【正文】 處理結(jié)果。6．設(shè)立信息臺、信息展示板或廣播，公示市場交易信息、商品信息、價格信息和市場各項承諾及服務(wù)措施。4．配備賣場區(qū)域分布導(dǎo)圖。2．購物中心工作人員佩帶胸卡，統(tǒng)一著裝。23．配備專職消防隊，并配備消防車等。21．嚴格按照多層建筑承重及堆放高度要求，對物品進行堆放。19．配備應(yīng)急照明設(shè)施。17．對保安人員進行專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。15．設(shè)立對購物中心的電子監(jiān)控設(shè)施。13．建立健全保安防范組織、制度。11．電梯等大型電器設(shè)備申請檢驗，并取得驗收合格證書。9．施工使用明火履行相關(guān)手續(xù)和采取相應(yīng)安全措施。7．按照消防法規(guī)要求設(shè)立消防組織，責(zé)任落實到人頭。5．對消防設(shè)施進行定期檢查記錄。3．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定要求，配備消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器，報消防主管部門檢驗。2．嚴格按照消防安全標(biāo)志設(shè)置要求。、電子提款機等公用設(shè)施為消費者提供方便、快捷服務(wù)。11．配備專人打掃衛(wèi)生，保持地面清潔，并在場區(qū)設(shè)垃圾桶。衛(wèi)生間的數(shù)量、面積、條件與購物中心面積、條件相匹配。9．按照城市公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。通道不得堆放任何物品，保證通行順暢和疏散迅速。6．購物中心建筑物內(nèi)設(shè)有良好的采光、照明設(shè)施，空間寬敞、明亮、整潔，地面全部按照要求堅固、平整、清潔、防滑。4．購物中心清潔衛(wèi)生，未有影響環(huán)境衛(wèi)生的污染源。2．好又多購物中心按綠化主管部門規(guī)定要求進行綠化，地面平整、硬化，沒有裸露地面。項目建成后將針對不同消費者的需求，為廣大消費者提供高、中、低檔服務(wù)。內(nèi)部實行嚴格的管理和明確的分工，其主要職責(zé)為：行政管理部門負責(zé)日常行政工作及項目執(zhí)行單位的接待與聯(lián)絡(luò)工作，組織項目的招投標(biāo)工作；計劃財務(wù)部門主要負責(zé)項目的財務(wù)計劃和實施計劃安排，與項目執(zhí)行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金的使用安排和收支手續(xù)；施工管理部門主要負責(zé)項目土建與安裝施工的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗收工作；設(shè)備材料管理部門主要負責(zé)項目材料的訂購、采購、保管及調(diào)撥等項工作；技術(shù)管理部主要負責(zé)項目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計圖紙的審核、處理有關(guān)技術(shù)問題及組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。（四）項目管理為保證工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)投資，縮短建設(shè)周期，盡快發(fā)揮投資效益，根據(jù)國家有關(guān)部門政策，本項目實行項目法人責(zé)任制、項目資本金制、工程招投標(biāo)制、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制、項目環(huán)境監(jiān)督管理制、項目籌資渠道多元化等制度的建設(shè)和建設(shè)項目的前期工作。完成可行性研究報告的編制、申請立項、項目審批及安裝工程。本項目將成為集品牌展示和銷售為一體，市場、超市、專賣店等多種業(yè)態(tài)互動共生的大型城市購物中心。 第五章 項目生產(chǎn)規(guī)模及建設(shè)方案一、項目建設(shè)規(guī)模和期限（一）項目建設(shè)規(guī)模封開縣城市封開城區(qū)西堤路15號，項目建成后將輻射整個封開縣城市。3．交通
封開縣的基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，全縣先后完成了縣內(nèi)國道321線一級水泥路、省首S266線二級水泥路和縣道西線水泥路工程，水陸交通便利。全縣總面積極因素2723平方公里，轄16個鎮(zhèn)，總?cè)丝?6萬人。好又多購物中心建設(shè)項目正是迎合這一需求趨勢而建設(shè)，項目以創(chuàng)新的“都市MALL”為核心經(jīng)營模式，以大型超市、精品百貨、寫字樓為經(jīng)營主題，符合封開縣城市商貿(mào)業(yè)的發(fā)展方向。物管優(yōu)勢項目將聘請國內(nèi)知名物業(yè)機構(gòu)擔(dān)任項目物業(yè)顧問，在封開縣城率先引進高尚、安全、周到、舒適的服務(wù)型管理，并承諾不以贏利為目的，建立與城市發(fā)展的管理需求相適應(yīng)的物管樣板。項目內(nèi)公共廁所，垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計齊全，為公共環(huán)境衛(wèi)生具備物質(zhì)條件。購物中心低密度、大而全的公用空間和主體綠化構(gòu)成了好又多購物中心的多重景觀效果，完全具備了花園購物、休閑購物、旅游購物的特征。而這種大型的建筑，一流的規(guī)劃、高雅時尚的設(shè)計將使本項目成為封開縣城市封開城區(qū)未來的城市座標(biāo)，成為封開城區(qū)居民休閑、購物、文化活動中心。項目總體規(guī)劃充分體現(xiàn)了超前、便捷、方便、安全以及完美的舒適性，各組團功能盡可能利用地塊的位置、布局以及其它特征表達各自優(yōu)勢，動靜、疏密分布合理，人文氣息隨處可尋，更體現(xiàn)了建設(shè)品位的優(yōu)勢。缺乏高檔、集中成片的商業(yè)區(qū)，而封開城區(qū)缺乏商業(yè)設(shè)施，缺少核心購物中心和商業(yè)競爭力，正是這種充滿缺陷的現(xiàn)狀為本項目建設(shè)城市購物中心提供了必要條件。工業(yè)產(chǎn)品主要松香及其系列產(chǎn)品、中纖板、水泥、牛皮紙、礦泉水、木雕刻工藝家具等。隨著城市建設(shè)步伐加快，城市人口增長加快，封開舊城區(qū)將成為封開縣城市規(guī)模最大、城市人口最多、商務(wù)活動最旺的城區(qū)之一本土資源優(yōu)勢封開縣自然資源豐富?，F(xiàn)有的各個小超市和商業(yè)、商家分布分散，一些市場規(guī)模較小，不能形成有效的商業(yè)積聚。好又多購物中心的實施，將有力于城市環(huán)境的改善，必定會帶動周圍地價的升值，從而帶動房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點。好又多購物中心建成，將會極大地改善該區(qū)域的環(huán)境條件，給群眾創(chuàng)造一個購物、娛樂、休閑的好去處。2．好又多購物中心的規(guī)劃建設(shè)是改善城市環(huán)境質(zhì)量、提高人民生活質(zhì)量的需要。從完善城市基礎(chǔ)設(shè)施方面看，建設(shè)一個位于封開城區(qū)大型購物中心是完全必要的。1．好又多購物中心的規(guī)劃建設(shè)是進一步推動對外開放，全面提升城市形象、加快城市化進程的需要。 近年來，封開縣充分利用優(yōu)越的地理位置及豐富的資源，大辦工業(yè)園區(qū)，大力發(fā)展三高農(nóng)業(yè)，不斷完善吸引客商的投資優(yōu)惠政策，社會穩(wěn)定，經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，投資環(huán)境得到極大改善?？h內(nèi)有直接出口貨物的岸碼頭。全縣總面積極因素2723平方公里，轄16個鎮(zhèn)，總?cè)丝?6萬人。封開縣城市按照營造和諧封開縣城的要求，實施封開新城市發(fā)展戰(zhàn)略，封開城區(qū)建設(shè)步伐加快。第二章 項目建設(shè)背景及必要性一、項目建設(shè)背景封開縣城市地處封開舊城中心區(qū)，封開縣城市通過實施“農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化、工業(yè)化”帶動戰(zhàn)略，全縣經(jīng)濟始終保持強勁的發(fā)展勢頭。好又多購物中心建設(shè)方案要適合當(dāng)?shù)刈匀粭l件和社會經(jīng)濟條件，合理使用資金，提高投資效益。堅持內(nèi)引外聯(lián)、采用從“筑巢引鳳”到“引鳳筑巢”等方式招商引資，擴大集聚規(guī)模。本項目要以市場機制運行作為資源配置的手段，以高速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和優(yōu)化市場體系為目標(biāo)，科學(xué)預(yù)測未來經(jīng)濟發(fā)展走向，設(shè)計原則采用近遠期結(jié)合，著眼于今后發(fā)展使本項目既有一定的彈性，又具有較強的可操作性和可達性，體現(xiàn)長期性和超前性的特點。四、項目編制原則本項目以市場為導(dǎo)向，以本地優(yōu)勢為依托，以開發(fā)引導(dǎo)為手段，以科技進步為先導(dǎo)，以增加經(jīng)濟總量為目標(biāo)，推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快封開城區(qū)的建設(shè)速度。本項目的實施將使封開城區(qū)得居民得到專業(yè)化、人性化、品質(zhì)優(yōu)良的服務(wù)。隨著政府粵桂合作的進一步實施，特別是城鎮(zhèn)一體化戰(zhàn)略的推進，使封開城區(qū)發(fā)展成為一個充滿生機和活力的發(fā)展熱點地區(qū)，人民生活水平普遍提高，消費需求不斷增強，建設(shè)一座現(xiàn)代化大型購物中心已是勢在必行。公司經(jīng)營范圍：自有資金對農(nóng)貿(mào)市場、物業(yè)管理項目進行投資，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、銷售；建筑材料。自有資金和融資。1． 建設(shè)規(guī)模： 將建兩層合共6000平方大型綜合超市。第一章 總 論 一、項目概況（一）項目名稱：好又多超市（二）項目建設(shè)單位： （三）項目建設(shè)地點：封開縣江口鎮(zhèn)大塘一路