【正文】 情況下： 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 生產單一產品的企業(yè) 按產品的設計能力劃分 生產多種產品的企業(yè) 按照主要產品的設計能力劃分 難以按生產能力劃分的 按照全部投資額劃分 2022/9/20 22 （ 六 ） 按照隸屬關系劃分： ? 部直屬項目 ? 地方部門項目 ? 企業(yè)自籌建設項目 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 23 三 、 基本建設程序 （一）基本建設程序的含義 （二）基本建設程序的內容 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 24 （ 一 ） 基本建設程序的含義 ? 1．含義 ? 基本建設程序就是指建設項目從醞釀、提出、決策、設計、施工到竣工驗收整個過程中各項工作的先后次序，它是基本建設經驗的科學總結，是客觀存在的經濟規(guī)律的正確反映。 3．竣工項目 工程施工已經全部結束并通過驗收。 4. 引進外資的建設項目 利用外資建設的項目 5. 利用長期資金市場的項目 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 18 引進外資的外資來源： 借用國外資金 吸引外資直接投資 向國外銀行 、 國際金融機構 、 政府借入資金 在外國金融市場發(fā)行債券 吸引外國銀行 、 企業(yè)和私人存款 合資經營 合作經營 外資企業(yè) 合作開發(fā) 補償貿易 設備租賃 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 19 長期資金市場籌資 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 國債籌資 社會集資 股票 國內債券 國內合作經營 國內補償貿易 2022/9/20 20 （ 四 ） 按照建設階段劃分 1．籌建項目 只做準備，尚不能開工的項目。 3. 自籌資金的建設項目 是指各地區(qū)、各部門按照財政制度提留的管理和自行分配于基本建設投資的項目。 2. 銀行信用籌資的建設項目 通過銀行信用方式，供應基本建設項目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學實驗研究、公用事業(yè)和其他建設。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運輸、郵電、商業(yè)或物質供應、地質資源勘探等建設。 5. 遷建項目 ：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設的項目。 3. 改建項目 ：為了提高生產效益，改進產品質量或產品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的項目，或為提高綜合生產能力增加一些附屬和輔助車間或非生產性工程項目。 （ 2）建筑安裝、生產準備竣工驗收、聯動試車 ? 具體指：建筑工程、安裝工程、設備工器具的購以及其他基本建設工作 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 14 二 、 基本建設項目分類 ? 基本建設項目是由基本建設工程項目組成，根據工程項目的 性質、用途和資金來源不同 ，可將建設項目作如下分類： 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 15 （ 一 ） 按性質劃分 1. 新建項目 ：新開始建設的項目或對原有建設項目重新進行總體設計，經擴大規(guī)模后，其新增固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的建設項目。 5．實現和內容 ? 基本建設是一種宏觀的經濟活動，它是通過建筑業(yè)的勘察設計和施工等活動，以及其他有關部門的經濟活動來實現的。 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 13 （ 三 ） 基本建設含義 4．注意： 固定資產的再生產并不都是基本建設。 2．實質： ? 就是形成新的固定資產的經濟活動過程。 2．劃分： （ 1） 1967年以前，所有固定資產統稱基本建設 （ 2） 1967年以后，從國家計劃、統計上將其進行劃分 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 11 根據投資性質和資金來源渠道的不同 ， 固定資產分為 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 基本建設投資 ① 國家預算內基本建設撥款 ② 自籌資金 ③ 國外基本建設貸款 ④ 專項基金 擴大再生產 ① 利用企業(yè)折舊基金 ② 國家更新改造措施撥款 ③ 企業(yè)自籌資金 ④ 國內外技術改造貸款 2022/9/20 12 （ 三 ） 基本建設含義 ? 基本建設是實現社會主義擴大再生產的重要手段，它為國民經濟各部門的發(fā)展和人民物質文化生活水平的提高建立物質基礎。 擴大再生產：在原有基礎上增添新的固 定資產使生產能力和工程 效益增加 。 建筑安裝工程概預算 第一章建筑工程概預算基本知識上 2022/9/20 4 二 、 教材與參考書 ? 教材 《 土木工程概預算 》 武漢工業(yè)大學出版社 劉長濱主編 ? 參考書 《 土木工程造價 》 中國建筑工業(yè)出版社 孫國玲 張國華主編 《 建設工程概預算與投標報價 》 中國建筑工業(yè)出版社 任玉峰主編 建筑安裝工程概預算 第一章建筑工程概預算基本知識上 2022/9/20 5 第一章 建設工程概預算總論 ? 第一節(jié) 基本建設概述 ? 第二節(jié) 建設工程概預算的分類 ? 第三節(jié) 建設項目分解及價格形成 ? 第四節(jié) 建筑預算文件的組成 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 6 第一節(jié) 基本建設概述 ? 一、基本建設的含義 ? 二、基本建設項目分類 ? 三、基本建設程序 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 7 一 、 基本建設的含義 ? （一）固定資產 ? （二）固定資產投資 ? （三）基本建設含義 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 8 （一）固定資產 1．定義： ? 是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數額以上的主要勞動資料和非生產用房屋建筑 2．特點： （ 1）使用期限 （ 2）單位價值 （ 3）其轉移過程特殊（價值） 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 9 （ 一 ） 固定資產 3．固定資產再生產 （ 1）固定資產再生產是固定資產消耗、補償、更新、擴大 過程，是一個連續(xù)反復的過程。（土木 B） （五）安裝工程工程量的計算 ? 該部分詳細介紹安裝工程工程量的計算規(guī)則，并使學生學會工程量的計算方法。 （三）建筑安裝工程定額 ? 該部分闡述了我國現行建筑安裝工程定額的組成內容以及施工定額、預算定額、概算定額和單位估價表基本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構成原理以及預算定額的組成和使用。2022/9/20 1 建筑（安裝）工程定額原理與概預算 前 言 ? 建筑安裝工程概預算是確定建筑安裝工程造價，是建設單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經濟課程。 建筑安裝工程概預算 第一章建筑工程概預算基本知識上 2022/9/20 2 一 、 其主要內容包括以下內容： （一）建筑安裝工程概預算總論 ? 該部分主要介紹以下兩部分內容： 1. 基本建設有關內容 2. 建筑安裝工程概預算基本內容 （二）建筑安裝工程費用構成 ? 該部分主要介紹建筑安裝工程費用的構成及其計算過程。 建筑安裝工程概預算 第一章建筑工程概預算基本知識上 2022/9/20 3 （四）一般土建工程工程量的計算 ? 該部分詳細介紹土建工程工程量的計算規(guī)則，并使學生學會工程量的計算方法。（建環(huán)） （六）建筑安裝工程施工圖預算審查 ? 該部分介紹了施工圖預算審查的意義、依據、內容和步驟。 （ 2）類型 簡單再生產 ： 更新和替換 、 維持原有規(guī) 模 、 生產能力和功效 。 建筑安裝工程概預算 第一章 建設工程概預算總論 2022/9/20 10 （ 二 ） 固定資產投資 1．定義： 是以貨幣形式表現的計劃期內建造、購置、安裝或更新生產性和非生產性固定資產的工作量。 1．含義： ? 是指固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建、恢復工程及其與之相關的工作。 3．表現： 基本建設最終成果表現為固定資產的增加。 表現在： ? 對于利用更新改造資金和各種專項基金進行挖潛、革新、改造項目，均視為固定資產更新改造，而不列入基本建設范圍之內。具體內容包括： （ 1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設投資規(guī)模結構、建筑布局、技術政策和技術結構、環(huán)境保護、項目決策等