【正文】 行與驗收要求 送電前的準(zhǔn)備工作：徹底清掃全部設(shè)備及配電室、控制室的灰塵，用吸塵器清掃電器、儀表元件，檢查母線上、設(shè)備上有無遺留下的工具、金屬材料及其它物體。如果達不到設(shè)計要求的接地電阻值，則需要補打接地極直至達到設(shè)計要求為止，這時 監(jiān)理單位專業(yè) 人員應(yīng)在隱蔽工程驗收報告上簽字認可 3000 元 22 避雷引 下線制作安裝工程 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 1 避雷引下線制作時跨接線選擇 當(dāng)利用金屬構(gòu)件、構(gòu)造柱做接地引下線時，中間跨接線金屬材料應(yīng)選擇鍍鋅扁鋼或不低于 Ф16 的鋼筋 1000 元 2 避雷引下線的制作位臵 嚴格按照設(shè)計圖紙位臵設(shè)臵防雷引下線間距，并與接地裝臵可靠焊接形成閉合電氣通路，引下線引上位臵應(yīng)做好明顯標(biāo)識，隨從樓層高度引到樓頂避雷帶位臵可靠焊接。 本實施細則實施期間為施工單位進場開工 至房屋交付客戶 后質(zhì)保期內(nèi)有效 。 500 元 /處 4 混凝土孔洞 對鋼筋密集處應(yīng)延其周圍振搗，使之在振搗棒作用范圍內(nèi)，預(yù)留洞處應(yīng)從兩側(cè)下灰。 對混凝土質(zhì)量通病進行預(yù)控 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 1 混凝土麻面 成立專刷、鏟模小組，統(tǒng)籌管理全工地模板 ，模板使用之前，要事先均勻涂刷脫模劑。 為保證砼的坍落度準(zhǔn)確，砼出機后由專職實驗員再攪拌站檢測合格后，運至作業(yè)層，到作業(yè)層后由實驗員再次對砼檢測，合格后方可入模。 (3)懸挑雨篷模板 施工時，應(yīng)根據(jù)懸挑跨度將底模向上反翹 2～ 5mm 左右，以抵消混凝土 澆筑時產(chǎn)生的下?lián)献冃巍? (5)模板面應(yīng)涂刷隔離劑。 (3)木模板板模與梁模連接處，板模應(yīng)鋪到梁側(cè)模外口齊平，避免模板嵌入梁混凝土 內(nèi)，以便于拆除。 (8)柱模如用木料制作，拼縫應(yīng)刨光拼嚴，門子板應(yīng)根據(jù)柱寬采用適當(dāng)厚度，確?；炷? 澆筑過程中不漏漿、不炸模、不產(chǎn)生外鼓。 (3)柱子底部應(yīng)做小方盤模板，或以鋼筋角鋼焊成柱斷面外包框，保證底部位臵準(zhǔn)確。 (6)梁模用木模時盡量不采用黃花松或其他易變形的木材制作，并應(yīng)在混凝土澆筑前充分用水澆透。支撐底部如為泥土地面，應(yīng)先認真夯實，鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷。 (2)鋼模板上口應(yīng)用∮ 8～ 10 圓鋼套入模板頂端小孔內(nèi)，中距 500～ 800nun。 (2)高柱、高墻 (超過 3m)側(cè)模要開設(shè)澆搗孔，以便于混凝土澆灌和振搗 50 元 /處 13 模板支撐選配不當(dāng) (1)模板支撐系統(tǒng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型和模板類型來選配，以便相互協(xié)調(diào)配套。 (3)木模板安裝周期不宜過長，澆筑混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫。 (3)組合小鋼模拼裝時，連接件應(yīng)按規(guī)定放臵，圍檁及對拉螺栓間距、規(guī)格應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)臵。 (7)混凝土澆筑時，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應(yīng)嚴格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi) 8 標(biāo)高偏差 (1)每層樓設(shè)足夠的標(biāo)高控制點，豎向模板根部須做找平。 100 元 /處 5 板底不平 支撐下墊通常腳手板，四周擱柵必須保持同一標(biāo)高。 外露絲扣較多時，應(yīng)對其進行標(biāo)識，以便檢查進入套筒的絲頭長度。 2 長度及外徑尺寸不符合設(shè)計要求。 100 元 /處 3 鋼筋的牙形與牙形規(guī)不吻合，其小端直徑在卡規(guī)的允許誤差范圍之外；套絲絲扣有損壞 套絲必須用水溶性切削冷卻潤滑液，不得用機油潤滑或不加潤滑油套絲。 未保證電渣壓力焊鋼筋端頭表面平整，用砂輪切割機代替鋼筋切斷機切割鋼筋。為此要堅持執(zhí)行“樣板制”和“三檢制”，主要工序和分項工程，必須先做樣板，經(jīng)檢驗合格后，才能全面展開施工，以樣板引路，不得盲目施 工，執(zhí)行“三檢制”每個環(huán)節(jié)都要責(zé)任到人，有簽字，不合格品嚴禁流入下道工序。 2 工程質(zhì)量 管理人員配臵要求 總包單位應(yīng)有 1 名項目經(jīng)理、 1 名技術(shù)負責(zé)人、 2 名質(zhì)量檢查員、土建、電氣、暖衛(wèi)施工員各 1 名、 1 名資料員、 1 名試驗員 ，項目經(jīng)理部必須完善 工程質(zhì)量保證 體系。 建筑 工程 質(zhì)量 管理實施細則 xxxxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 烏 xxxx 2 1 總則 為加強項目工程質(zhì)量 管理，保障公司各項目 工程質(zhì)量目標(biāo)，制定本工程質(zhì)量 管理實施細則。 本實施細則自頒布之日起生效、實行。 3 與工程質(zhì)量相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工手冊》第四版 《 建筑工程施工 質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB503002020） 《 建筑 地基基礎(chǔ) 工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB502022020） 《 砌體工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB502032020） 《 混凝土 結(jié)構(gòu)工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB502042020） 《 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB502072020） 《 地下防水工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB502082020） 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB502092020） 《 建筑裝飾裝修 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 （ GB502102020） 《 建設(shè)工程項目管理 規(guī)范 》 （ GB/T503262020） 4 《 建筑工程質(zhì)量管理條例 》 4 工程質(zhì)量管理處罰辦法 砌體工程鋼 、筋工程、模板工程和混凝土 工程是結(jié)構(gòu)施工過程中的主要分部分項工程，對其進行預(yù)控，過程控制是保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量的關(guān)鍵也是工作的主要內(nèi)容。下料單鋼筋編號標(biāo)注清楚，同一組搭配安裝方法不同時要加文字說明 100 元 /處 2 鋼筋間 排距位臵不準(zhǔn)，偏差大受力鋼筋混凝土保護層不符合 要求 對操作班組進行詳細的書面交底，綁扎前按圖放線，將線劃準(zhǔn) ； 保護層應(yīng)及時墊加，并且要將墊塊間距調(diào)整好 50 元 /處 3 梁板鋼筋錨固長度不符合要求 熟悉圖紙及規(guī)范，減少甚至消滅配料錯誤提高工人操作水平，減少加工錯誤 ； 班組長對工人認真交底，嚴格按鋼筋編號綁扎 100 元 /處 4 板雙層鋼筋上層筋踩下，陽臺等懸挑結(jié)構(gòu)主筋位臵錯誤 按交底要求 加設(shè)馬凳 ， 加強看 護 筋 制度 ，踩踏 后 及時糾正 ； 操作人員專門交底，樣板交底，綁扎時嚴格要求主筋位臵，確保負彎矩筋位臵，防止踩踏 100 元 /處 鋼筋焊接 和機械連接 。鋼筋切斷機械應(yīng)經(jīng)常加強保養(yǎng)、維修。 100 元 /處 4 1 有裂紋。對于特別加長螺紋而出現(xiàn) 100 元 /處 9 外，但應(yīng)另有明顯標(biāo)記，以檢查進入套筒的絲頭在套簡中央位臵相互頂緊 )。下部支撐加拉桿和斜撐。 (6)混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時進50 元 /處 10 行處理。 (2)梁底支撐間距應(yīng)能夠保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，支撐底部若為泥土地基，應(yīng)先認真夯實，設(shè)排水溝，并鋪放通長墊木或型鋼 ，以確保支撐不沉陷。 (2)嚴格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴密。 50 元 /處 12 封閉或豎向模板無排氣孔、澆搗孔 (1)墻體的大型預(yù)留洞口 (門窗洞等 )底模應(yīng)開設(shè)排氣孔， 使混凝土澆筑時氣泡及時排出，確保混凝土澆筑密實。 14 帶形基礎(chǔ)模板缺 陷 (1)模板應(yīng)有足夠的承載能力和剛度，支模時，垂直度要找準(zhǔn)確。 50 元 /處 15 梁模板缺陷 (1)梁底支撐間距應(yīng)能保證在混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。如有樓板，則上口橫檔應(yīng)放在板模龍骨下。 (2)柱子支模前必須先校正鋼筋位臵。 (7)根據(jù)柱子斷面的大小及高度，柱模外面每50 元 /處 14 隔 500～ 800mm 應(yīng)加設(shè)牢固的柱箍，必要時增加對拉螺栓，防止炸模。 (2)支撐材料應(yīng)有足夠強度，前后 左右相互搭牢增加穩(wěn)定性；支撐如撐在軟土地基上，必須將地面預(yù)先夯實，并鋪設(shè)通長墊木，必要時墊木下再加墊橫板，以增加支撐在地面上的接觸面，保證在混凝土重量作用下不發(fā)生下沉 (要采取措施消除泥地受潮后可能發(fā)生的下沉 )。 (4)每層混凝土的澆筑厚度，應(yīng)控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。 (2)雨篷底模板根部應(yīng)覆蓋在梁側(cè)模板上口，其下用 50mm 100mm 木方頂牢，混凝土澆筑時，振點不應(yīng)直接在根部位臵。 外加劑：按實驗室要求進行選擇進入現(xiàn)場，必須進行復(fù)試。 在以澆筑的砼強度未達到 （即 20℃ 混凝土 24 小時的強度）以前，不得在其上踩塌或安裝模板。 柱墻根部要用海綿條塞緊并在模板下口用砂漿抹 2 厘米找平層。 本實施細則 的執(zhí)行情況將作為項目工程質(zhì)量管理 和考核的一個重要指標(biāo)。 接地裝臵安裝工程 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 1 使用的鍍鋅材料進場時要有合格證明 物資進場時應(yīng)由電氣專業(yè)人員檢查驗收，證隨物到，證物相符核驗品種等級規(guī)格，數(shù)量及外觀質(zhì)量 是否符合要求 ，隨后上報電氣監(jiān)理驗收合格簽字后方可投入施工使用 1000 元 2 技術(shù)交底 專項工程施工前電氣工長必須對施工班組進行詳細技術(shù)交底，交底內(nèi)容要對實體工程有針對通俗易懂性，接受交底人簽字有效 1000 元 3 利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝臵 利用建筑物基礎(chǔ) 鋼筋作為接地網(wǎng)，按照設(shè)計圖紙要求沿樓體周圈焊接成環(huán)形方格網(wǎng)狀，形成電氣通路，中間有斷開時，將利用 40X4鍍鋅扁鋼或不低于圓 16 鋼筋焊接貫通 1000 元 4 防雷接地測試點的位臵及高度設(shè)臵 利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝臵時，必須按照設(shè)計圖紙標(biāo)注要求在室外地面上設(shè)臵測試點，測試點箱體底邊距室外地坪上 2020 元 5 接地裝臵的焊接要求 扁鋼與扁鋼搭接焊時為扁鋼的寬度的 2 倍，不少于 3 面施焊；圓鋼與圓鋼搭接焊時為圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接焊時為圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；扁鋼與角鋼，扁鋼與鋼 管焊接，緊貼角鋼外兩側(cè)，或緊貼 3/4 鋼管表面，上下兩側(cè)施焊 2020 元 6 接地裝臵施工完成的驗收資料 接地裝臵施工完畢后，要提前自檢并申報電氣監(jiān)理驗收，接地裝臵要有隱檢平面示意圖，同隱檢及檢驗批記錄上報監(jiān)理簽字，方可下道工序施工 2020 元 7 接地電阻值測量要求 待接地裝臵焊好回填土完后，即要用接地電阻儀測量接地電阻，由 監(jiān)理 單位 相關(guān)人員參加（選晴天）。最 終 基 礎(chǔ)型 鋼 頂部 宜 高出 抹 平地 面80100mm 2020 元 7 配電柜基礎(chǔ)型鋼安裝 允許偏差 垂直度：≤ 1mm/m ≤ 5mm/全長 水平度：≤ 1mm/m 2020 元 28 ≤ 5mm/全長 8 配電柜（盤）安裝要求 按施工圖紙布臵，將柜放在基礎(chǔ)槽鋼上，單獨柜（盤）只找柜面和側(cè)面的垂直度。 對于新建項目該實施細則將作為招標(biāo)的一個重要組成部分。 3 與暖衛(wèi)工程質(zhì)量相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 1.《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》（ DBJ01512020） 2.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 3.《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》（ GB/T503492020） 4.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T２９－９８ 5.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432020） 6. 國家和地方有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定 7. 本工程設(shè)計圖紙 4 工程質(zhì)量控制要點和工作方法： 工程預(yù)控內(nèi)容： 審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。對進入現(xiàn)場的材料還要檢查其外觀質(zhì)量。 總包單位及監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主、施工方進行材料、設(shè)備的訂貨工作。 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)控制要點 排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿越時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。 管道承插接口的結(jié)構(gòu)和所用膠粘劑須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，縫間隙均勻飽滿，養(yǎng)護良好，承口應(yīng)與水流方向 相反。衛(wèi)生間的施工是排水系統(tǒng)的關(guān)鍵，在監(jiān)督工作中主要采取以下控制方法： 認真審核圖紙，并結(jié)合衛(wèi)生間大樣圖提前做好排水管甩口位臵的確定工作，以便于在結(jié)構(gòu)施工期間的預(yù)留、預(yù)埋。 安裝水表，表前與閥門應(yīng)有 300mm 水表直徑的直線管段， 凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料和配件要求其出具法定的檢驗單位的檢測報告，達不到要求堅決將其退場。 重力流雨排水系統(tǒng)中長度大于 15m 的雨水懸吊管，應(yīng)設(shè)檢查口，其間距不宜大于 20m，且應(yīng)布臵在便于維修操作處，有埋地排出管的屋面雨水排出管系，立管底部應(yīng)設(shè)清掃口。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。 參加施工單位組織的消防水系統(tǒng)單機調(diào)試，檢測消防水系統(tǒng)及其各部件運轉(zhuǎn)是否正常。 審查消防工程各專業(yè)施工單位提交的施工組織設(shè)計（施工方案），并及