所謂“偷面積”，就是鉆《建筑面積計算方法》的空子，將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積，“送”給住宅買家。偷面積“八”式第一式：“萬科城”半地下室第二式：“萬科17英里”半地下室第三式：“桂

2025-01-31 15:18

杭州戶型創(chuàng)新、偷面積-展示頁

【摘要】杭城開發(fā)商熱衷另類戶型創(chuàng)新偷面積背后受高房價所迫：肖三2010/12/27:57:21杭州江南建筑設計院副院長鄭剛表示，開發(fā)商的這種戶型創(chuàng)新，不是主動創(chuàng)新，而是被動進行的。鄭剛表示，在高房價的背景下，開發(fā)商不得不提高得房率，集合更完善的功能，以此提升購房者對產(chǎn)品的接受度。保利·江語海MAX3系列戶型九衡公寓C3戶型金隅·觀瀾時代瓏庭C戶

2025-07-03 03:01

長春贈送面積的幾種-展示頁

【摘要】偷面積的幾種常用方法一、低臺凸窗和落地凸窗?　　其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移，把窗臺放到最低，做成大玻璃窗，這樣在外立面上會凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設計規(guī)范規(guī)定，只要凸窗部分層高不超過，便可有效“偷”到面積。?????　在設計中，為了層高不超過，通常開發(fā)商會做一個較低的平臺，這稱為低臺凸窗，這是最

2025-05-07 00:54

小戶型產(chǎn)品創(chuàng)新面積贈送解析-展示頁

【摘要】住宅產(chǎn)品創(chuàng)新研究：小戶型產(chǎn)品創(chuàng)新解析入戶花園、露臺、陽臺、內(nèi)庭院凸窗夾層、復式結(jié)構(gòu)根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，對于居家類小戶型產(chǎn)品，客戶關注的主要因素為戶型面積彈性、實用性及產(chǎn)品舒適度。其中面積彈性是目前購買客戶關注小戶型的核心因素，故在此只對面積彈性進行深入研究。方式：贈送一半面積凸窗夾層、復式結(jié)構(gòu)

2025-02-19 23:46

偷面積的幾種實用辦法-展示頁

【摘要】偷面積的幾種實用方法個人收集，請指正！(一)低臺凸窗和落地凸窗?其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移，把窗臺放到最低，做成大玻璃窗，這樣在外立面上會凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設計規(guī)范規(guī)定間不計入建筑面積，只要凸窗部分層高不超過，便可有效“偷”到面積。在設計中，為了層高不超過，通常開發(fā)商會做一個較低的平臺，這稱

2025-05-05 13:52

漫話展示偷建筑面積-展示頁

【摘要】漫話“偷面積”何謂“偷面積”所謂“偷面積”，就是鉆《建筑面積計算方法》的空子，將可以不計如建筑面積的套內(nèi)平面面積，“送”給住宅買家。偷面積“八”式第一式：半地下室1第二式：半地下室2第三式：可拆卸凸窗第四式：隱藏式衣櫥

2024-09-26 21:31

思源-2008年贈送面積專題研究報告-展示頁

【摘要】1贈送面積專題研究報告2目錄一、研究目的二、研究對象三、與本案關聯(lián)3一、研究目的?分析區(qū)域市場贈送面積具體操方作法及市場認可度；?為本案提供產(chǎn)品的市場借鑒；4二、研究對象?普通贈送項目?典型贈送項目5研究對

2024-12-17 09:25

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