20xx年房產(chǎn)估價(jià)案例與分析測(cè)試及答案小匯總-展示頁(yè)
2024-08-19 08:21本頁(yè)面
【正文】 A. A市房屋拆遷主管部門自行組織直接強(qiáng)制拆遷 B. B房地產(chǎn)開發(fā)公司組織有關(guān)人員直接強(qiáng)制拆遷 C. A市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷 D. A市房地產(chǎn)管理部門自行組織直接強(qiáng)制拆遷 ，C二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)最少應(yīng)有( )名取得《房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書》并經(jīng)登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師 A、3 拆遷評(píng)估時(shí)，C房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)房屋拆遷性質(zhì)、面積認(rèn)定應(yīng)掌握的原則包括( )。在此之后，商品住宅建設(shè)開始啟動(dòng)，在建設(shè)過程中，為了融通資金，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將先前建設(shè)的商業(yè)中心向建設(shè)銀行進(jìn)行了抵押，從而保證了商品住宅的按期完工。隨后，B房地產(chǎn)開發(fā)公司將其出租給E經(jīng)貿(mào)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。此期間，商業(yè)中心建設(shè)按期進(jìn)行，并于次年5月完成施工任務(wù)，并通過竣工驗(yàn)收。拆遷前委托C二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了拆遷評(píng)估。2012年房產(chǎn)估價(jià)案例與分析測(cè)試及答案小匯總 A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過出讓方式取得了一塊土地的使用權(quán)，在簽訂的土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定，此土地按照城市規(guī)劃為住宅用地，需進(jìn)行商品住宅建設(shè)。B公司通過調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)將臨街的部分土地用于商業(yè)將更具市場(chǎng)潛力，同時(shí)也會(huì)對(duì)其后的商品樓帶來(lái)升值作用，遂向有關(guān)部門提出建設(shè)二層商業(yè)中心的申請(qǐng)，申請(qǐng)最終得到批準(zhǔn)。B公司在拆遷中遇到釘子戶D，無(wú)正當(dāng)理由拒不與B公司簽訂拆遷協(xié)議，致使商品房建設(shè)難以進(jìn)行。并及時(shí)辦理了該商業(yè)中心的《房屋所有權(quán)證》。而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因，又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個(gè)體戶F?！ 房地產(chǎn)開發(fā)公司欲改變部分土地用途，首先需辦理( )手續(xù)? 責(zé)令限期拆遷決定發(fā)布后，若C戶仍不搬遷，下列關(guān)于強(qiáng)制拆遷正確的說法是( )?！ 、被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以現(xiàn)場(chǎng)堪查的結(jié)果為準(zhǔn)。 ，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)確認(rèn) ，應(yīng)當(dāng)向城市房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)確認(rèn) ，可以向房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定?！ ?
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