【正文】 專檢后，向監(jiān)理部報驗。對重要部位有特殊要求的工程（如預應力工程、防水工程）施工單位應編寫施工工藝、施工方法、操作規(guī)程、質量保證措施等專業(yè)施工方案，經(jīng)監(jiān)理部審查同意后，監(jiān)督施工單位進行技術交底或進行必要的技術培訓，檢查操作人員的上崗證。施工測量放線的抽檢或復驗，施工單位對每個樓層的測量放樣成果（指軸線、放樣尺寸、標高、垂直度、沉降觀測等）要向監(jiān)理部報驗，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復驗后，方能施工。2）對施工過程中的重點部位和關鍵控制點進行旁站監(jiān)理。五、施工過程中的質量控制措施要求項目經(jīng)理部及項目班子對施工工藝、施工方法、操作規(guī)程等實施標準管理，并做好技術交底工作。b)施工單位應編制季節(jié)性的施工技術方案報監(jiān)理部審定。a3)監(jiān)理部應檢查設備運轉的完好狀況，是否符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。a)檢查施工單位進場的施工機械設備a1）施工單位主要施工設備進場并調試正常后，應向監(jiān)理部申報“進場設備一覽表”。4）設備進場后，施工單位應會同業(yè)主、監(jiān)理部開箱清點和檢驗，并測試設備是否合格。2）進口設備應有海關商檢證明。9）各類電表、水表、消防器材等產(chǎn)品，應是政府主管部門批準專業(yè)生產(chǎn)廠家，施工單位必須向規(guī)定廠家采購，否則后果自負。7）各種規(guī)格的電線、電纜必須按業(yè)主和監(jiān)理部認可的廠家采購，并附有產(chǎn)品合格證和樣品，要有復試報告。5）凡采用新材料，新型制品等應檢查技術鑒定文件，確認文件和使用情況，并征求業(yè)主意見后，決定使用或不使用。3）各種砼、砂漿試塊，按施工規(guī)范要求制作，并要有見證人員在場，實驗成果要及時送監(jiān)理部審查認可。對工程所用原材料、構配件的質量控制：1）使用主要建筑材料前應檢查“三證”（生產(chǎn)許可證、合格證、市建委的準用證），并按有關規(guī)定，現(xiàn)場抽樣做試驗，復驗合格，經(jīng)監(jiān)理部認可后方可使用。4）核查沉降觀測控制。查驗施工單位的測量放線成果：1）檢驗施工單位制作的建設工程施工控制網(wǎng)（包括平面和高程）2）檢驗施工軸線控制樁位置。審查施工單位項目經(jīng)理部的技術素質和管理水平，對特殊專業(yè)工種的人員，要審查上崗證和考核技術水平。3）查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。核查施工單位的質量保證體系1）檢查施工單位項目管理機構，人員配備、職責與分工和落實情況。 監(jiān)理部有權建議撤換施工單位不稱職的人員。 堅持按控制程序辦事，施工單位必須都使用監(jiān)理表式聯(lián)系工作，違背時不予簽證。 對工程的關鍵工序和重點部位施工過程實施旁站監(jiān)理。 按施工圖紙，施工組織設計及監(jiān)理細則的要求對施工過程進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作不符合質量要求及時發(fā)監(jiān)理通知單予以糾正。對重要部位和可能發(fā)生的隱患，實施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽驗、復查等監(jiān)控手段。嚴格要求施工單位執(zhí)行材料試驗制度，堅持不合格的工程材料、構配件和設備不準使用在工程上。監(jiān)督施工單位建立質量保證體系，人員、制度落實到位。第六章 工程質量控制一、工程質量控制的原則以施工圖紙，施工驗收規(guī)范，工程質量驗評標準等為依據(jù)，督促施工單位全面實施工程建設施工合同約定的質量目標。，應滿足多項功能測試。毛壞階段，并做好防腐處理；；。 檢查井內固定架焊接質量和位置安裝階段（配合裝修進行水電安裝）電氣面板，插座位置各類燈具位置選用和安裝衛(wèi)生潔具造型、安裝、位置、成品保護電氣面板插座、燈具、衛(wèi)生潔具、經(jīng)聯(lián)合選樣后，把樣品、合格證、技術資料保存在監(jiān)理部電氣面板，插座安裝和裝修同步配合施工裝修前進行管道通水試驗成品保護，防止電氣板插座、燈具、衛(wèi)生潔具破壞調試階段給水管道試驗排水系統(tǒng)通水試滲漏，地漏流水坡向電氣系統(tǒng)通電，有無泄漏避雷系統(tǒng)接地試驗弱電系統(tǒng)試驗調試階段實行旁站監(jiān)理，做好記錄調試是安裝工程的最后階段，對整個工程能否正常使用起關鍵作用審查安裝單位編寫的試壓試驗和試車方案核查安裝單位所用測試儀器是否通過計量部門審驗有特殊要求的安裝項目，如：消防、電梯、電訊、有線電視等測試時還應邀請有關部門參加8智能化系統(tǒng)配合土建施工階段配合土建和結構施工，暗埋通訊、有線電視、寬帶等管線配管和接線盒位置走向。檢查落實情況組織設計圖紙交底落實各工種人員素質和機具完成狀態(tài)報檢查“三證”復核報驗、現(xiàn)場檢測2基礎工程階段土方、墊層、條形基礎基坑、標高、位置條形基礎軸線、標高予埋件、預留孔洞穿墻管，予埋管線施工縫、變形縫、后澆帶檢查、實測各類予埋，預留的位置檢查、實測各類預埋、預設的位置審查砼澆注方案，對大面積砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術措施審查配合比，旁站監(jiān)理重點部位的振搗3主體工程階段模板工程鋼筋工程砼工程軸線、標高、模板尺寸和垂直度模板及支撐的可靠性、穩(wěn)定性預留孔洞、預埋件位置鋼筋型號、規(guī)格、位置、數(shù)量鋼筋接頭是關鍵，接頭位置分布、連接、錨固焊條和焊藥的型號、規(guī)格，保存情況砼配合比、外加劑、坍落度、強度、計量施工縫設置及處理季節(jié)性施工技術措施每層復測軸線、標高和垂直度檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)定現(xiàn)場檢查、測量預留、預埋位置鋼筋要復驗，檢查成型和安裝位置審查焊工的上崗證，做焊接試驗，合格者上崗檢查接頭質量，接頭位置，同一斷面數(shù)量選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配水泥復驗，審檢配合比和外加劑，現(xiàn)場做試塊，做好試驗記錄4砌體工程階段砌塊砌筑構造柱澆筑每層的軸線、標高要符合設計要求砌塊和砂漿強度砌塊應錯縫搭砌，縱橫墻交接處應交錯搭砌，做到橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實砌筑填充墻時必須把預埋在柱中的拉結筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應符合設計要求當圍護墻或間隔墻的水平長度大于5米時，應在墻端劃墻中加設構造柱，當墻高大于4米時，需在墻半高處設置鋼筋砼腰帶一道設計要求的孔洞、管道和預埋件應于砌筑時正確留出或預埋冬雨季施工工藝和技術措施現(xiàn)場復驗軸線、標高砌塊強度要復驗、審檢砂漿配合比現(xiàn)場檢查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于80﹪，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫構造柱中的柱頂、柱腳應在主體結構中預埋4ф12短豎筋，鋼筋搭接長度30d，先砌墻后澆柱，墻柱的拉結筋在砌墻時預埋做好砌體工程隱蔽項目驗收1） 砌體中的預埋拉結筋及預埋件2） 構造柱和配筋帶3） 其它隱蔽項目審檢施工單位冬雨季施工方案和技術措施5屋面工程找平、保溫、防水、排水系統(tǒng)找平層厚度，坡度、平整度冷底子刷均勻保溫層厚度，平整度防水層選用材料、施工工藝、粘貼情況，無開裂空鼓排水方向，坡度落水管位置，細部結構現(xiàn)場檢查檢查配制，現(xiàn)場施工檢查保溫材料質量敷設厚度、均勻性防水材料的抽樣復試，粘結度試驗，考核操作人員技能，審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況檢查落水管位置，坡向安裝牢固，接頭細部結構嚴密，排水暢通無滲流現(xiàn)象6裝修階段外墻裝飾室內初裝修門窗安裝樓地面外墻面平、陰陽角直寬洞口垂直水平面線，顏色一至。第五章 監(jiān)理控制要點根據(jù)工程的實際情況，結合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準備，基礎工程、主體工程、砌筑工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設備安裝工程等七個階段進行監(jiān)控。5）復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。3）按設計圖紙及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。監(jiān)理員職責1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。9）參加工程竣工初驗并提出本專業(yè)工程竣工評價。7）對關鍵和重要部位實施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。5）涉及本專業(yè)的報告、文件進行核實并提出建議報總監(jiān)審批。3）對本專業(yè)范圍內的工程部分進行質量、進度監(jiān)理和檢驗。專業(yè)監(jiān)理工程師職責1）編寫本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，并記好每天的監(jiān)理日志。11）組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對工程項目的監(jiān)控，協(xié)調等做全面總結。9）組織編制監(jiān)理日報、周報，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報告監(jiān)理工作情況。7）按合同授權審核簽署施工單位申報的重要申請和工程支付憑證。5）審定施工單位報送的施工組織設計，施工方案和施工進度計劃。3）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實施各專業(yè)監(jiān)理工作實施細則，監(jiān)理程序和工作制度。姓 名專 業(yè)職 務 （高級工程師、注冊監(jiān)理工程師）工民建總監(jiān)理工程師 (工程師、見證員)工民建監(jiān)理工程師工民建其組織機構框圖如下二、監(jiān)理部人員職責總監(jiān)理工程師職責1）代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負責本項目部的全面工作。監(jiān)理工作目標:合格工程:合同中約定的工日:審定的工程預算: 安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患第四章 監(jiān)理組織機構一、現(xiàn)場監(jiān)理機構實行總監(jiān)理工程師負責制。目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標監(jiān)理范圍監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構現(xiàn)場監(jiān)理機構監(jiān)理部人員職責五、監(jiān)理控制要點六、工程質量控制工程質量控制的原則工程質量控制的基本程序工程質量控制方法工程質量事前預控措施施工過程中的質量控制措施工程質量事后把關控制工程質量事故處理七、工程進度控制工程進度控制的原則工程進度控制的基本程序工程進度的組織措施工程進度控制的技術措施八、工程造價控制工程造價控制的依據(jù)工程造價控制的原則工程造價控制基本程序工程造價的控制方法九、安全生產(chǎn)控制目標安全監(jiān)理目標安全監(jiān)理范圍安全監(jiān)理組織機構安全監(jiān)理工作內容安全監(jiān)理程序安全監(jiān)理措施十、工程合同管理管理的原則和內容管理的基本程序十一、監(jiān)理工作制度圖紙會審制度施工組織設計審核制度開工報告審批制度材料、構件檢驗及復