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fbqaaa成都市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法-展示頁

2024-08-19 08:37本頁面
  

【正文】 。 集體建設(shè)用地由區(qū)(市)縣人民政府登記造冊、頒發(fā)集體土地所有證和集體建設(shè)用地使用證。 集體建設(shè)用地使用者,為依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán);分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán);屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)?! ^(qū)(市)縣國土資源局(分局)負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理和監(jiān)督工作。  第四條  第三條  第二條 則  第一條頒布日期:20070727 〖字體:大 中 小〗〖背景色: 〗 【打印本稿】【推薦】【關(guān)閉】   第一章文號:頒布部門:成都市國土資源局成都市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(試行) 總 為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展,促進“三個集中”,優(yōu)化土地資源配置,加強集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理,維護土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》等法律、法規(guī)和文件規(guī)定,本著全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)率先突破、大膽創(chuàng)新的精神,結(jié)合我市實際,制定本辦法。 成都市行政區(qū)域內(nèi),按照城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤方式,通過實施土地整理取得集體建設(shè)用地指標后所進行的集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn);在符合規(guī)劃的前提下,集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)中原依法取得的集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn);以及遠離城鎮(zhèn)不實施土地整理的山區(qū)、深丘區(qū)農(nóng)村村民將依法取得的宅基地通過房屋聯(lián)建、出租等方式進行的集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn),適用本辦法。 集體建設(shè)用地按照先整理集中、再流轉(zhuǎn)使用的原則,在保持土地所有權(quán)不變的前提下,實行使用權(quán)有
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