【正文】 （1）本月工程的安全情況 （2）下達(dá)的安全指令 （3）安全資料對(duì)施工單位資料的監(jiān)督監(jiān)督原則是, 施工單位工程技術(shù)資料管理必須達(dá)到及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全、按時(shí)備案驗(yàn)收。5） 工程計(jì)量與工程款支付：（1） 工程量審核情況；（2） 工程款審批情況及月支付情況；（3） 工程款支付情況分析；（4） 本月采取的措施及效果。施工階段的監(jiān)理月報(bào)包括以下內(nèi)容：1） 本月工程概況；2） 本月工程形象進(jìn)度；3） 工程進(jìn)度；（1） 本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較；（2） 對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析。監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月以書(shū)面形式向建設(shè)單位匯報(bào)工程的有關(guān)事項(xiàng)。（6）、“天氣情況”一欄填寫(xiě)陰、晴、雨、雪、霧、風(fēng)和氣溫狀況及與在施工過(guò)程中的有關(guān)天氣情況。（4）、監(jiān)理日志中涉及到業(yè)主、承包人或監(jiān)理有關(guān)人員時(shí)，應(yīng)寫(xiě)全名和職務(wù)，不得不寫(xiě)姓名或只寫(xiě)職務(wù)。（2）、監(jiān)理日志應(yīng)連續(xù)反映監(jiān)理工作情況，日志采用總監(jiān)辦制定的統(tǒng)一格式，不得漏記，節(jié)假日休息、事假、病假或其他原因不能在崗時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明其該日工作的委托代管人，該委托代管人應(yīng)在監(jiān)理日志中記錄相應(yīng)代管工作的情況。監(jiān)理日志監(jiān)理日志是反映現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日常工作的主要記錄之一，監(jiān)理日志填寫(xiě)應(yīng)規(guī)范。（九） 竣工驗(yàn)收施工單位施工完畢后，須做好自檢及資料整理工作，然后經(jīng)監(jiān)理審查同意后，由監(jiān)理組織初步驗(yàn)收，其后按備案制的要求由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。其它需要協(xié)商的事宜。監(jiān)理及建設(shè)單位對(duì)當(dāng)前情況的指示。通常包括以下內(nèi)容：檢查上次會(huì)議事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。安全與文明施工的控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對(duì)安全與文明施工進(jìn)行控制，后面章節(jié)有專(zhuān)題論述。對(duì)工期的控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對(duì)施工工期進(jìn)行控制，后面章節(jié)有專(zhuān)題論述。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目責(zé)令施工單位返工整改。檢驗(yàn)批驗(yàn)收由總監(jiān)或總監(jiān)指定的專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)并簽署文件。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收1)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收施工單位自檢合格后提出申請(qǐng)，監(jiān)理通知建設(shè)單位參加驗(yàn)收。隱患消除后，施工單位填寫(xiě)表格申請(qǐng)復(fù)工，監(jiān)理檢查無(wú)誤后報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后下達(dá)復(fù)工指令。4)停止施工的命令可能危及生命安全及重大財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，或者施工質(zhì)量嚴(yán)重失當(dāng)經(jīng)警告施工單位拒不改正時(shí)，監(jiān)理將發(fā)出停工指令。3)旁站及巡視監(jiān)理對(duì)重要及重點(diǎn)部位以及隱蔽項(xiàng)目，監(jiān)理將派員旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工全過(guò)程。施工工序的控制1)對(duì)組織及施工人員的控制管理員及其效率；技術(shù)人員的到位情況；人員的持證上崗，技術(shù)熟練程度；施工交底情況。檢驗(yàn)結(jié)果出來(lái)后，施工單位須出示原件并提供監(jiān)理一份復(fù)印件備案。檢測(cè)單位按政府規(guī)定選取，須有相應(yīng)資質(zhì)。合同中未指定的，由施工單位提前提供若干符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品報(bào)建設(shè)單位選擇。8. 各方簽署文件權(quán)限聲明9. 文件收發(fā)人 （五）開(kāi)工 施工單位在具備開(kāi)工條件后，提出開(kāi)工申請(qǐng)，填寫(xiě)相應(yīng)表格報(bào)監(jiān)理公司，總監(jiān)簽署意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后由總監(jiān)簽署開(kāi)工令，開(kāi)始計(jì)算工期。各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（合同指定）必須參加。1)對(duì)施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的認(rèn)定2)組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理體系3)施工組織設(shè)計(jì)（專(zhuān)項(xiàng)施工方案）4)人員到位情況5) 施工機(jī)械設(shè)備及原材料到位情況（四） 召開(kāi)第一次工地會(huì)議建設(shè)單位主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議。（三） 開(kāi)工前的若干工作：1）施工合同簽訂情況；2）“三通一平”——泛指通水、通電、通道路、場(chǎng)地平整等相關(guān)施工條件；3)施工許可證辦理情況；4)圖紙是否已滿(mǎn)足施工需要；5)建設(shè)單位針對(duì)本項(xiàng)目的組織情況；由建設(shè)單位或監(jiān)理公司主持，設(shè)計(jì)單位專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員和施工單位專(zhuān)業(yè)施工員參加，施工單位記錄整理。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體，具有可操作性。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。經(jīng)總監(jiān)、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署后報(bào)建設(shè)單位。 建設(shè)單位同意后，下達(dá)對(duì)總監(jiān)的授權(quán)書(shū)。三、監(jiān)理員在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（按照監(jiān)理合同約定的時(shí)間執(zhí)行） 第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；1審核簽認(rèn)部分工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；1主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。第二章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（土建、給排水、電氣）監(jiān)理員等人員組成，詳見(jiàn)“項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖”和“項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表”。國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。政府批準(zhǔn)的相關(guān)建設(shè)計(jì)劃。建設(shè)單位監(jiān)理委托合同。投資目標(biāo)控制在施工合同范圍內(nèi)并努力節(jié)約投資。第四節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)根據(jù)施工合同，督促施工單位在約定的工期內(nèi)完成規(guī)定的工程內(nèi)容。13）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作。12）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠(chǎng)合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制。6）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。第三節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段監(jiān)理工作包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等。 宣州區(qū)第二職高教學(xué)樓加固工程II 標(biāo)段編制人： 審批人： 項(xiàng)目業(yè)主意見(jiàn): 同意/不同意 項(xiàng)目業(yè)主批準(zhǔn)人: (單位蓋章) 二O一O年十一月十日目 錄第一章 工程概況第一節(jié) 工程概況第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍第三節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容第四節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)第五節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)第二章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式第二節(jié)人員配備計(jì)劃一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表二、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師二、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師三、監(jiān)理員第三章 監(jiān)理工作程序一、監(jiān)理工作流程（一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（二）收集監(jiān)理資料、熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況（三）召開(kāi)第一次工地會(huì)議（四）開(kāi)工前的若干工作（五）開(kāi)工（六）施工過(guò)程控制（七）工程例會(huì)（八）專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)（九）竣工驗(yàn)收（十）資料整理（十一）保修期監(jiān)理二、 主要的程序框圖（一） 監(jiān)理工作總程序（二） 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序圖（三） 質(zhì)量控制程序圖（四） 投資控制程序圖（五） 進(jìn)度控制程序圖（六） 保修期監(jiān)理程序（七） 工程質(zhì)量事故處理程序圖（八） 工程變更處理程序圖第四章 監(jiān)理工作方法及措施一、 質(zhì)量控制的方法與措施（一） 質(zhì)量控制方法（二） 質(zhì)量控制措施（三） 本項(xiàng)目的關(guān)鍵控制點(diǎn)二、 進(jìn)度控制的方法與措施（一） 進(jìn)度控制方法（二） 進(jìn)度控制措施三、 投資控制的方法與措施（一） 投資控制方法（二） 投資控制措施四、 合同管理的方法與措施五、 組織協(xié)調(diào)六、 文明施工與安全控制 第五章 監(jiān)理工作制度一、 監(jiān)理資料整理與歸檔制度二、 監(jiān)理人員崗位任職資格規(guī)定三、 工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則四、 監(jiān)理工程師職業(yè)準(zhǔn)則五、 監(jiān)理日志制度六、 工地例會(huì)制度七、 監(jiān)理月報(bào)制度八、 請(qǐng)示匯報(bào)制度九、 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審制度十、 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查制度十一、 建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制制度十二、 施工現(xiàn)場(chǎng)旁站制度十三、 工程檢查驗(yàn)收簽證制度十四、 巡視制度十五、 駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員廉政制度與措施十六、 參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的規(guī)定十七、 簽發(fā)工程款規(guī)定十八、 安全文明施工監(jiān)理規(guī)定十九、 質(zhì)量、安全事故報(bào)告及處理方法第六章 監(jiān)理設(shè)施第七章 我公司為建設(shè)單位提供的資料第一章 工程概況第一節(jié) 工程概況一、工程項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：宣州區(qū)第二職高教學(xué)樓加固工程II標(biāo)段工程工程地點(diǎn)：宣州區(qū)內(nèi)建筑面積：共計(jì)約6613平方米層 數(shù)：二、三、四、五層不等安全等級(jí)：二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：加固后結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限40年抗震設(shè)防： 六度結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混結(jié)構(gòu)開(kāi)竣工日期：合同開(kāi)工日期：以開(kāi)工令為準(zhǔn) 合同竣工日期：開(kāi)工日期加合同工期質(zhì)量目標(biāo)：合格建設(shè)單位：宣州區(qū)教體局設(shè)計(jì)單位：宣城市建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工單位：杭州固特建筑加固技術(shù)工程有限公司監(jiān)理單位：安徽泓建工程項(xiàng)目管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：宣州區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍中小學(xué)教學(xué)樓抗震加固工程的施工階段監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。監(jiān)理時(shí)間：自監(jiān)理合同簽訂至工程竣工。具體內(nèi)容主要有：1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；2）協(xié)助組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審； 3）審批工程開(kāi)工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資格審查；4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案，并檢查落實(shí)情況；5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、季度、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告。審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證，審核工程結(jié)算。9）隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收10）調(diào)查處理工程質(zhì)量事故11）監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。主持監(jiān)理例會(huì)（安全、專(zhuān)題例會(huì)）。14）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量問(wèn)題的處理工作。質(zhì)量目標(biāo)合格。安全控制目標(biāo)無(wú)安全事故發(fā)生第五節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和有關(guān)文件。建設(shè)單位與承包單位簽定的工程承包合同。設(shè)計(jì)文件（施工圖、設(shè)計(jì)聯(lián)系單、圖紙會(huì)審記錄）。主要有：（1） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501532008）（2） 《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB502232008）（3） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092001）（2006版）（4） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500102002）（5） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112001）（2008版）（6） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500032001）（7） 《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》 （JGJ1162009）（8） 《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB503672006）（9） 《磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)》 （03SG611）（10）《建筑結(jié)構(gòu)加固施工圖設(shè)計(jì)表示方法》 （07SG1111）（11）《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》 （JGJ1452004）（12）《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 （CECS146:2003)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 （GB503192000）有關(guān)的圖集和材料標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理師水電監(jiān)理工程師監(jiān)理員第二節(jié) 人員配備計(jì)劃一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表序號(hào)姓 名性別年齡在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)技 術(shù)職 稱(chēng)專(zhuān) 業(yè)備 注1方冬根男46總 監(jiān)工程師礦井2陳尚云男35專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師助理工程師礦井3李明剛男33監(jiān)理員助理工程師建筑工程45二、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 總監(jiān)、