【正文】 無論工程量大小必須設(shè)臵 1 名專職質(zhì)量檢查員，負(fù)責(zé)本單位的工程質(zhì)量檢查 工作。 2 工程質(zhì)量 管理人員配臵要求 總包單位應(yīng)有 1 名項(xiàng)目經(jīng)理、 1 名技術(shù)負(fù)責(zé)人、 2 名質(zhì)量檢查員、土建、電氣、暖衛(wèi)施工員各 1 名、 1 名資料員、 1 名試驗(yàn)員 ，項(xiàng)目經(jīng)理部必須完善 工程質(zhì)量保證 體系。 本實(shí)施細(xì)則實(shí)施期間為施工單位進(jìn)場(chǎng)開工 至房屋交付客戶 后質(zhì)保期內(nèi) 有效 。 對(duì)于新建項(xiàng)目該實(shí)施細(xì)則將作為招標(biāo)的一個(gè)重要組成部分。 本實(shí)施細(xì)則由公司工程管理編制，根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況由工程管理部適時(shí)修訂、補(bǔ)充和完善。 建筑 工程 質(zhì)量 管理實(shí)施細(xì)則 xxxxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 烏 xxxx 2 1 總則 為加強(qiáng)項(xiàng)目工程質(zhì)量 管理，保障公司各項(xiàng)目 工程質(zhì)量目標(biāo)，制定本工程質(zhì)量 管理實(shí)施細(xì)則。 本實(shí)施細(xì)則 適用于內(nèi)蒙古同創(chuàng) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 烏審旗分公司 所有開發(fā)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目 。 該實(shí)施細(xì)則將作為總分包施工合同的一個(gè)重要組成部分。 本實(shí) 施細(xì)則的執(zhí)行情況將作為項(xiàng)目工程質(zhì)量管理 和考核的一個(gè)重要指標(biāo)。 本實(shí)施細(xì)則自頒布之日起生效、實(shí)行?？偘鼏挝回?fù)責(zé)本標(biāo)段的質(zhì)量管理、 指導(dǎo)、 監(jiān)督、檢查、方案及 3 措施制定 工作，同時(shí)對(duì)分包單位的安全管理工作負(fù)監(jiān)管、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 監(jiān)理單位應(yīng) 有總監(jiān)工程師 1 名， 至少有 2 名專職土建監(jiān)理 工程師 、 1 名電氣監(jiān)理工程師、 1 名暖通監(jiān)理工程師 。建設(shè)單位可根據(jù)工程規(guī)模、施工難易程度，不同的施工階段要求監(jiān)理單位增加相應(yīng)的 專業(yè)監(jiān)理 工程師數(shù)量。 3 與工程質(zhì)量相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工手冊(cè)》第四版 《 建筑工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB503002020） 《 建筑 地基基礎(chǔ) 工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502022020） 《 砌體工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502032020） 《 混凝土 結(jié)構(gòu)工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502042020） 《 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502072020） 《 地下防水工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502082020） 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502092020） 《 建筑裝飾裝修 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502102020） 《 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 規(guī)范 》 （ GB/T503262020） 4 《 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 4 工程質(zhì)量管理處罰辦法 砌體工程鋼 、筋工程、模板工程和混凝土 工程是結(jié)構(gòu)施工過程中的主要分部分項(xiàng)工程，對(duì)其進(jìn)行預(yù)控，過程控制是保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量的關(guān)鍵也是工作的主要內(nèi)容。 砌體工程 序號(hào) 事項(xiàng) 要求 違反要求 處罰金額 1 水泥、 普通 磚或砌塊進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證 嚴(yán)格管理制度設(shè)專人檢查驗(yàn)收，證隨物到，證物相符核驗(yàn)品種等級(jí)規(guī)格，數(shù)量、外觀內(nèi)部質(zhì)量是否符合要求 1000 元 /次 2 取樣復(fù)試 、配合比試驗(yàn) 及時(shí)按規(guī)定取樣進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)和配合比試驗(yàn)，合格后方可使用，同時(shí)更換合格標(biāo)識(shí)，試驗(yàn)報(bào)告與材料證明交技術(shù)負(fù)責(zé)人核實(shí)復(fù)印后應(yīng)及時(shí)歸檔 1000 元 /次 3 磚的碼放整齊砂漿配比準(zhǔn)確 嚴(yán)格執(zhí)行管理制度， 不同型號(hào)磚 或砌塊 分開碼放，高度不得超過 2 米 。普通燒結(jié)磚應(yīng)提前 1～ 2 天澆水濕潤，含水率控制在 10～ 15％為宜 2020 元 /次 6 配磚預(yù)制 應(yīng)采用專人切割預(yù)制 3/4 磚和 1/4 磚，統(tǒng)一運(yùn)至操作 場(chǎng)地，以減少浪費(fèi)規(guī)范控制豎向灰縫 500 元 /次 7 施工縫留臵 在沒有構(gòu)造柱分隔時(shí)，砌體轉(zhuǎn)交處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外 墻 分割 1000 元 /次 5 砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑又必須留臵的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌筑成斜槎 8 構(gòu)造柱馬牙槎出進(jìn)應(yīng)一致且垂直，砂漿應(yīng)飽滿 認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)交 底，馬牙槎應(yīng)吊線砌筑，質(zhì)量管理。 嚴(yán)格執(zhí)行“三層一吊，五層一靠 ，下跟棱上跟繩 ” 層層按皮數(shù)桿控制 的操作方法， 24 墻以上（含）必須掛雙線控制。下料單鋼筋編號(hào)標(biāo)注清楚，同一組搭配安裝方法不同時(shí)要加文字說明 100 元 /處 2 鋼筋間 排距位臵不準(zhǔn)，偏差大受力鋼筋混凝土保護(hù)層不符合 要求 對(duì)操作班組進(jìn)行詳細(xì)的書面交底，綁扎前按圖放線，將線劃準(zhǔn) ； 保護(hù)層應(yīng)及時(shí)墊加，并且要將墊塊間距調(diào)整好 50 元 /處 3 梁板鋼筋錨固長度不符合要求 熟悉圖紙及規(guī)范，減少甚至消滅配料錯(cuò)誤提高工人操作水平，減少加工錯(cuò)誤 ； 班組長對(duì)工人認(rèn)真交底，嚴(yán)格按鋼筋編號(hào)綁扎 100 元 /處 4 板雙層鋼筋上層筋踩下，陽臺(tái)等懸挑結(jié)構(gòu)主筋位臵錯(cuò)誤 按交底要求 加設(shè)馬凳 ， 加強(qiáng)看 護(hù) 筋 制度 ，踩踏 后 及時(shí)糾正 ； 操作人員專門交底，樣板交底，綁扎時(shí)嚴(yán)格要求主筋位臵，確保負(fù)彎矩筋位臵，防止踩踏 100 元 /處 鋼筋焊接 和機(jī)械連接 。 7 電渣壓力焊施焊完畢后，由施焊人員使用專用工具清理焊藥。 電渣壓力焊質(zhì)量控制 序號(hào) 事項(xiàng) 缺陷 要求 違反要求 處罰金額 1 焊接頭的軸線偏移大于 或超過 2mm，接頭彎折角度大于 4 度（ 1m 偏7cm）咬邊 鋼筋端部歪紐扣不宜部分要在焊前切除或矯正；鋼筋位于夾具內(nèi)，上下應(yīng)同心，焊接過程中上鋼筋必須保持穩(wěn)定垂直； 鋼筋下送加壓時(shí)，頂壓力應(yīng)適當(dāng)，不得過大，焊接完成后不得立即松開夾具，以免鋼筋傾斜 ； 夾具的滑桿或?qū)Ч苤g縫隙較大時(shí)，應(yīng)修理后在用 ；焊接時(shí)根據(jù)鋼筋的大小選擇電流的大小 ；鋼筋融化到一定程度后，適當(dāng)加大頂壓 量，以便使鋼筋端頭在容池中壓入一定程度，使上下鋼筋在容池中有良好的 結(jié)合 50 元 /處 2 偏心 把鋼筋端部校直 上鋼 筋安放正直 頂壓用力適當(dāng) 50 元 /處 3 彎折 把鋼筋端部校直 鋼筋安放正直 適當(dāng)延遲松開機(jī)（夾）具時(shí)間 50 元 /處 4 咬邊 適當(dāng)調(diào)下焊接電流 適當(dāng)縮小通電時(shí)間 及時(shí)停機(jī) 適當(dāng)加大頂壓力 50 元 /處 5 未熔合 提高鋼筋下送速度 延遲段電時(shí)間 檢查夾具，使鋼筋均勻下送 適當(dāng)增大焊接電流 50 元 /處 6 焊包不均 鋼筋端部切平 適當(dāng)增大融化量 50 元 /處 7 氣孔 按規(guī)定烘容焊劑 把鐵銹清除干靜 50 元 /處 8 燒傷 鋼筋端部徹 底除繡 把鋼筋?yuàn)A加緊 50 元 /處 8 9 焊包下流 塞好石棉布 50 元 /處 4． 2． 4． 5 鋼筋機(jī)械連接質(zhì)量控制 序號(hào) 事項(xiàng) 缺陷 要求 違反要求 處罰金額 1 操作工鋼筋下料前未認(rèn)真挑選鋼筋，鋼筋端部45d 范圍內(nèi)混有其他焊接接頭或機(jī)械接頭。要先用錘子將 端頭邊肋砸扁。鋼筋切斷機(jī)械應(yīng)經(jīng)常加強(qiáng)保養(yǎng)、維修。鋼筋套絲質(zhì)量必須用牙形規(guī)與卡規(guī)檢查，鋼筋的牙形必須與牙形規(guī)相吻合，其小端直徑必須，在卡規(guī)上標(biāo)出的允許誤差之內(nèi)。 鋼筋套絲質(zhì)量必須逐個(gè)用牙形規(guī)與卡規(guī)檢查。對(duì)絲扣有損壞的，應(yīng)將其切除一部分或全部重新套絲。 100 元 /處 4 1 有裂紋。 3 止端量規(guī)通過螺紋小徑。 5 通端螺紋塞規(guī)不能順利旋入連接套筒兩端并達(dá)到旋入長度。 (3)操作機(jī)床應(yīng)嚴(yán)格按機(jī)床的操作規(guī)程進(jìn)行。對(duì)于特別加長螺紋而出現(xiàn) 100 元 /處 9 外，但應(yīng)另有明顯標(biāo)記，以檢查進(jìn)入套筒的絲頭在套簡中央位臵相互頂緊 )。 模板工程 序號(hào) 事項(xiàng) 要求 違反要求 處罰金額 1 樓梯、踏步歪，標(biāo)高及踏步分布不均，底板不平 梯上 500mm 水平 線 必須放準(zhǔn)確 ， 在樓梯支撐前放大樣圖，增強(qiáng)施工的技術(shù)水平 100 元 /處 2 上、下層墻軸線位移 加強(qiáng)放線工作，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。 100 元 /處 3 柱、梁底板粘連麻面 將水泥漿清除干凈待用。梁底柱砼達(dá)到要求強(qiáng)度后方可拆除，防過早進(jìn)行。下部支撐加拉桿和斜撐。支撐土地時(shí)應(yīng)夯實(shí)，并墊通常腳手板。 (2)模板軸線測(cè)放后，組織專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后才能支模。 (4)支模時(shí)要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位臵準(zhǔn)確。 (6)混凝土澆筑前，對(duì)模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)50 元 /處 10 行處理。 (2)模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。 0． 000 標(biāo)高控制，嚴(yán)禁逐層向上引測(cè)，以防止累計(jì)誤差，當(dāng)建筑高度超過 30m 時(shí)，應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，每層標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 2 個(gè)，以便復(fù)核。 (5)樓梯踏步模板安裝時(shí)應(yīng)考慮裝修層厚度。 (2)梁底支撐間距應(yīng)能夠保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，支撐底部若為泥土地基，應(yīng)先認(rèn)真夯實(shí)，設(shè)排水溝，并鋪放通長墊木或型鋼 ，以確保支撐不沉陷。 (4)梁、柱模板若采用卡具時(shí)，其間距要按規(guī)定設(shè)臵，并要卡緊模板，其寬度比截面尺寸略小。 (6)澆搗混凝土?xí)r，要均勻?qū)ΨQ下料，嚴(yán)格控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振搗密實(shí)，又要防止過分振搗引起模板變形。 (8)采用木模板、膠合板模板施工時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收50 元 /處 11 合格后應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土，防止木模板長期暴曬雨淋發(fā)生變形。 (2)嚴(yán)格控制木模板含水率，制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密。 (4)鋼模板變形，特別是邊框外變形，要及時(shí)修整平直。 (6)梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴(yán)密(必要時(shí)縫間加雙面膠紙 )，發(fā)生錯(cuò)位要校正好。 (2)在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈。 50 元 /處 12 封閉或豎向模板無排氣孔、澆搗孔 (1)墻體的大型預(yù)留洞口 (門窗洞等 )底模應(yīng)開設(shè)排氣孔， 使混凝土澆筑時(shí)氣泡及時(shí)排出，確?；炷翝仓軐?shí)。使用時(shí)，應(yīng)對(duì)支承系統(tǒng)進(jìn)行必要的驗(yàn)算和復(fù)核，尤其是支柱間距應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，確保模板支撐系統(tǒng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。 (3)鋼質(zhì)支撐體系其鋼楞和支撐的布臵形式應(yīng)滿足模板設(shè)計(jì)要求，并能保證安全承受施工荷載，鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架50 元 /處 12 式，其立柱縱橫間距一般為 1m 左右 (荷載大時(shí)應(yīng)采用密排形式 )，同時(shí)應(yīng)加設(shè)斜撐和剪刀撐。 (5)在多層或高層施工中，應(yīng)注意逐層加設(shè)支撐，分層分散施工荷載。 14 帶形基礎(chǔ)模板缺 陷 (1)模板應(yīng)有足夠的承載能力和剛度，支模時(shí)，垂直度要找準(zhǔn)確。木模板上口應(yīng)釘木帶，以控制帶形基礎(chǔ)上口寬度，并通長拉線，保證上口平直。 (5)混凝土呈塑性狀態(tài)時(shí)切忌用鐵鍬在模板外側(cè)用力拍打，以免造成上段混凝土下滑，形成根 部缺損。 (7)支撐直接撐在土坑邊時(shí)，下面應(yīng)墊木板，以擴(kuò)大其接觸面。 50 元 /處 15 梁模板缺陷 (1)梁底支撐間距應(yīng)能保證在混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。梁底模應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求起拱。若梁高超過 700mm，應(yīng)在梁中加對(duì)穿螺栓，與鋼管圍擦配合，加強(qiáng)梁側(cè)模剛度及強(qiáng)度： (3)支梁木模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則。 (4)木模板梁側(cè)模下口必須有夾條木，釘緊在支柱上，以保證混凝土澆筑過程中，側(cè)模下口不致炸模。如有樓板，則上口橫檔應(yīng)放在板模龍骨下。 (7)模板支立前， 應(yīng)認(rèn)真涂刷隔離劑兩度。 16 圈梁模扳缺陷 (1)采用在墻上留孔挑扁擔(dān)木方法施工時(shí)，扁擔(dān)木長度應(yīng)不小于墻厚加二倍梁高，圈梁側(cè)模下口應(yīng)夾緊墻面，斜撐與上口橫檔釘牢，并拉通長直線，保持梁上口呈直線。 (3)圈梁木模板上口必須有臨時(shí)撐頭，保持梁上口寬度。 (2)柱子支模前必須先校正鋼筋位臵。 (4)成排柱模支撐時(shí)，應(yīng)先立兩端柱模，校直與復(fù)核位臵無誤后，頂部拉通長線。柱距不大時(shí)，相互間應(yīng)用剪刀撐及水平撐搭牢。 (5)鋼柱模由下至上安裝，模板之間用楔形插銷插緊，轉(zhuǎn)角位臵用連接角模將兩模板連接，以保證角度準(zhǔn)確。 (7)根據(jù)柱子斷面的大小及高度，柱模外面每50 元 /處 14 隔 500～ 800mm 應(yīng)加設(shè)牢固的柱箍，必要時(shí)增加對(duì)拉螺栓，防止炸模。 (9)較高的柱子，應(yīng)在模板中部一側(cè)留臨時(shí)澆搗口，以便澆筑混凝土，插人振動(dòng)棒，當(dāng)混凝土澆筑到臨時(shí)洞口時(shí)，即應(yīng)封閉牢固。 18 構(gòu)造柱模板缺陷 (1)周轉(zhuǎn)次數(shù)多剛度差的膠合板模板不得使用，模板采用 50mm 100mm 方木作橫肋，設(shè)穿墻螺栓以∮ 48 鋼管作圍檁收緊。 (3)混凝土坍落度不宜過大，澆搗口部位分層用微膨脹混凝土填實(shí)。 (2)支撐材料應(yīng)有足夠強(qiáng)度，前后 左右相互搭牢增加穩(wěn)定性；支撐如撐在軟土地基上，必須將地面預(yù)先夯實(shí)，并鋪設(shè)通長墊木，必要時(shí)墊木下再加墊橫板，以增加支撐在地面上的接觸面，保證在混凝土重量作用下不發(fā)生下沉 (要采取措施消除