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長春贈送面積的幾種-展示頁

2025-05-07 00:54本頁面
  

【正文】 由于入戶花園和陽臺只計(jì)一半建筑面積,開發(fā)商通過做大入戶花園和陽臺也屬 “偷面積 ”之舉。  缺點(diǎn):拆卸后如何保證墻體的隔熱、保溫  將這種 “偷 ”面積方式發(fā)揮到極致的是,目前常用的是在屋內(nèi)做一道假梁,將部分空間隔成兩層,下層空間不超過 ,上層空間 左右用于儲藏室。而客戶在拿到房子后,這樣一道專為 “打掉 ”設(shè)計(jì)的橫梁便可 “拆卸 ”掉,使原本 米,與正常房屋層高一致。? 詳見附圖 ?   這樣通過低臺凸窗變落地凸窗的做法,使得房屋的空間更舒適,有效地內(nèi)部空間結(jié)合起來。發(fā)展到現(xiàn)在已有改進(jìn),開發(fā)商在設(shè)計(jì)圖紙中和毛坯房交付時可能會有 “低臺 ”,但客戶裝修時,這個 “低臺 ”往往可以打掉。偷面積的幾種常用方法 一、低臺凸窗和落地凸窗?   其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移,把窗臺放到最低,做成大玻璃窗,這樣在外立面上會凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定 ,只要凸窗部分層高不超過 ,便可有效 “偷 ”到面積?!≡谠O(shè)計(jì)中,為了層高不超過 ,通常開發(fā)商會做一個較低的平臺,這稱為低臺凸窗,這是最早的 “偷 ”面積辦法。由于本身凸窗有 ,加上打掉的那部分 “低臺 ”,凸窗部分的層高可以達(dá)到 。 ?   缺點(diǎn):大凸窗設(shè)計(jì)也會帶來諸如外墻保溫、外墻滲漏等問題,需要開發(fā)商在材料、建筑設(shè)計(jì)上下功夫。
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