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開(kāi)元旅業(yè)公司戰(zhàn)略研究報(bào)告-展示頁(yè)

2024-11-25 09:59本頁(yè)面
  

【正文】 由廣發(fā)證券組織的一次酒店行業(yè)研討會(huì)上, Mr. Miguel Ko(總裁 — 喜達(dá)屋亞太酒店及度假酒店有限公司)認(rèn)為 , “ 高星級(jí)酒店在我國(guó)某些地區(qū)已經(jīng)呈現(xiàn)出過(guò)剩的供需狀況。隨著上海世博會(huì)的臨近,洲際酒店集團(tuán)明年在上海擁有的客房數(shù)甚至將首次超過(guò)美國(guó)紐約。不僅希爾頓一家看好中國(guó)酒店市場(chǎng),各大國(guó)際酒店集團(tuán)也都在緊密部署他們?cè)谌A擴(kuò)張的戰(zhàn)略計(jì)劃。 外部審核:威脅 首先,國(guó)際酒店業(yè)品牌正在加速向中國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)張,例如, 《商旅周刊》報(bào)道,“‘ 希爾頓集團(tuán)看好中國(guó)市場(chǎng),在未來(lái)兩年內(nèi)希爾頓將再添 22 家酒店,其中包括北京希爾頓三號(hào)航站樓機(jī)場(chǎng)酒店以及北京康拉德酒店。 第五,根據(jù)統(tǒng)計(jì),盡管“ 目前西部地區(qū)已設(shè)有55家五星級(jí)飯店,262家四星級(jí)飯店。 2” 第四,作為農(nóng)村人口仍然占總?cè)丝诮^大部分的發(fā)展中國(guó)家,城市化進(jìn)程無(wú)疑是未來(lái)相當(dāng)大一段歷史時(shí)期的主要社會(huì)特征,根據(jù) 2020 年中國(guó)社科院發(fā)表的研究成果表明,“ 可以預(yù)見(jiàn),2020年,大規(guī)模的投資建設(shè)及產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃將開(kāi)啟中國(guó)新一輪的城市化浪潮 3”。到 2020 年,全國(guó)旅游業(yè)增加值預(yù)計(jì)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的 6%左右,占服務(wù)業(yè)增加值的 12%以上。 1” 第三,國(guó)家對(duì)于提升旅 游業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)以及鼓勵(lì)民間資本投資旅游業(yè)也有明確的政策指導(dǎo),例如, 2020 年,國(guó)家旅游局刊發(fā)了《 關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》,提出,“ 根據(jù)中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展‘十一五’規(guī)劃,到 2020年,旅游業(yè)將成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。到 2020 年末,全國(guó)星級(jí)飯店共擁有固定資產(chǎn)原值 億元,比上年末增長(zhǎng) %?!? 其次,從旅游業(yè)和酒店業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看,持續(xù)高速增長(zhǎng)成為主流,國(guó)家旅游局 2020 年中國(guó)旅游業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,“ 全年共接待入境游客 萬(wàn)人次 ,實(shí)現(xiàn)國(guó)際旅游外匯收入 億美元,分別比上年增長(zhǎng) %和 %;國(guó)內(nèi)旅游人數(shù) ,收入 ,分別比上年增長(zhǎng) %和 %;中國(guó)公民出境人數(shù)達(dá)到 萬(wàn)人次,比上年增長(zhǎng) %;旅游業(yè)總收入 10957億元人民幣,比上年增 長(zhǎng) %。 外部審核:機(jī)會(huì) 首先,從政策角度講,中國(guó)長(zhǎng)期 “ 求穩(wěn)定、求發(fā)展 ” 的政策主線(xiàn)比較明確,正如 2020 年,執(zhí)政黨最新一屆全國(guó)代表大會(huì)報(bào)告中指出,“中國(guó)將始終不渝 走和平發(fā)展道路。 2020 年發(fā)展目標(biāo):進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn) 40 強(qiáng)。 房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo) 成為國(guó)內(nèi)知名的有特色的全國(guó)性房地產(chǎn)集團(tuán)。 2020 年發(fā)展目標(biāo):擁有 35 家以上開(kāi)業(yè)的高星級(jí)酒店,客房數(shù)量超過(guò) 9000間,保持國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)前 10 強(qiáng)的市場(chǎng)地位,進(jìn)入世界 100 強(qiáng)。 2020 年目標(biāo):中國(guó)民營(yíng)企業(yè) 100 強(qiáng);世界酒店集團(tuán) 50 強(qiáng);中國(guó)房地產(chǎn) 40強(qiáng)。 集團(tuán)最新戰(zhàn)略補(bǔ)充和十年主題 集團(tuán)戰(zhàn)略:成為有國(guó)際影響力的酒店及復(fù)合地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)集團(tuán)。 公司的使命( MISSION)是,“成為出類(lèi)拔萃、永續(xù)經(jīng)營(yíng)的大公司,為每一個(gè)員工提供高尚事業(yè) 的舞臺(tái)和體面生活的保障”、“我們致力于把企業(yè)做大做強(qiáng),取之社會(huì)、回報(bào)社會(huì),最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)與員工,企業(yè)與社會(huì)的共贏(yíng)”。 2020 年獲得中國(guó)飯店最佳雇主稱(chēng)號(hào)、年度中國(guó)最受歡迎本土酒店品牌、中國(guó)十佳酒店管理公司、中國(guó)飯店年最具影響力飯店管理集團(tuán)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 2020 年 1 月,開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司簽約管理露亭開(kāi)元名都大酒店 。 2020 年 12 月,杭州千島龍庭開(kāi)元大酒店順利試營(yíng)業(yè)。 2020 年 11 月,開(kāi)元以委托管理形式,將青海中浩開(kāi)元大酒店、成都巨龍開(kāi)元名都大酒店、浦江國(guó)際開(kāi)元大酒店、桐廬開(kāi)元大酒店和江西三清山開(kāi)元度假村等納入旗下。 2020 年 7 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)繼續(xù)入選中國(guó)民企 500 強(qiáng),中國(guó)服務(wù)業(yè) 500 強(qiáng)和浙江省服務(wù)業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè) 。此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總量約百萬(wàn)平方米,總投資預(yù)計(jì)達(dá) 30 億。 2020 年 12 月,寧波開(kāi)元名都大酒店盛大開(kāi)業(yè),集團(tuán)在紹興地區(qū)第二家高星級(jí)酒店 —— 紹興金昌開(kāi)元大酒店盛大開(kāi)業(yè)。 2020 年 9 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)走進(jìn)中原的第一家酒店 —— 開(kāi)封開(kāi)元名都大酒店盛大開(kāi)業(yè)。 2020 年 11 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)投資收購(gòu)北京福地酒店 ,并將其命名為北京開(kāi)元名都大酒店。 在“ 2020 中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè) 500 強(qiáng)”排行榜中,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)再度入榜并名列第 283 位。 2020 開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司獲評(píng)“ 2020 中國(guó)飯店業(yè)民族品牌 20 強(qiáng)”。 2020 年 3 月,開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)被國(guó)家建設(shè)部正式批準(zhǔn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。 2020 年 12 月,開(kāi)元房產(chǎn)榮獲“ 2020CIHAF 中國(guó)房地產(chǎn)名企 50 強(qiáng)”稱(chēng)號(hào) 2020 年 12 月,陳妙林總裁入選 2020 年度“浙江省房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物” 2020年 1月, 杭州第一高樓 五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的杭州開(kāi)元名都大酒店盛大開(kāi)業(yè) 。 2020 年 11 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)順利受讓開(kāi)封市金明池地塊項(xiàng)目,總投資達(dá) 16億元。 2020 年 8 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)以品牌輸出的方式,正式管理青田正達(dá)開(kāi)元大酒店。 2020 年 11 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)收購(gòu)徐州迎賓館和受讓徐州市杏山子地塊,徐州迎賓館正式更名為徐州開(kāi)元迎賓館。 2020 年 4 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)入榜“中國(guó)旅游知名品牌”。 2020 年 12 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)向杭州市蕭山區(qū)慈善總會(huì)捐款 500 萬(wàn)人民幣,設(shè)立了“開(kāi)元慈善基金”。該項(xiàng)目總投資 6 億元人民幣,是臺(tái)州首個(gè)大型高尚社區(qū)項(xiàng)目。 開(kāi)元房產(chǎn)“開(kāi)元 2020 年 5 月 27 日,杭州千島湖開(kāi)元度假村(五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))及 88 幢度假別墅在千島湖麒麟半島開(kāi)工建設(shè)。 2020 年 5 月 12 日,臺(tái)州開(kāi)元大酒店正式對(duì)外試營(yíng)業(yè),顯示了開(kāi)元旅業(yè)異地連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展又踏出堅(jiān)實(shí)一步。 1995年至 2020年間,蕭山賓館連續(xù)六年被評(píng)為“杭州市最佳旅游涉外飯店”,連續(xù)四年被評(píng)為“浙江省最佳旅游涉外飯店”, 1996 年被評(píng)為“全國(guó)百優(yōu)星級(jí)飯店”,杭州之江度假村連續(xù)五年被評(píng)為“杭州市最佳旅游涉外飯店”,連續(xù)四年被評(píng)為“浙江省最佳旅游涉外飯店”,杭州開(kāi)元旅游公司連續(xù)三年被評(píng)為“全國(guó)百?gòu)?qiáng)旅行社”。 2020 年 10月 8日,臺(tái)州開(kāi)元大酒店(四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))正式全面開(kāi)業(yè)。 2020 年 9 月 5 日,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)與千島湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)簽署投資 3 億元人民幣開(kāi)發(fā)千島湖麒麟島,規(guī)劃建造五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的杭州開(kāi)元千島湖度假村及 100 幢度假別墅。 1998 年 8 月 28 日,寧波開(kāi)元大酒店(四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))開(kāi)業(yè),這是開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)跨地區(qū)連鎖經(jīng)營(yíng)的首家飯店,也是寧波市規(guī)模最大的酒店之 一。 1996 年 4 月,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)參股投資并全權(quán)管理蕭山紅寶石休閑山莊,更名為杭州陽(yáng)光休閑山莊。 1994 年 7 月 8 日 ,浙江蕭山賓館股份有限公司成立。 核心管理層 陳妙林 集團(tuán)董事長(zhǎng) 總裁 鄒益民 集團(tuán)副總裁 陳燦榮 集團(tuán)副總裁 酒店管理公司總經(jīng)理 孔偉良 集團(tuán)副總裁 房產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理 張冠明 集團(tuán)副總裁 褚國(guó)飛 集團(tuán)副總裁 財(cái)務(wù)部總經(jīng)理 公司歷史 1988 年,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)的第一家酒店--蕭山賓館開(kāi)業(yè),成為蕭山首家涉外旅游飯店。 開(kāi)元工業(yè) 工業(yè)產(chǎn)業(yè)是開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈中的 新興產(chǎn)業(yè),由開(kāi)元工業(yè)控股有限公司管理運(yùn)營(yíng)。 曾經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)或正在開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)有25 萬(wàn)平方米 的 開(kāi)元 ?名都(杭州 ?蕭山) 、 30 萬(wàn)平方米 的 開(kāi)元 ?加州陽(yáng)光(杭州 ?蕭山) 、 20 萬(wàn)平方米華的千島湖開(kāi)元度假 別墅、 40 萬(wàn)平方米的開(kāi)元 ?新都(上海 ?松江) 、 17 萬(wàn)平方米 的 開(kāi)元 ?云頂佳苑 (臺(tái)州椒江) 、 10 萬(wàn)平方米 的 景江苑(杭州) 、 102 萬(wàn)平方米 的 開(kāi)元 ?四季(江蘇徐州) 、 60 萬(wàn)平方米 的 開(kāi)元 ?名都(河南開(kāi)封) 、 50 萬(wàn)平方米 的 開(kāi)元 ?九龍湖畔(寧波,九龍湖風(fēng)景區(qū)) 、 15 萬(wàn)平方米 的 臺(tái)州 ?藍(lán)庭花園 (浙江臺(tái)州) 等 。公司迄今管理了 20 多家 酒店, 總客房數(shù) 11017 間(截止 2020 年底), 分布在北京、上海、杭州、千島湖、寧波、臺(tái)州、紹興、麗水、衢州、諸暨、徐州、開(kāi)封等商務(wù)和旅游城市。 1988 年,集團(tuán)從一家縣政府招待所起步, 1999 年對(duì)企業(yè)實(shí)行了改制 ,二十年時(shí)間,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)憑借 “ 關(guān)注客戶(hù),用心服務(wù);創(chuàng)造特色、打造品牌 ” 的經(jīng)營(yíng)理念和 “ 爭(zhēng)先、勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)、關(guān)愛(ài) ” 的行為準(zhǔn)則,在酒店業(yè),成為 “ 中國(guó)飯店業(yè)品牌先鋒 ” 、 “ 中國(guó)旅游知名品牌 ” ;在房地產(chǎn)業(yè),成為 “ 中國(guó)(杭州)十大城市運(yùn)營(yíng)商 ” 、 “ 杭州十大品牌房產(chǎn) 截止 2020 年底,集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)到 億元,已開(kāi)業(yè)酒店達(dá) 20 家,其中五星酒店 12 家,四星酒店 8 家,在最近一期由美國(guó)《 HOTELS》雜志評(píng)選的世界酒店集團(tuán)排名中,開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)以總客房數(shù) 11017 間首次躋身世界 300 強(qiáng),并排在相對(duì)靠前的第 83 位。 ” 公司概況 開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)總部位于杭州市蕭山區(qū),是一 家以酒店業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè),建材業(yè)和其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)為新興產(chǎn)業(yè),聲譽(yù)卓著、實(shí)力雄厚的大型企業(yè)集團(tuán),總資產(chǎn) 100 多億元。該雜志的統(tǒng)計(jì)排名是廣泛認(rèn)可的世界性排名,大多數(shù)世界知名酒店對(duì)外公布的排名都是參照該雜志,具有充分的專(zhuān)業(yè)性、權(quán)威性和全面性。 《 HOTELS》是國(guó)際酒店與餐廳協(xié)會(huì)的會(huì)刊,服務(wù)于全球 170 多個(gè)國(guó)家,覆蓋了全美擁有 100間以上客房的酒店以及世界其他國(guó)家擁有 50間以上客房的酒店,是全球酒店業(yè)最權(quán)威的雜志之一。 開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略研究報(bào)告 2020 年 7 月, 開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)官方網(wǎng)站刊登了以下消息,“ 世界酒店業(yè)權(quán)威雜志《 HOTELS》通過(guò)對(duì)全球酒店 2020 年度經(jīng)營(yíng)狀況和業(yè)務(wù)拓展情況的深度分析,在其官方網(wǎng)站上公布了全球酒店業(yè) 300 強(qiáng) 2020 年度的最新排名。 中國(guó)開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán) 以擁有三十余家酒店,過(guò)萬(wàn)間客房,成功入選全球酒店集團(tuán) 100 強(qiáng),名列排行榜第 83 位。每年,《 HOTELS》都會(huì)花半年的時(shí)間對(duì)上一年度全球所有的知名酒店集團(tuán)進(jìn)行評(píng)估,通過(guò)衡量酒店集團(tuán)的成員酒店數(shù)、總房間數(shù)、發(fā)展情況以及綜合實(shí)力,排出全球酒店業(yè) 300 強(qiáng)。截至今年,《 HOTELS》雜志已連續(xù)發(fā)布了 39期全球酒店集團(tuán) 300 強(qiáng)排行榜。集團(tuán)在北京、上海、杭州、寧波、臺(tái)州、金華、舟山、成都、徐州
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