北京某地產(chǎn)某項(xiàng)目精裝修分析報(bào)告-展示頁
2025-01-04 08:40本頁面
【正文】 式偏小，顯得不夠高檔 ?主臥空調(diào)的品牌檔次偏低 ?嵌入式冰箱的設(shè)計(jì)非常新穎，并且免去了如何和廚房搭配的后顧之憂 ?櫥柜的布局設(shè)計(jì)比較合理 ?抽油煙機(jī)下方的不銹鋼墻面設(shè)計(jì)人性化 ?兩個(gè)淋浴房的設(shè)計(jì)非常周到 ?衣帽間的設(shè)計(jì)很好的利用了空間 ?客戶擔(dān)心西式油煙機(jī)不能排盡油煙 ?廚房門的設(shè)計(jì)不夠通透 ?窗戶不能同時(shí)橫向開和縱向開 ?裝修完不久樣板間內(nèi)的空氣感覺沒有異味 ?客戶擔(dān)心石材的地面受地暖影響后是否有放射性 優(yōu)勢(shì) 不足 風(fēng)格 檔次 功能 環(huán)保 5 主要結(jié)論 ? 家電家具需求 ? 約 1/4的業(yè)主 希望精裝修房屋提供家具，支付意愿也比較強(qiáng)（ 422元 /平米）； ? 衣帽柜和玄關(guān)柜 是這些業(yè)主最希望提供的家具； ? 半數(shù)的業(yè)主 希望精裝修房屋提供家電； ? 空調(diào)是業(yè)主最希望開發(fā)商提供的家電；洗衣機(jī)、冰箱、無線網(wǎng)絡(luò)等基本家電的需求量也比較大。 溫馨舒適又不失檔次的風(fēng)格 是紫臺(tái)業(yè)主喜歡的風(fēng)格（高知富貴為主的客戶構(gòu)成）；綠色環(huán)保更是客戶的基本需求（紫臺(tái)項(xiàng)目在此上體現(xiàn)不多）； 其次是 施工工藝要精細(xì)， 保證裝修的品質(zhì)感； 再次是 衛(wèi)浴設(shè)備的品牌 要體現(xiàn)出居住的檔次； 另外，豐富的置業(yè)經(jīng)驗(yàn)使得他們對(duì) 功能實(shí)用性 也非常關(guān)注，如空間布局設(shè)計(jì)的人性化； ? 業(yè)主關(guān)注維度 客廳、廚房、主衛(wèi) 是業(yè)主最關(guān)注的三個(gè)空間； 客廳地面的材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備的品牌、櫥柜的空間布局設(shè)計(jì) 這些最能體現(xiàn)整體風(fēng)格、檔次和功能實(shí)用性的重點(diǎn)部位是業(yè)主最為關(guān)注的方面； ? 紫臺(tái)精裝修總體表現(xiàn) ? 精裝修在業(yè)主當(dāng)中有較強(qiáng)的吸引力，但 萬科品脾 依然是客戶購買紫臺(tái)最主要的原因。1 紫臺(tái)項(xiàng)目精裝修分析報(bào)告 提交給 : 北京萬科企業(yè)有限公司 提交方 : 華通明略信息咨詢有限公司 2 目錄 ? 主要結(jié)論 ? 詳細(xì)發(fā)現(xiàn) ?紫臺(tái)業(yè)主需求特征 ?紫臺(tái)精裝修總體表現(xiàn) ?紫臺(tái)精裝修具體評(píng)價(jià) ?家電家具需求 3 主要結(jié)論 ? 紫臺(tái)業(yè)主精裝修需求 ? 方便省時(shí)省事、裝修的整體風(fēng)格和通過顏色材質(zhì)搭配、設(shè)備品牌等營造出來的品味檔次、細(xì)節(jié)之處的實(shí)用性是精裝修真正打動(dòng)客戶需求的地方。 ? 業(yè)主理想的裝修 首先是 風(fēng)格要符合自己的喜好 。萬科品牌在一定程度上 提升了客戶對(duì)精裝修的信任 ； ? 精裝修和萬科品牌 是客戶支付溢價(jià)的主要原因，并且客戶在精裝修方面的支付意愿更強(qiáng)； ? 客戶對(duì)紫臺(tái)精裝修的總體滿意度也比較高， 85%的客戶對(duì)精裝修表示滿意； 4 主要結(jié)論 ? 紫臺(tái)精裝修具體評(píng)價(jià) ? 客廳 、餐廳、主臥和廚房是客戶最為滿意的裝修空間； ? 客廳樣板間地面和墻面所營造的感覺是最主要的打動(dòng)點(diǎn)； ?大多數(shù)客戶希望紫臺(tái)提供裝修好的家政間 ，對(duì)目前的家政間不太滿意。 6 目錄 ? 主要結(jié)論 ? 詳細(xì)發(fā)現(xiàn) ?紫臺(tái)業(yè)主需求特征 ?紫臺(tái)精裝修總體表現(xiàn) ?紫臺(tái)精裝修具體評(píng)價(jià) ?家電家具需求 7 紫臺(tái)業(yè)主是些什么類型的客戶？ ? 紫臺(tái)業(yè)主多為富貴客戶，置業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，更愿意選擇精裝修房屋； ? 高知富貴為主的客戶構(gòu)成決定了客戶風(fēng)格偏好相對(duì)內(nèi)斂和有品位。 ? 風(fēng)格和品味也是精裝修房屋的一個(gè)重點(diǎn)比拼點(diǎn)。因此精裝修房屋從某種意義上看，出售給客戶的更多的是一種居住氛圍而非裝修本身。 10 他們選購精裝修房屋時(shí)是從哪些角度去看的？ 795749材質(zhì) / 材料風(fēng)格 / 顏色品牌地面關(guān)注點(diǎn)83134136028地面墻面頂棚最關(guān)注其次關(guān)注834943品牌材質(zhì) / 材料款式洗手盆等關(guān)注點(diǎn)741922211911626洗手盆 / 浴缸 / 坐便器地面墻面噴頭 / 水龍頭 / 花灑浴霸最關(guān)注其次關(guān)注
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