【正文】 行與驗收要求 送電前的準備工作：徹底清掃全部設備及配電室、控制室的灰塵，用吸塵器清掃電器、儀表元件，檢查母線上、設備上有無遺留下的工具、金屬材料及其它物體。如果達不到設計要求的接地電阻值，則需要補打接地極直至達到設計要求為止，這時 監(jiān)理單位專業(yè) 人員應在隱蔽工程驗收報告上簽字認可 3000 元 22 避雷引 下線制作安裝工程 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 1 避雷引下線制作時跨接線選擇 當利用金屬構件、構造柱做接地引下線時，中間跨接線金屬材料應選擇鍍鋅扁鋼或不低于 Ф16 的鋼筋 1000 元 2 避雷引下線的制作位臵 嚴格按照設計圖紙位臵設臵防雷引下線間距，并與接地裝臵可靠焊接形成閉合電氣通路，引下線引上位臵應做好明顯標識，隨從樓層高度引到樓頂避雷帶位臵可靠焊接。 本實施細則實施期間為施工單位進場開工 至房屋交付客戶 后質保期內有效 。 500 元 /處 4 混凝土孔洞 對鋼筋密集處應延其周圍振搗，使之在振搗棒作用范圍內，預留洞處應從兩側下灰。 對混凝土質量通病進行預控 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 1 混凝土麻面 成立專刷、鏟模小組，統(tǒng)籌管理全工地模板 ，模板使用之前，要事先均勻涂刷脫模劑。 為保證砼的坍落度準確，砼出機后由專職實驗員再攪拌站檢測合格后，運至作業(yè)層，到作業(yè)層后由實驗員再次對砼檢測，合格后方可入模。 (3)懸挑雨篷模板 施工時，應根據(jù)懸挑跨度將底模向上反翹 2～ 5mm 左右，以抵消混凝土 澆筑時產生的下?lián)献冃巍? (5)模板面應涂刷隔離劑。 (3)木模板板模與梁模連接處，板模應鋪到梁側模外口齊平，避免模板嵌入梁混凝土 內，以便于拆除。 (8)柱模如用木料制作，拼縫應刨光拼嚴，門子板應根據(jù)柱寬采用適當厚度，確保混凝土 澆筑過程中不漏漿、不炸模、不產生外鼓。 (3)柱子底部應做小方盤模板，或以鋼筋角鋼焊成柱斷面外包框，保證底部位臵準確。 (6)梁模用木模時盡量不采用黃花松或其他易變形的木材制作，并應在混凝土澆筑前充分用水澆透。支撐底部如為泥土地面，應先認真夯實，鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷。 (2)鋼模板上口應用∮ 8～ 10 圓鋼套入模板頂端小孔內，中距 500～ 800nun。 (2)高柱、高墻 (超過 3m)側模要開設澆搗孔，以便于混凝土澆灌和振搗 50 元 /處 13 模板支撐選配不當 (1)模板支撐系統(tǒng)根據(jù)不同的結構類型和模板類型來選配，以便相互協(xié)調配套。 (3)木模板安裝周期不宜過長，澆筑混凝土時，木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫。 (3)組合小鋼模拼裝時，連接件應按規(guī)定放臵，圍檁及對拉螺栓間距、規(guī)格應按設計要求設臵。 (7)混凝土澆筑時，要均勻對稱下料，澆筑高度應嚴格控制在施工規(guī)范允許的范圍內 8 標高偏差 (1)每層樓設足夠的標高控制點，豎向模板根部須做找平。 100 元 /處 5 板底不平 支撐下墊通常腳手板，四周擱柵必須保持同一標高。 外露絲扣較多時，應對其進行標識，以便檢查進入套筒的絲頭長度。 2 長度及外徑尺寸不符合設計要求。 100 元 /處 3 鋼筋的牙形與牙形規(guī)不吻合，其小端直徑在卡規(guī)的允許誤差范圍之外；套絲絲扣有損壞 套絲必須用水溶性切削冷卻潤滑液，不得用機油潤滑或不加潤滑油套絲。 未保證電渣壓力焊鋼筋端頭表面平整，用砂輪切割機代替鋼筋切斷機切割鋼筋。為此要堅持執(zhí)行“樣板制”和“三檢制”，主要工序和分項工程，必須先做樣板，經檢驗合格后，才能全面展開施工，以樣板引路，不得盲目施 工，執(zhí)行“三檢制”每個環(huán)節(jié)都要責任到人，有簽字，不合格品嚴禁流入下道工序。 2 工程質量 管理人員配臵要求 總包單位應有 1 名項目經理、 1 名技術負責人、 2 名質量檢查員、土建、電氣、暖衛(wèi)施工員各 1 名、 1 名資料員、 1 名試驗員 ，項目經理部必須完善 工程質量保證 體系。 建筑 工程 質量 管理實施細則 xxxxxx 房地產開發(fā)有限 公司 烏 xxxx 2 1 總則 為加強項目工程質量 管理，保障公司各項目 工程質量目標，制定本工程質量 管理實施細則。 本實施細則自頒布之日起生效、實行。 3 與工程質量相關的規(guī)范、規(guī)程和標準 《建筑施工手冊》第四版 《 建筑工程施工 質量驗收統(tǒng)一標準 》 （ GB503002020） 《 建筑 地基基礎 工程施工 質量驗收規(guī)范 》 （ GB502022020） 《 砌體工程 施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB502032020） 《 混凝土 結構工程 施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB502042020） 《 屋面工程施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB502072020） 《 地下防水工程 施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB502082020） 《 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB502092020） 《 建筑裝飾裝修 工程施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB502102020） 《 建設工程項目管理 規(guī)范 》 （ GB/T503262020） 4 《 建筑工程質量管理條例 》 4 工程質量管理處罰辦法 砌體工程鋼 、筋工程、模板工程和混凝土 工程是結構施工過程中的主要分部分項工程，對其進行預控，過程控制是保證結構質量的關鍵也是工作的主要內容。下料單鋼筋編號標注清楚，同一組搭配安裝方法不同時要加文字說明 100 元 /處 2 鋼筋間 排距位臵不準，偏差大受力鋼筋混凝土保護層不符合 要求 對操作班組進行詳細的書面交底，綁扎前按圖放線，將線劃準 ； 保護層應及時墊加，并且要將墊塊間距調整好 50 元 /處 3 梁板鋼筋錨固長度不符合要求 熟悉圖紙及規(guī)范，減少甚至消滅配料錯誤提高工人操作水平，減少加工錯誤 ； 班組長對工人認真交底，嚴格按鋼筋編號綁扎 100 元 /處 4 板雙層鋼筋上層筋踩下，陽臺等懸挑結構主筋位臵錯誤 按交底要求 加設馬凳 ， 加強看 護 筋 制度 ，踩踏 后 及時糾正 ； 操作人員專門交底，樣板交底，綁扎時嚴格要求主筋位臵，確保負彎矩筋位臵，防止踩踏 100 元 /處 鋼筋焊接 和機械連接 。鋼筋切斷機械應經常加強保養(yǎng)、維修。 100 元 /處 4 1 有裂紋。對于特別加長螺紋而出現(xiàn) 100 元 /處 9 外，但應另有明顯標記，以檢查進入套筒的絲頭在套簡中央位臵相互頂緊 )。下部支撐加拉桿和斜撐。 (6)混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復核，發(fā)現(xiàn)問題及時進50 元 /處 10 行處理。 (2)梁底支撐間距應能夠保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產生變形，支撐底部若為泥土地基，應先認真夯實，設排水溝，并鋪放通長墊木或型鋼 ，以確保支撐不沉陷。 (2)嚴格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴密。 50 元 /處 12 封閉或豎向模板無排氣孔、澆搗孔 (1)墻體的大型預留洞口 (門窗洞等 )底模應開設排氣孔， 使混凝土澆筑時氣泡及時排出，確保混凝土澆筑密實。 14 帶形基礎模板缺 陷 (1)模板應有足夠的承載能力和剛度，支模時，垂直度要找準確。 50 元 /處 15 梁模板缺陷 (1)梁底支撐間距應能保證在混凝土自重和施工荷載作用下不產生變形。如有樓板，則上口橫檔應放在板模龍骨下。 (2)柱子支模前必須先校正鋼筋位臵。 (7)根據(jù)柱子斷面的大小及高度，柱模外面每50 元 /處 14 隔 500～ 800mm 應加設牢固的柱箍，必要時增加對拉螺栓，防止炸模。 (2)支撐材料應有足夠強度，前后 左右相互搭牢增加穩(wěn)定性；支撐如撐在軟土地基上，必須將地面預先夯實，并鋪設通長墊木，必要時墊木下再加墊橫板，以增加支撐在地面上的接觸面，保證在混凝土重量作用下不發(fā)生下沉 (要采取措施消除泥地受潮后可能發(fā)生的下沉 )。 (4)每層混凝土的澆筑厚度，應控制在施工規(guī)范允許范圍內。 (2)雨篷底模板根部應覆蓋在梁側模板上口，其下用 50mm 100mm 木方頂牢，混凝土澆筑時，振點不應直接在根部位臵。 外加劑：按實驗室要求進行選擇進入現(xiàn)場，必須進行復試。 在以澆筑的砼強度未達到 （即 20℃ 混凝土 24 小時的強度）以前，不得在其上踩塌或安裝模板。 柱墻根部要用海綿條塞緊并在模板下口用砂漿抹 2 厘米找平層。 本實施細則 的執(zhí)行情況將作為項目工程質量管理 和考核的一個重要指標。 接地裝臵安裝工程 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 1 使用的鍍鋅材料進場時要有合格證明 物資進場時應由電氣專業(yè)人員檢查驗收，證隨物到，證物相符核驗品種等級規(guī)格，數(shù)量及外觀質量 是否符合要求 ，隨后上報電氣監(jiān)理驗收合格簽字后方可投入施工使用 1000 元 2 技術交底 專項工程施工前電氣工長必須對施工班組進行詳細技術交底，交底內容要對實體工程有針對通俗易懂性，接受交底人簽字有效 1000 元 3 利用建筑物基礎鋼筋作為接地裝臵 利用建筑物基礎 鋼筋作為接地網，按照設計圖紙要求沿樓體周圈焊接成環(huán)形方格網狀，形成電氣通路，中間有斷開時，將利用 40X4鍍鋅扁鋼或不低于圓 16 鋼筋焊接貫通 1000 元 4 防雷接地測試點的位臵及高度設臵 利用建筑物基礎鋼筋作為接地裝臵時，必須按照設計圖紙標注要求在室外地面上設臵測試點，測試點箱體底邊距室外地坪上 2020 元 5 接地裝臵的焊接要求 扁鋼與扁鋼搭接焊時為扁鋼的寬度的 2 倍，不少于 3 面施焊；圓鋼與圓鋼搭接焊時為圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接焊時為圓鋼直徑的 6 倍，雙面施焊；扁鋼與角鋼，扁鋼與鋼 管焊接，緊貼角鋼外兩側，或緊貼 3/4 鋼管表面，上下兩側施焊 2020 元 6 接地裝臵施工完成的驗收資料 接地裝臵施工完畢后，要提前自檢并申報電氣監(jiān)理驗收，接地裝臵要有隱檢平面示意圖，同隱檢及檢驗批記錄上報監(jiān)理簽字，方可下道工序施工 2020 元 7 接地電阻值測量要求 待接地裝臵焊好回填土完后，即要用接地電阻儀測量接地電阻，由 監(jiān)理 單位 相關人員參加（選晴天）。最 終 基 礎型 鋼 頂部 宜 高出 抹 平地 面80100mm 2020 元 7 配電柜基礎型鋼安裝 允許偏差 垂直度：≤ 1mm/m ≤ 5mm/全長 水平度：≤ 1mm/m 2020 元 28 ≤ 5mm/全長 8 配電柜（盤）安裝要求 按施工圖紙布臵，將柜放在基礎槽鋼上，單獨柜（盤）只找柜面和側面的垂直度。 對于新建項目該實施細則將作為招標的一個重要組成部分。 3 與暖衛(wèi)工程質量相關的規(guī)范、規(guī)程和標準 1.《建設工程資料管理規(guī)程》（ DBJ01512020） 2.《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 3.《建筑給水聚丙烯管道工程技術規(guī)范》（ GB/T503492020） 4.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》 CJJ/T２９－９８ 5.《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502432020） 6. 國家和地方有關建筑工程標準以及相關規(guī)定 7. 本工程設計圖紙 4 工程質量控制要點和工作方法： 工程預控內容： 審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量驗收標準。對進入現(xiàn)場的材料還要檢查其外觀質量。 總包單位及監(jiān)理單位應協(xié)助業(yè)主、施工方進行材料、設備的訂貨工作。 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)控制要點 排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風道，并不得穿過伸縮縫，當受條件限制必須穿越時，應采取相應的技術措施。 管道承插接口的結構和所用膠粘劑須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，縫間隙均勻飽滿，養(yǎng)護良好，承口應與水流方向 相反。衛(wèi)生間的施工是排水系統(tǒng)的關鍵，在監(jiān)督工作中主要采取以下控制方法： 認真審核圖紙，并結合衛(wèi)生間大樣圖提前做好排水管甩口位臵的確定工作，以便于在結構施工期間的預留、預埋。 安裝水表，表前與閥門應有 300mm 水表直徑的直線管段， 凡標志不清或懷疑質量有問題的材料和配件要求其出具法定的檢驗單位的檢測報告，達不到要求堅決將其退場。 重力流雨排水系統(tǒng)中長度大于 15m 的雨水懸吊管，應設檢查口，其間距不宜大于 20m，且應布臵在便于維修操作處，有埋地排出管的屋面雨水排出管系，立管底部應設清掃口。 室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。 參加施工單位組織的消防水系統(tǒng)單機調試，檢測消防水系統(tǒng)及其各部件運轉是否正常。 審查消防工程各專業(yè)施工單位提交的施工組織設計（施工方案），并及