【正文】 資本的核算1Z102062 資本公積的核算1Z102063 盈余公積的核算1Z102064 未分配利潤的核算☆1Z102070 掌握工程成本核算的內容和期間費用核算的內容1Z102071 費用及其分類1Z102072 工程成本及其核算的內容1Z102073 工程成本核算的對象1Z102074 工程成本核算的基本要求1Z102075 工程成本核算的程序1Z102076 期間費用核算的內容☆1Z102080 掌握營業(yè)收入核算的內容1Z102081 營業(yè)收入及其分類1Z102082 營業(yè)收入的確認☆1Z102090 掌握利潤核算的內容1Z102091 利潤的構成1Z102092 利潤分配☆1Z102100 掌握企業(yè)財務管理的目標和內容1Z102101 企業(yè)財務管理的目標1Z102102 企業(yè)財務管理的內容☆1Z102110 掌握基本的籌資方法和資金成本的計算方法1Z102111 短期銀行借款1Z102112 商業(yè)信用籌資1Z102113 長期借款籌資1Z102114 資金成本的計算方法◇1Z102120 熟悉工程項目內部會計控制的主要內容1Z102121 工程項目內部會計控制的目標和原則1Z102122 崗位分工與授權批準1Z102123 項目決策控制1Z102124 概預算控制1Z102125 價款支付控制1Z102126 竣工決算控制1Z102127 監(jiān)督檢查◇1Z102130 熟悉財務分析的主要內容1Z102131 盈利能力分析1Z102132 營運能力分析1Z102133 償債能力分析1Z102134 發(fā)展能力分析◇1Z102140 了解會計的基本概念1Z102141 會計的職能1Z102142 會計核算的基本原則1Z102143 會計要素和會計等式1Z102144 借貸記賬法1Z102145 會計憑證1Z102146 會計賬簿編委點評：關于會計基礎與財務管理大綱編寫的說明會計是適應社會生產實踐和經濟管理的客觀需要而產生并不斷發(fā)展的。這里簡單講講《工程經濟學》這一工程技術科學、經濟學和管理學等學科交叉的綜合學科的情況。具體內容如上。其中掌握23條，熟悉8條，了解6條。本期先講第一部分“工程經濟基礎”。其中要求掌握的67條，熟悉28條，了解22條。目前，\建設工程經濟\考試科目僅適用于一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試。各部分出題比例大致為：工程經濟基礎 單選 25題 多選 7題 合計39分會計基礎與財務管理 單選 20題 多選 7題 合計34分建設工程估價 單選 15題 多選 6題 合計27分《建設工程經濟——工程經濟基礎》1Z100000 建設工程經濟（掌握23條，熟悉8條，了解6條）1Z101000 工程經濟基礎 （單選 25題 多選 7題）☆1Z101010 掌握現金流量的概念及其構成1Z101011 現金流量的概念1Z101012 財務現金流量表及其構成的基本要素1Z101013 現金流量圖的繪制☆1Z101020 掌握名義利率和有效利率的計算1Z101021 名義利率的計算1Z101022 有效利率的計算☆1Z101030 掌握項目財務評價指標體系的構成和指標的計算與應用1Z101031 項目財務評價指標體系的構成1Z101032 投資收益率指標的概念、計算與判別準則1Z101033 投資回收期指標的概念、計算與判別準則1Z101034 償債能力指標的概念、計算與判別準則1Z101035 財務凈現值指標的概念與判別準則1Z101036 財務內部收益率指標的概念與判別準則1Z101037 財務凈現值率指標的概念1Z101038 基準收益率的概念及其確定的影響因素☆1Z101040 掌握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法1Z101041 不確定性分析的概念1Z101042 盈虧平衡分析的概念1Z101043 以產銷量（工程量）表示盈虧平衡點的盈虧平衡分析方法☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟1Z101051 敏感性分析的概念1Z101052 單因素敏感性分析的步驟☆1Z101060 掌握設備租賃與購買方案的影響因素及其分析方法1Z101061 影響設備租賃與購買方案的主要因素1Z101062 設備租賃與購買方案的分析方法☆1Z101070 掌握價值工程的基本原理及其工作步驟1Z101071 價值工程的概念1Z101072 提高價值的途徑1Z101073 價值工程的工作步驟◇1Z101080 熟悉資金時間價值的概念及其相關計算1Z101081 資金時間價值的概念1Z101082 利息與利率的概念1Z101083 等值的計算◇1Z101090 熟悉設備磨損的類型及其補償方式，以及設備更新的原則1Z101091 設備磨損的類型1Z101092 設備磨損的補償方式1Z101093 設備更新的原則◇1Z101100 熟悉設備壽命的概念和設備經濟壽命的估算1Z101101 設備壽命的概念1Z101102 設備經濟壽命的估算△1Z101110 了解新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析方法1Z101111 新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則1Z101112 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析方法△1Z101120 了解建設工程項目周期的概念和各階段對投資的影響1Z101121 建設工程項目周期的概念1Z101122 建設工程項目周期各階段對投資的影響△1Z101130 了解建設工程項目可行性研究的概念和基本內容1Z101131 建設工程項目可行性研究的概念1Z101132 建設工程項目可行性研究的基本內容編委點評：建造師執(zhí)業(yè)資格主要體現建造師的素質要求，具體反映在建造師的知識結構和實踐能力上?！督ㄔO工程經濟》科目考試大綱及講評一、整體情況說明：掌握的內容“☆”占70%；熟悉的內容“◇”占20%；了解的內容“△”占10%。全部知識點117條，其中掌握67條，熟悉28條，了解22條。因此，建造師執(zhí)業(yè)資格考試從知識結構方面設置了\建設工程經濟\、\建設工程項目管理\、\建設工程法規(guī)及相關知識\三個綜合考試科目，在實踐能力方面結合專業(yè)（現設14個專業(yè)）設置了\專業(yè)工程管理與實務\。\建設工程經濟\考試科目共有知識點117條。這部分內容包括工程經濟基礎、會計基礎與財務管理、建設工程估價三部分。這部分共有知識點37條。鑒于我國一級建造師的來源和工作現實，在編寫建設工程經濟分大綱時，僅選用《工程經濟學》中基礎部分和與目前建造師工作相關的內容，故取名為“工程經濟基礎”。通過“工程經濟基礎”大綱的要求，使一級建造師對建設項目周期各階段投資的影響有一個總的了解；掌握方案評價的基本原理、要素、方法，以利建造師在實際工作中正確評價、選擇方案，如在建設過程中正確評價、選擇施工方案、設備方案、材料使用方案等；提高建造師的綜合技術、經濟、管理意識，創(chuàng)造更高的社會經濟效益。該學科的內容重點是：工程經濟分析的程序、原則、指標體系、比較原理，現金流量構成，資金時間價值及其等值的計算，建設項目財務報表編制、財務評價、國民經濟評價、社會評價、環(huán)境生態(tài)評價、多目標綜合評價，項目投資風險與不確定性分析，投資估算、資金籌措、資金成本、負債比例等計算；價值工程及設計方案選優(yōu)，設備合理利用、更新、改造、租賃的經濟分析；投資項目后評價。無論是作為一個獨立的職業(yè)還是作為一門獨立的學科，其它歷史都遠比工程管理悠久。有人認為，會計學的知識是一門專業(yè)知識，與建造師所從事的工作沒有直接的聯(lián)系，因此沒有必要將會計的內容放到建造師的考試大綱中來。其原因在于工程管理自身正由過去的施工過程的管理逐步轉向全過程的管理。所謂全過程的管理包括了項目的策劃、投資與融資，施工過程的監(jiān)控、工程成本的控制、乃至投資的回收等等。這一點無論在國外還是在國內的工程管理的實踐中都已得到證實。這實際上也是做不到的?！痘A會計》是會計學專業(yè)的核心課程，也是一門非常重要的專業(yè)基礎課程。而對建造師而言，鑒于前面提到過的原因，并不要求其掌握會計核算的基本方法和核算的的基本技能。其中，也包括一部分財務管理方面的知識。有些內容，比如會計報表，在工程管理中是比較重要的。正因如此，會計報表雖然很重要，但按本次考試大綱的要求，也僅限于對會計報表的種類、作用、結構和內容的一般性了解上。而一些在實際工程管理過程中比較重要的問題，如會計控制、銀行保函業(yè)務等，即使在一般的會計學基礎和財務基礎的課程中都沒有提及，但根據專家的意見，也納入了本次大綱的范圍?！督ㄔO工程經濟—建設工程估價》1Z103000 建設工程估價（掌握11條，熟悉9條，了解10條）☆1Z103010 掌握建筑安裝工程費用項目的組成與計算1Z103011 建筑安裝工程費用項目組成表1Z103012 直接工程費1Z103013 措施費1Z103014 規(guī)費1Z103015 企業(yè)管理費1Z103016 利潤1Z103017 稅金1Z103018 建筑安裝工程費用計價程序☆1Z103020 掌握工程量清單及其計價1Z103021 工程量清單的作用1Z103022 工程量清單編制1Z103023 工程量清單計價格式△1Z103030 熟悉建設工程項目總投資的組成1Z103031 建設工程項目總投資組成表1Z103032 設備及工器具購置費的組成1Z103033 工程建設其他費的組成1Z103034 預備費的組成1Z103035 建設期利息的計算△1Z103040 熟悉建設工程定額的分類和應用1Z103041 建設工程定額的分類1Z103042 人工定額1Z103043 材料消耗定額1Z103044 機械臺班定額◇1Z103050 了解建設工程項目估算1Z103051 建設工程項目估算的內容1Z103052 建設工程項目估算的作用1Z103053 建設工程項目估算的編制方法◇1Z103060 了解國際工程建筑安裝工程費用的組成1Z103061 費用項目組成表1Z103062 直接費1Z103063 間接費1Z103064 分包費1Z103065 公司管理費1Z103066 暫列金額1Z103067 利潤和風險編委點評工程估價即是對建設工程項目造價的計算, 由于工程項目的單件性、多次性計價等特點，使得工程項目的價格形成過程和機制和其他商品不同。即使是用途相同的工程項目，技術水平、建筑等級和建筑標準也有所差別。再加上不同地區(qū)構成造價的各種要素的差異，最終導致工程項目造價的千差萬別。工程估價是造價工程師和監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的重點內容，也是注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格考試的內容之一，考慮到建造師的定位以及與其他14個專業(yè)大綱的銜接，建造師考試大綱中工程估價的內容如下：(包括建筑安裝工程費用項目組成表、直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、建筑安裝工程費用計價程序)；(包括工程量清單的作用、工程量清單編制、工程量清單計價格式)；(包括建設工程項目總投資組成表、設備及工器具購置費的組成、工程建設其他費的組成、預備費的組成、建設期利息的計算)；(包括建設工程定額的分類、人工定額、材料消耗定額、機械臺班定額)；(包括建設工程項目估算的內容、建設工程項目估算的作用、建設工程項目估算的編制方法)；（包括費用項目組成表、直接費、間接費、分包費、公司管理費、暫列金額、利潤和風險費）。1Z101000 工程經濟基礎1Z101010掌握現金流量的概念及其構成1Z101011現金流量的概念在進行工程經濟分析時，可把所考察的對象視為一個系統(tǒng)，這個系統(tǒng)可以是一個建設項目、一個企業(yè)，也可以是一個地區(qū)、一個國家。其中流出系統(tǒng)的資金稱為現金流出（Cash Output），用符號（CO）t表示；流入系統(tǒng)的資金稱為現金流入（Cash Input），用符號（CI）t表示；現金流入與現金流出熟記常見的現金流入和現金流出的類型！參見如下各表！之差稱之為凈現金流量，用符號（CI－CO）t表示。財務現金流量表的計算方法與常規(guī)會計方法不同，前者是只計算現金收支，不計算非現金收支（如折舊和應收應付賬款等），現金收支如“所得稅”等！按發(fā)生的時間列入相應的年份。它將項目建設所需的總投資作為計算基礎，反映項目在整個計算期（包括建設期和生產經營期）內現金的流入和流出，其現金流量構成如表1Zl010121所示。資本金財務現金流量構成如表1Z1010122所示。投資各方財務現金流量表是分別從各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎，用以計算投資各方收益率。項目增量財務現金流量構成如表1Z1010124所示。資本金增量財務現金流量表是對既有法人項目，以資本金增量作為計算的基礎，用以計算既有項目法人項目資本金增量內部收益率。項目財務現金流量表基本要素! 單位： 萬元 表1Z1010121序號項目計 算 期合計123456…n1234現金流入(CI)銷售（營業(yè)）收入回收固定資產余值回收流動資產現金流出(CO)建設投資（不含建設期利息）流動資金經營成本銷售稅金及附加增值稅凈現金流量(CI－CO)累計凈現金流量