房地產(chǎn)開發(fā)商贈送面積的方法-展示頁
2025-05-23 23:28本頁面
【正文】 h o u s e的退臺露臺 7 8 高層T o w n h o u s e的入戶花園改造 9 10 11 單、雙層陽臺位置錯(cuò)開，上蓋高度達(dá)到2個(gè)層高，不計(jì)入建筑面積 12 13 一、純“贈送”的空間 空中單元連廊 ☆在兩個(gè)或多個(gè)單元之間做一個(gè)連接的空中過道，房屋驗(yàn)收后，分割給兩戶人家，作為自己的私人空間，多出一個(gè)休閑空間，也可合用作為鄰里交往空間。挑高兩層的露臺必須保證一定私密性。 ●注意事項(xiàng)：退太式大露臺，相關(guān)的防漏水、外墻保溫等就需要特別設(shè)計(jì)，以防止大露臺漏水、外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等。 4 怎么“偷面積” ?主要有兩大種類， 10種“偷”法： 純“贈送”的空間 ◆露臺、空調(diào)機(jī)位、凸窗、隱藏式衣柜、地下室、 可封閉的露臺、室內(nèi)挑空、設(shè)備間、花架等不計(jì)入建筑面積的空間； ◆按改造方式可分為贈送室外面積和贈送室內(nèi)面積 “搶”得一半面積的空間 ◆陽臺、入戶花園等，只計(jì)一半建筑面積，但可將其封閉成為室內(nèi)房間。想在 90平方米以下的戶型建筑面積內(nèi)，做出各種功能來，確實(shí)比較困難，唯有挖掘各種不增加建筑面積，確能提升使用空間的設(shè)計(jì)手法。房地產(chǎn)行業(yè)贈送面積的方法 —— 戶型創(chuàng)新手法簡析 1 目 錄 1 前 言 2 “純”贈送的空間 3 “搶”得一半面積的空間 4 總 結(jié)
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