2008年上半年重慶商品房用地成交分析報告(doc8)(更新版)
【正文】 ，%，2008年商品房用地容積率相對提高導致了樓面地價增長幅度低于土地價格增長幅度。 2008年上半年重慶商品房用地成交分析報告為了比較準確反映重慶土地市場對房地產(chǎn)市場影響，對主城區(qū)中“招拍掛”成交土地中的工業(yè)用地及加氣加油站用地就行剔除研究，主要研究成交居住、商業(yè)、金融等用地。 商品房用地規(guī)模分析：受政策影響，小規(guī)模拿地特征明顯，93%的地塊低于300畝2008年上半年重慶主城區(qū)小規(guī)模土地交易特征明顯，50畝以下的土地成交26塊，占總成交地塊的61%，50100畝、200300畝土地各成交4快，%；100150畝、150200畝以及300畝以上土地均成交3塊，%；根據(jù)重慶市國土房管局要求2008年土地一律小塊出讓，每宗面積不超過300畝，從上半年土地成交規(guī)模看，93%的地塊低于300畝，仍有3塊土地超過了300畝，從此3塊土地競得公司看，大多為實力雄厚的大企業(yè)，例如重慶市金科實業(yè)（集團）有限公司及重慶首創(chuàng)新石置業(yè)有限公司各競得一塊地，、。
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