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2008年上半年重慶商品房用地成交分析報告(doc8)-展示頁

2024-08-29 20:49本頁面
  

【正文】 按規(guī)劃最大面積計算。2008年國家加大了土地清理整頓力度,各開發(fā)企業(yè)更注重已有土地的開發(fā),同時銀根緊縮各企業(yè)均面臨著不同程度資金壓力,市場觀望氣氛濃厚,市場信心不足,導致了拿地的積極性下降。從成交土地規(guī)模來看,主要集中在九龍坡區(qū)、巴南區(qū)、江北區(qū),(9塊)、(4塊)、(7塊),%、%、%,此三個區(qū)域成交量占總成交面積的約70%;其次是大渡口區(qū),%;北部新區(qū)、渝北區(qū)、南岸區(qū)、高新區(qū)土地成交面積集中在912萬平方米,所占比重集中在3%5%;渝中區(qū)及沙坪壩區(qū)成交土地最少,、%、%。 商品房用地規(guī)模分析:受政策影響,小規(guī)模拿地特征明顯,93%的地塊低于300畝2008年上半年重慶主城區(qū)小規(guī)模土地交易特征明顯,50畝以下的土地成交26塊,占總成交地塊的61%,50100畝、200300畝土地各成交4快,%;100150畝、150200畝以及300畝以上土地均成交3塊,%;根據(jù)重慶市國土房管局要求2008年土地一律小塊出讓,每宗面積不超過300畝,從上半年土地成交規(guī)???,93%的地塊低于300畝,
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