【正文】 郊灣里區(qū)，灣里區(qū)素有南昌“綠色之肺”的美稱，森林覆蓋率達73%，距南昌中心18公里,有南昌后花園之美譽。區(qū)內(nèi)交通、水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全。昌灣大道、云灣公路、紅灣公路的開通，打通了與南昌市區(qū)的交通瓶頸，灣里也正處在一個全新的開拓發(fā)展時期。灣里區(qū)發(fā)展?jié)摿皡^(qū)位價值不言而喻，這也給本項目帶來了巨大的發(fā)展前景。項目由陽光公寓、山地洋房、山地聯(lián)排、疊加洋房、聯(lián)排洋房、商業(yè)配套用房、俱樂部會所、幼兒園等組成。項目經(jīng)濟技術(shù)指標總用地面積【】平方米總建筑面積【】平方米其中地上建筑面積【】平方米 商業(yè)【12160】平方米 陽光公寓【42185】平方米 山地洋房【】平方米山地聯(lián)排【6700】平方米疊加洋房【】平方米聯(lián)排洋房【16427】平方米 公建配套【6250】平方米其中地下建筑面積【9000】平方米建筑密度%機動車輛停車總數(shù)137 開發(fā)進程項目四證齊全（國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地許可證、規(guī)劃許可證、工程施工許可證）目前已有七棟多層結(jié)構(gòu)封頂，建筑面積約20000平方米，5棟聯(lián)排別墅施工至三層，建筑面積約4400平方米，會所正在施工地下室。第四季度基本能達到開盤銷售條件要求。山水藝墅”，我公司對該宗土地的開發(fā)規(guī)劃設(shè)計方案也已經(jīng)通過灣里區(qū)規(guī)劃部門的批準。為了取得28畝土地的使用權(quán)，我公司經(jīng)常催促區(qū)政府及相關(guān)部門，要求盡快拆遷到位。 28畝地是否能按期拆遷，對工地形象會有一定影響，但對整個銷售計劃影響不大，因為目前將28畝地上的陽光公寓和商業(yè)分別安排在2012年的三季度和2013年1季度開盤銷售，目前我公司在招賢路和南昌市中心設(shè)有兩個售樓處，以為