【正文】 xx 33 建筑結(jié)構(gòu)杯城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T016920xx 34 北京市廁浴間防水推薦做法 京 20xxTJ1 35 界面劑滲透防水涂料質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) DBJ015420xx 36 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ016120xx 37 建筑外墻彈性涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T015720xx 主要法規(guī) 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國 家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令1997 年第 91 號(hào) 5 2 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國主席令1989 第 22 號(hào) 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 279 號(hào) 4 行 業(yè) 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步、推廣應(yīng)用 10項(xiàng)新技術(shù)的通知 建 [1998]200 號(hào) 5 建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定 》 的通知 建（ 20xx） 211 號(hào) 6 地 方 關(guān)于“北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證 取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”的通知 京建法 [1997]172 號(hào) 7 關(guān)于“北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”補(bǔ)充通知 京建法 [1998]50 號(hào) 8 關(guān)于“預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定” 京建科教 [20xx]583 號(hào) 9 關(guān)于印發(fā) 北京市建筑工程起重機(jī)械監(jiān)督管理規(guī)定 的通知 京建施 [20xx]71 號(hào) 10 《北京市建筑工程起重機(jī)監(jiān)督管理規(guī)定》 京建施（ 20xx） 368 號(hào) 其他 6 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 地質(zhì)勘探報(bào)告 JSJK— 070212 2 企 業(yè) 管理手冊及程序文件 QB/SJGMS01 3 施工組織設(shè)計(jì)編制標(biāo)準(zhǔn) QB/SJ0120xx 二、工程概況 總體簡介 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 1 工程名稱 北京恒盛中和醫(yī)療器械有限公司高科技醫(yī)用制品廠房及配套用房建設(shè)工程 2 工程地址 北京市順義區(qū)順義新城第 4 街區(qū) 3 建設(shè)單位 北京恒盛中和醫(yī)療器械有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 北京中景昊天工程設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 北京順金盛建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位 北京恒宇建設(shè)工程有限公司 5 質(zhì)量 監(jiān)督單位 順義區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 6 勘察單位 北京金水源巖土工程有限公司 7 投資來源 建設(shè)單位自籌 8 承包范圍 圖紙范圍內(nèi) 建筑結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程 9 承諾工期 20xx 年 4 月 5 日至 20xx 年 12月 31日，共 271 天 10 質(zhì)量目標(biāo) 合格 7 工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 施工現(xiàn)場位于順義區(qū)順義新城第 4 街區(qū)，本廠區(qū)北至軍營南街，南鄰順義第 4 街區(qū)規(guī)劃地、西至順西南街，東至規(guī)劃路。施工現(xiàn)場面積狹小。 由于場區(qū)面積 狹小，運(yùn)輸條件較差，不滿足材料加工及碼放區(qū)面積要求，木工加工棚、鋼筋碼放區(qū)、鋼筋加工棚均設(shè)在距南側(cè)紅線南側(cè)汽車城部分場地，現(xiàn)場只設(shè)模板、木材、半成品碼放區(qū)，作好場區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一規(guī)劃，合理使用現(xiàn)有場地也是組織合理施工的關(guān)鍵。 本工程施工期間將會(huì)經(jīng)歷 雨 、 冬 季，不利于施工的氣候條件會(huì)給施工的進(jìn)展造成一定影響。 季節(jié)性施工的影響 根據(jù)工期安排，本工程跨越一個(gè) 雨 期和一個(gè) 冬 期的施工，因此，處理好季節(jié)性施工是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。通過我公司多年來與攪拌站的合作以及對附近攪拌站的考察，決定采用運(yùn)距最近的 北京六建 混凝土攪拌站。 3 建筑面積 總建筑面積 ㎡ 第一廠房 ㎡ 第二廠房 ㎡ 辦公樓 ㎡ 宿舍樓 ㎡ 占地面積 ㎡ 4 建筑層數(shù) 第一廠房 5 層、局部 2 層 第二廠房 4 層 科研樓一 5 層 科研樓二 5 層 5 建筑層高 第一廠房 1 層： 2 至 4 層 第二廠房 首層 ，二至五層 科研樓一 首層 ，二至五層 科研樓二 首層 ，二至五層 6 建筑高度 第一廠房 27m，局部 第二廠房 科研樓一 科研樓二 9 6 177。 3 砼強(qiáng) 墊層 C15 基礎(chǔ)底板 C30 10 度等級 柱 首層 C40 其他 C30 梁、板 C30 圈梁、過梁、構(gòu)造柱 C20 4 抗震 分組等級 第一組 工程設(shè)防烈度 8 度 6 鋼筋類別 HRB33 HRB400 7 鋼筋接頭型式 機(jī)械連接、綁扎 8 結(jié)構(gòu)斷面 柱斷面尺寸 800179。 600 等 梁斷面尺寸 300179。 600、 300179。 700、 400179。 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 鍍鋅鋼管、絲接和溝槽連接 2 電氣系統(tǒng) 照明 由附近低壓配電室引入四條 220/380V 低 壓電源總配電箱 AP，采用樹干式供電引至各層動(dòng)力配電箱，各層層照明配電箱采用放射式供電，并且各層層配電箱均預(yù)留負(fù)荷。 11 動(dòng)力 單路供電最末一級配電箱處設(shè)雙電源自投自復(fù)。 ）型電纜引致分配器，再引致各房間，電話采用 RVS2179。 避雷 按三類防雷設(shè)計(jì)，本系統(tǒng)采用共用接地，接地電阻小于 1 歐姆。 符合施工總順序之間邏輯關(guān)系連接的原則（先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后專業(yè)，為保證合同工期，每階段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，各專業(yè)穿插作業(yè)）。 以科技為重點(diǎn)先導(dǎo)的原則。 滿足周圍環(huán)境的要求（噪音、揚(yáng)塵、環(huán)保等，詳 見 各預(yù)案、措施）。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 12 本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，按公司“質(zhì)量保證預(yù)控措施”組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理部的建立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由工長、技術(shù)負(fù)責(zé)人主抓職能部門的組織機(jī)構(gòu)體系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理，具體事物處理由職能部門工程部、技術(shù)部、質(zhì)檢部、物資部、安全部、經(jīng)營部、辦公室。 職責(zé)與分工（見附錄 1） 任務(wù)劃分 總承包范圍 土建部分 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修 電氣部分 照明、動(dòng)力、防雷、接地、弱電、消防控制系統(tǒng) 水暖部分 上下水、雨水、消防、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 業(yè)主自管范圍 電氣部分 變配電室低壓開關(guān)柜負(fù)荷載以上部分 設(shè)施 室外市政 工程物資設(shè)備采購劃分 序號(hào) 負(fù)責(zé)單位 采購物資 1 總包方 除業(yè)主采購?fù)? 2 業(yè)主自行采購 電梯 3 分承包 小型機(jī)具、施工零用 材料 施工總工藝流程 13 基坑挖土→ 釬探→驗(yàn)槽 →基礎(chǔ)墊層→鋼筋砼條形基礎(chǔ)→回填土→主體結(jié)構(gòu)→屋面→內(nèi)外裝修→專業(yè)安裝→室外配套工程→掃尾清理→竣工驗(yàn)收 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則 ①滿足合同工期要求盡量壓縮的原則 在結(jié)構(gòu)施工期間加快施工進(jìn)度，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)單獨(dú)驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)每三層驗(yàn)收一次，及時(shí)組織二次結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修工程的插入，各道工序嚴(yán)格交接驗(yàn)收，本道工序出現(xiàn)的問題在本道工序施工中解決，不遺留至下道工序，合理協(xié)調(diào)穿插作業(yè)，力求使工期壓縮至最短。 ③滿足時(shí)間、空間部署原則：考慮地下部位 結(jié)構(gòu) 、 主體 結(jié)構(gòu)施工、裝修工程，結(jié)構(gòu)施工與裝修工程插入的協(xié)調(diào)配合是重點(diǎn)。 ⑤采取 平行立體交叉 流水作業(yè)， 使工程保持有節(jié)奏，均衡而連續(xù)地作業(yè)，提高對時(shí)間、空間的利用 ，保證施工管理程序化、標(biāo)準(zhǔn)化，提高工作效率。 ②配置資源：結(jié)構(gòu)施工由 1 個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行獨(dú)立作業(yè)， 本工程配制 800 框架柱定型模配置 20 套 用于首層柱 ， 一層以上框架柱為木模， 頂板模用竹膠板、木方、碗口架配置 3 層。 14 ③采用先進(jìn)的施工技術(shù) 流水施工工藝，加大機(jī)械化施工程度和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化 管理。 ⑤從建設(shè)單位利益出發(fā)，根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司的技術(shù)，資源等狀況確定。 序號(hào) 總分配 起止日期 所用天數(shù) 凈占工期天數(shù) 1 施工準(zhǔn)備 ～ 22 22 2 基槽開挖 ～ 38 38 3 基礎(chǔ) ～ 96 71 4 回填 土 ～ 19 5 地上結(jié)構(gòu) ～ 117 117 6 二次結(jié)構(gòu) ～ 46 21 7 屋面 ～ 31 20 8 外裝修 ～ 62 26 15 9 內(nèi)裝修 ～ 67 31 10 設(shè)備安裝 隨裝修插入 11 室外工程 ～ 41 10 12 清 理竣工 ～ 6 為保證階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將采用如下施工步驟 ①主體結(jié)構(gòu)劃分 8 個(gè)流水段。 ③外裝修在主體結(jié)構(gòu)完工后插入施工。 施工進(jìn)度總計(jì)劃 :詳見附表 施工組織協(xié)調(diào) 為了確保工程工期、質(zhì)量、安全、降低成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)公司“管理手冊”“程序文件”的要求，建立以下制度，把各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 由業(yè)主組織針對圖紙會(huì)審提出的問題，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并形成依據(jù)性文件，各方留存，作為施工依據(jù)。 16 制訂專題討論會(huì)議制度 遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包及有關(guān)分包集中商討解決，專題會(huì)不定時(shí)召開。 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) 嚴(yán)格照圖施工，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意不得隨意變更設(shè)計(jì)。 會(huì)同公司、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等部門按照總進(jìn)度與整體效果要求，試做小樣板間，進(jìn)行驗(yàn)