房地產(chǎn)前期物業(yè)管理委托合同-展示頁(yè)
2024-11-25 03:39本頁(yè)面
【正文】 押金 500 元 、裝修服務(wù)費(fèi) 200 元 ，除此之外不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員管理費(fèi)、門卡工本費(fèi)、開(kāi)工證費(fèi)、管線圖費(fèi)等任何與裝修有關(guān)的費(fèi)用。 1負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并公示。 消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù) ，建立 消防 管理制度 。 協(xié)助做好安全防范工作。 清潔服務(wù)，包括房屋共用部位、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、停車場(chǎng)（庫(kù)）、水系、護(hù)欄及圍墻等。共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng) 、電視天線接收系統(tǒng)、避雷裝置、通風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯 、煤氣管線等（由專業(yè)服務(wù) 機(jī)構(gòu) 負(fù)責(zé)的除外）。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括住宅的基礎(chǔ)、 承重墻體、梁柱、樓蓋等）、屋頂、外墻面（包括非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面）、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、電梯井、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。 二、 業(yè)主入住后的服務(wù) 制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和《臨時(shí)管理規(guī)約》的授權(quán)制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度。 做好公共區(qū)域的清潔工作（施工垃圾的清理、施工場(chǎng)地和料場(chǎng)的清潔由甲方負(fù)責(zé)）。 委托的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目以甲乙雙方實(shí)際驗(yàn)收清單為 準(zhǔn)，作為附件構(gòu)成本 合同的一部分。************** 前 期 物 業(yè) 管 理 委 托 合 同 ******年 ***** 月 本合同雙方當(dāng)事人 委托方： 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) ： 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào) ： 組織機(jī)構(gòu)代碼 ： 法定代表人： 聯(lián)系 電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 通訊地址 ： 郵政編碼 ： 受委托方： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) ： 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 組織機(jī)構(gòu)代碼 ： 法定代表人 ： 聯(lián)系電話 ： 委托代理人 ： 聯(lián)系電話 ： 通訊地址 ： 郵政編碼 ： 根據(jù)國(guó)家、地區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)新港灣 花園實(shí)行 統(tǒng)一、專業(yè)化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條 物業(yè)基 本情況 名稱 : ； 類型 : 住宅 、 商業(yè) ； 坐落位置 : 建筑面積 : 平方米； 區(qū)域四至 : 東至 ； 南至 ； 西至 ；
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