房地產(chǎn)名詞解釋word版-展示頁
2024-09-02 19:22本頁面
【正文】 所使用的權(quán)利,主要指建筑內(nèi)容,使用年限.? 產(chǎn)證:是房屋竣工驗(yàn)收后,由房管部門合法擁有房產(chǎn)的最主要證明材料.? 三通一平:水,電,路(通).場地平整.? 配套設(shè)施:主要是為方便提供各種設(shè)施. ? 容積率:建筑面積與土地總面積之比.? 占地面積:小區(qū)所占的所有土地面積,包括走廊,花園,基地線以內(nèi).? 基地面積:建筑物整體在地面的正投影面積.? 建筑面積:整個(gè)建筑每一層加起來的面積總和. ? 容積率:建筑面積與占地面積的一個(gè)比值(限制小區(qū)人口密度比). ? 1綠化率:綠化面積在占地面積中所占的百分比.? 1得房率(公攤):套內(nèi)使用面積與建筑面積比. ? 1日照間距:建筑物與建筑物之間的距離,他要滿足一個(gè)比例的要求. ? 1中線:指墻中間的一條線,到兩個(gè)墻表面的距離都一樣.? 1層高:本層地面至上一層地面的高度,.? 1凈高:+樓板厚度=層高.? 1承重墻:指支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響.? 1非承重墻:指不支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響.? 1房型:指幾房幾廳幾衛(wèi)幾陽臺. ? 動線:進(jìn)門后,各個(gè)功能房之間的活動距離,動靜分開,干濕分開,廳與臥室不在一條直線上. ? 2預(yù)置板:指預(yù)先按照尺寸統(tǒng)一制作的樓板,到時(shí)候再直接鋪上去,這樣可以使施工速度加快,造價(jià)低,但整體抗震性和抗?jié)B性較差,廚、衛(wèi)一定不能用。 ? 2現(xiàn)澆板：指在施工現(xiàn)場直接用水泥澆鑄的樓板。? 多層：7F以下的建筑稱為多層建筑。? 高層：12—30F的建筑稱為超高層。? 板樓：有稱排樓，即由多個(gè)雙拼組成，座向統(tǒng)一，并排興建而成建筑群體者。 ? 雙拼：即每單元層中有兩戶住宅，
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