一級建造師考試之工程經(jīng)濟公式大匯總-展示頁
2024-08-25 11:10本頁面
【正文】 得該年的利息I為：再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率ieFF為：財務凈現(xiàn)值 （1Z101035）式中 FNPV——財務凈現(xiàn)值；（CICO）t——第t年的凈現(xiàn)金流量（應注意“＋”、“”號）；ic——基準收益率；n——方案計算期。（1）計息周期有效利率，即計息周期利率i，由式（1Z101021）可知： （1Z1010221）（2）年有效利率，即年實際利率。而第t期末復利本利和的表達式如下：一次支付的終值和現(xiàn)值計算①終值計算（已知P求F即本利和）②現(xiàn)值計算（已知F求P）等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即：①終值計算（即已知A求F）②現(xiàn)值計算（即已知A求P）③資金回收計算（已知P求A）④償債基金計算（已知F求A）名義利率r是指計息周期利率：乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。單利計算式中 It——代表第t計息周期的利息額；P——代表本金；i單——計息周期單利利率。復利計算式中 i——計息周期復利利率；Ft1——表示第（t－1）期末復利本利和。即：有效利率的計算包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。年初資金P，名義利率為r，一年內(nèi)計息m次，則計息周期利率為 。財務內(nèi)部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return）其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。財務凈現(xiàn)值率（FNPVR——Financial Net Present Value Rate）其經(jīng)濟含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務凈現(xiàn)值，是一個考察項目單位投資盈利能力的指標，考察投資的利用效率，作為財務凈現(xiàn)值的輔助評價指標。投資收益率指標的計算是投資方案達到設計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額（不是年銷售收入）與方案投資總額（包括建設投資、建設期貸款利息、流動資金等）的比率： （1Z1010321）式中 R——投資收益率；A——年凈收益額或年平均凈收益額；I——總投資1靜態(tài)投資回收期自建設開始年算起，投資回收期Pt（以年表示）的計算公式如下： （1Z1010331）式中 Pt——靜態(tài)投資回收期；（CICO）t——第t年凈現(xiàn)金流量。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期計算： （1Z1010332）式中 I——總投資；A——每年的凈收益。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期計算：（1Z1010333）1動態(tài)投資回收期把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期： （1Z1010334）式中
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