工程項目投資與融資第1章-展示頁
2024-09-26 21:03本頁面
【正文】 金融資產(chǎn)，屬于金融投資 資產(chǎn)分割性、流動性 資產(chǎn)不能分割，難以變現(xiàn) 資產(chǎn)可以分割，隨時變現(xiàn) 分類 有形資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資 直接融資和間接融資，或固定收益類投資和權(quán)益類投資 投資 區(qū)別 直接投資與間接投資對比 按投資的性質(zhì)分類 ? 按投資的性質(zhì)，投資可分為 固定資產(chǎn)投資 、 流動資產(chǎn)投資 、 無形資產(chǎn)投資 。 ? 直接投資 是 把資金投放于生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)，以便獲取利潤的投資，也稱實物投資，投資的對象是有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。 ? 無形效果 指對投資產(chǎn)生的效益和費用不能以貨幣形態(tài)來度量的效果。 ? 有形效果 即直接費用效益比，一般用投資的產(chǎn)出與投入的比較來表示。 ? 供應投資項目的產(chǎn)品和服務而耗用的資源費用 直接費用 ? 外部費用，指社會為投資項目付出的代價，項目本身并不需要支付這筆費用。 （ 2）投資的資金成本公式 ?式中 ： 投資費效益、費用與效果 （ 1）投資的效益 效益 是指在合理利用資源和保護生態(tài)環(huán)境的前提下，以盡量少的勞動消耗和物質(zhì)消耗，生產(chǎn)出更多的符合社會需要的產(chǎn)品。 日常生活中的投資 ? 銀行存款 ? 購置房屋和不動產(chǎn)（房地產(chǎn)投資） ? 買金 ? 買股票、證劵、基金 ? 買古董、藝術(shù)品 ? 保險及其他相關(guān)產(chǎn)品 ? 創(chuàng)辦企業(yè)、事業(yè) ? 教育（智力投資） ? 感情投資 投資的構(gòu)成要素 要素 特征 投資主體 具有投資動機的人格化獨立經(jīng)濟主體 投資客體 投資行為的外在對象，如固定資產(chǎn) 投資資源 主動性資源（如貨幣、資產(chǎn)等） 被動性資產(chǎn)（如建材、設(shè)備、工具） 投資形式 投資方式，如固定資產(chǎn)投資中的更新改造投資、基本建設(shè)投資 投資的特點 （ 1）投資的資金大 （ 2）影響時間長 （ 3）投資效應的供給時滯性 （ 4）投資領(lǐng)域的廣闊性和復雜性 （ 5）投資周期具有長期性 （ 6）投資實施的連續(xù)性 （ 7）投資過程的波動性 （ 8）投資收益的不確定性 （ 9）投資項目的變現(xiàn)能力差 投資的過程 確定投資目標 進行投資分析 確定投資計劃 實施并不斷修正投資計劃 評估投資績效 二、投資的成本及其效益 投資的成本 （ 1）投資的機會成本與投資的會計成本 投資的機會成本 即當資本投入到某項目后，在一段長或短的時間里，資本被禁錮在這一項目中而失去了投資于其他項目的機會，由此喪失的投入到其他項目所能得到的最大收益。工程項目投資與融資 主講人：蔡彬清 第一章 工程項目投資與融資概述 ? 工程項目投資概述 ? 工程項目融資概述 第一節(jié) 投資概述 一、投資的含義、構(gòu)成、特點和過程 二、投資的成本及其效益 三、投資的分類 一、投資的含義、構(gòu)成、特點和過程 投資 和項目投資 投資 （ investment） 是指將一定數(shù)量的有形或無形資財投入某種對象或事業(yè)，以取得未來不確定的收益或社會效益的活動。 項目投資（ project investment） 就是以投資主體為特定目的，將一定數(shù)量的貨幣、資本及實物投放于指定項目，在未來相當長時間里獲取預期收益的經(jīng)濟活動。 投資的會計成本 及投資的資金成本，它是投資主體在籌集資金時所付出的代價，主要包括籌資費和資金的使用費。 ? 提高了產(chǎn)品和服務質(zhì)量從而替代其他相同或類似企業(yè)的產(chǎn)品和服務 直接效益 ? 外部效益 間接效益 （ 2）投資的費用 ? 費用 是指為取得效益所花費的代價。 間接費用 （ 3）投資的效果 ? 投資的效果分為 有形效果、外部效果和無形效果 。 ? 外部效果 是外部效益與外部費用之比。 三、投資的分類 按投資的經(jīng)營方式分類 按投資的性質(zhì)分類 按投資與再生產(chǎn)類型的聯(lián)系分類 按投資的主體分類 按投資的來源分類 投資的其他分類 按投資的經(jīng)營方式分類 ? 按投資的經(jīng)營方式，投資客分為 直接投資 與 間接投資 。 ? 間接投資 是把資金投放于金融性資產(chǎn)，如股票、債券、長期貸款等，以便獲取股利或利息的投資，也稱為金融投資。 ? 固定資產(chǎn)投資 （ fixed assets）是增加固定資產(chǎn)數(shù)量或提高固定資產(chǎn)效率、擴大生產(chǎn)能力的投資。 ? 無形資產(chǎn)投資 （ immaterial assets）指為了增加專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商譽等無形資產(chǎn)而進行的投資。 ? 合理型投資 與簡單再生產(chǎn)相聯(lián)系，即為了維持原有產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營而進行的投資，如設(shè)備的日常維修，原材料的購買等，此類投資決策主要考慮如何更加合理地維持或利用現(xiàn)有條件。 按投資的主體分類 ? 按照投資主體劃分，投資可分為 政府投資 、 企業(yè)投資 、 間接投資 和 個人投資 。 ? 企業(yè)投資 包括國有企業(yè)投資、民營企業(yè)投資和 三資 企業(yè)投資。 按
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