【正文】 不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。 施工機械臺班預(yù)算價格的組成 為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分攤的各種費用之和。 ＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。計算方法是：（5）、材料預(yù)算價格（）、原價不含包裝費時，要計算包裝費，也應(yīng)減去包裝材料的回收值。公式為： 材料預(yù)算價格的計算（1）、材料原價 指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。 材料預(yù)算價格一級工月基本工資為44元/月。 人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 人工工日單價的組成 單位估價表識讀 單位估價表編制 也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟比較，編制設(shè)計概算和投資估算 合理計算和有效控制工程造價 編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。 單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標準（三量）； 單位估價表試求擬建工程每100m2概算造價及擬建工程概算造價？第三章（3）、概算指標的應(yīng)用直接套用擬建工程的建設(shè)地點和結(jié)構(gòu)特征與概算指標完全一致時指標的調(diào)整擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標僅局部不同調(diào)整后指標＝調(diào)整前指標＋換入構(gòu)件價值－換出構(gòu)件價值例某擬建工程，建筑面積為3580m2 概算定額和概算指標（2）、材料消耗指標的確定（3）、機械臺班消耗指標的確定（3）、編制步驟 預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系 預(yù)算定額的概念 機械臺班消耗定額(1)、機械臺班消耗定額的使用如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）： 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分攤的方法計算。（b）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算模板周轉(zhuǎn)6次，％；支撐周轉(zhuǎn)9次，％。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素（a）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算【示例】某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。定額中的計量單位通常為100m2。（b）100m2塊料面層材料消耗量的計算試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。（5）、勞動定額的使用時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。（）、時間定額（）、產(chǎn)量定額（）、時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系（3）、勞動定額制定方法 勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標準。 施工定額的編制原則編制依據(jù)編制方法施工定額的作用 概述性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。 建筑工程定額的作用 建筑工程定額的概念 建筑工程定額 教學(xué)目的和要求：掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；掌握施工定額的概念和水平、勞動定額的制定 編制建筑工程預(yù)算的一般程序第二章它是根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計圖紙，各種定額和取費標準，預(yù)先計算擬建工程所需全部費用的文件。 建筑工程預(yù)算 基本建設(shè)項目的劃分 基本建設(shè)程序 由此可見，基本建設(shè)實質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，是實現(xiàn)社會擴大再生產(chǎn)的重要手段。 基本建設(shè) 基本建設(shè)的概念 ——定額基價：250m3 M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價格：本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個關(guān)鍵點：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價熟練地計算工程量 砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價格研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。 水：機械消耗指標：灰漿攪拌機：。 標準磚： 由2003建筑工程定額P167：定額編號：A3－25工程項目： 10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標：材料消耗指標： M5混合砂漿： 砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。 對象一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。 概結(jié)業(yè)成績評定采用考生成績和平時成績（均為百分制）加權(quán)確定，考試成績和平時成績分別占80％和20％。 三、課程結(jié)業(yè)方式和成績評定理解建筑工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計算方法。 （二）主要任務(wù)：通過本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。其目的是使學(xué)生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項工程成本計算及控制。 言一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)：這是土木工程(建筑工程類)專業(yè)的一門主干課。建筑工程概預(yù)算目 錄前這是加強學(xué)生經(jīng)濟概念的一門重要課程。掌握具體建筑工程概預(yù)算的方法及文件編制。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。二、課程教學(xué)要求了解建筑工程投資構(gòu)成，了解建筑工程及相關(guān)費用的構(gòu)成與確定方法。掌握建筑工程造價文件的編制，熟練掌握建筑工程量的計算及概預(yù)算的實際計算。課程結(jié)業(yè)方式采用閉卷考試，試卷從試題庫中隨機抽取，分A、B卷進行。第一章 述教學(xué)目的和要求：掌握定額和預(yù)算的概念，明確課程的任務(wù)；掌握基本建設(shè)項目的劃分方法，熟悉并理解基本建設(shè)程序；弄懂設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的概念；熟悉工程預(yù)算的編制方法。 課程的研究對象與任務(wù)1. 課程的研究對象 本課程的研究內(nèi)容是通過定額和預(yù)算這兩個對象來表達的。定額——[定額示例] 對象二：預(yù)算——即建筑產(chǎn)品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準，用貨幣這種指標形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費用。 建筑產(chǎn)品的計劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。預(yù)算——[預(yù)算示例] 由2003建筑工程定額P167：定額編號：A3－25工程項目： 250m3 M5混合砂漿1磚混水磚墻一定計量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價格 基本建設(shè) 基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟活動，凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復(fù)工程及設(shè)備購置活動均稱為基本建設(shè)。固定資產(chǎn) 是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時間，在使用過程中，基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機械設(shè)備或電氣設(shè)備。 一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動資料，應(yīng)同時具備以下兩個條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動資料的單位價值在限額以上。 限制的額度，對小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。 基本建設(shè)的內(nèi)容建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設(shè)備安裝工程：包括機械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具的購置；勘察與設(shè)計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設(shè)計；其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準備等工作。 基本建設(shè)項目費用組成 建筑工程預(yù)算的概念 建筑工程預(yù)算是計算建筑工程從開工到竣工驗收所需全部費用的文件。 建筑工程預(yù)算分類按建設(shè)項目所處的建設(shè)階段分：有設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三類。基本建設(shè)階段按編制對象分 和表示方法、材料消耗量的理論計算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機械臺班消耗定額的表示方法；掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標的確定方法；了解概算定額和概算指標的定義。 定額的概述 建筑工程定額的性質(zhì) 定額的分類 施工定額概念：組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個相對獨立的部分。 勞動定額（1）、勞動定額的概念（2）、勞動定額的表現(xiàn)形式 ： 時間定額和產(chǎn)量定額（4）、計算公式【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140工分，準備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：％、％、％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。【示例】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)＝1325＝325工日 抹灰面積＝325＝3315m2 材料消耗定額（1）、實體消耗性材料定額消耗量的組成（2）、實體消耗性材料定額的制定方法（）、理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料（a）1m3磚砌體材料消耗量的計算 設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標準磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A： B/（1砂漿損耗率） 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。其計算公式是：（％）周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。某工程搗制混凝土獨立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50 m2 ， 查《混凝土構(gòu)件模板接觸面積及使用參考表》得知：一次使用模板量為每10 m3， m3 。計算混凝土模板一次使用量和攤銷量。計算公式為： 預(yù)算定額 預(yù)算定額的作用 預(yù)算定額的編制（1）、編制原則（2）、編制依據(jù)與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。 預(yù)算定額消耗指標的確定（1）、人工消耗指標的確定 預(yù)算定額手冊的組成 概算定額（1）、概算定額的概念（2）、概算定額的作用（3）、概算定額的編制 概算指標（1）、概算指標的概念（2）、作用編制投資估算控制設(shè)計概算設(shè)計方案比較建設(shè)單位編制基建計劃 ，所選定的概算指標中，每100m2概算造價29767元。 單位估價表教學(xué)目的和要求：掌握基價的組成，能夠識讀單位估價表；掌握人工工日單價的組成；掌握材料預(yù)算價格的概念、組成和計算；掌握機械臺班單價的組成；熟練掌握預(yù)算定額的直接套用；熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；了解預(yù)算定額的補充方法。 單位估價表的概念 單位估價表是人材機費用的標準（三價）。 單位估價表的作用 定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價 加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算 人工工日單價 人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用?；竟べY工資性補貼：物價|煤|燃氣|交通|住房的補貼，流動施工津貼生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費：勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費住房公積金、勞動保險費危險作業(yè)意外傷害保險費工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標準來計算的。 單位估價表中人工費的計算計算方法是：示例 由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。試計算該分項工程的日基本工資標準。 材料預(yù)算價格的概念 材料預(yù)算價格的組成 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。（2）、運雜費（3）、包裝費（）、原價含包裝費時，不能計算包裝費，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。（4）、采購及保管費 單位估價表中材料費的計算 材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。示例已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。 施工機械臺班預(yù)算價格的概念 施工機械臺班預(yù)算價格由第一類費用和第二類費用組成。（1）、不變費用的組成（2）、可變費用的組成計算方法是： 單位估價表的組成 應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。一、基價表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用?！纠?】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機的消耗量。套用定額時