【正文】 風(fēng)險(xiǎn)投保人規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；保險(xiǎn)公司承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)債券風(fēng)險(xiǎn)較??；股票風(fēng)險(xiǎn)較大；期貨風(fēng)險(xiǎn)更大收 益來(lái) 源租賃的整個(gè)過程（采購(gòu)、出租業(yè)務(wù)、殘值處理、合理避稅）；綜合收益水平較高存貸款的利差、收益水平較低委托費(fèi)用；投資收益；收益水平較低保費(fèi)收入，保險(xiǎn)資金投資收益?，F(xiàn)代融資租賃作為一個(gè)新興行業(yè)已在我國(guó)初步形成。日漸完善的制度環(huán)境也為融資租賃業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。經(jīng)過近20年的發(fā)展，目前，我國(guó)已形成了一個(gè)遍布全國(guó)、溝通海內(nèi)外的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。⑧ 從2007年3月開始，銀行開始進(jìn)入租賃公司。⑥ 除金融租賃公司和合資租賃公司外，其他一些機(jī)構(gòu)開始介入租賃業(yè)，如發(fā)行醫(yī)療設(shè)備租賃項(xiàng)目信托計(jì)劃和租賃資產(chǎn)證券化等，社會(huì)反響比較好。④一批租賃公司在專業(yè)化設(shè)備領(lǐng)域開始表現(xiàn)出一定的優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力。② 一些停業(yè)休整數(shù)年的租賃公司開始有新的業(yè)務(wù)，一些租賃公司的規(guī)模發(fā)展很快。（2）融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)向好融資租賃在以前付出了幾十個(gè)億損失的慘痛教訓(xùn)后，目前正在慢慢蘇醒，前景看好。對(duì)最終用戶而言，租賃與按揭、分期付款購(gòu)買無(wú)異解決提前使用與滯后付款的矛盾；對(duì)制造商而言，把未來(lái)的銷售提前實(shí)現(xiàn)，單位銷售利潤(rùn)率可能有所下降，但產(chǎn)銷量大幅上升，總利潤(rùn)增加了，對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入買方市場(chǎng)，產(chǎn)易銷難的總體格局下，租賃不失為促銷的有力工具。對(duì)于成套設(shè)備的制造商，有市場(chǎng)需求，但需方缺錢只能分期付款購(gòu)買，制造商賒銷的墊資能力有限，又不能及時(shí)獲得大量的賣方信貸或買方信貸支持，這類銷售將很可能流產(chǎn)。當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最大難題是內(nèi)需不足，生產(chǎn)過剩。融資租賃公司因在租期內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，對(duì)負(fù)債的回收有充分可靠保障的中小企業(yè)，在審批條件上較之銀行貸款大為放寬，以支持其發(fā)展。信貸緊縮一直困擾著中小企業(yè)的發(fā)展，近期央行又表示，“中國(guó)經(jīng)濟(jì)正朝宏觀調(diào)控預(yù)期的方向發(fā)展，但當(dāng)前總需求擴(kuò)張還沒有明顯減弱，應(yīng)繼續(xù)觀察和研究經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的變化”；與此同時(shí)，國(guó)家在宏觀調(diào)控上強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步控制信貸規(guī)模、降低信貸風(fēng)險(xiǎn)。租賃可實(shí)現(xiàn)設(shè)備加速折舊，降低帳面盈利，延遲所得稅的交納，為企業(yè)帶來(lái)稅源融資；在經(jīng)濟(jì)起伏波動(dòng)的環(huán)境中，盈利多的時(shí)期租賃設(shè)備，加速折舊，盈利少的時(shí)段“免費(fèi)”使用設(shè)備，客觀上還可進(jìn)行節(jié)稅籌劃。企業(yè)以（經(jīng)營(yíng)性）租賃實(shí)現(xiàn)表外融資，既擴(kuò)大了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，又不提高負(fù)債比。② 可以優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表，均衡年度間的盈利，降低資產(chǎn)負(fù)債比率。有的企業(yè)固定資產(chǎn)占用了資金的絕大部分，資產(chǎn)的流動(dòng)比差；流動(dòng)資金不足，設(shè)備的生產(chǎn)能力得不到充分發(fā)揮，其他融資方式難以及時(shí)、充分地提供融資服務(wù)。二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)中國(guó)租賃行業(yè)具有巨大的發(fā)展空間。全球近1/3投資通過融資租賃完成。為中國(guó)的租賃業(yè)快速健康發(fā)展作出一點(diǎn)貢獻(xiàn)。采取直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租賃、杠桿租賃、委托租賃、聯(lián)合租賃等不同形式，開展融資租賃業(yè)務(wù)。公司以恪守誠(chéng)信、注重時(shí)效為生存理念，充分利用資金優(yōu)勢(shì)，立足香港及東南亞，面向世界，把握對(duì)中國(guó)的投資機(jī)遇，全面拓展資本投資、國(guó)際貿(mào)易等業(yè)務(wù)，為中國(guó)企業(yè)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)、促進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展搭建發(fā)展的平臺(tái)，攜手共創(chuàng)經(jīng)濟(jì)繁榮、多贏的新局面。公司雖然成立不久，但其股東擁有國(guó)際資本市場(chǎng)運(yùn)作的豐富經(jīng)驗(yàn)，擁有一批精通國(guó)際金融的金融人才和法律事務(wù)方面資深的專家。注冊(cè)資本_____萬(wàn)港元。（公司簡(jiǎn)介見附件）二．港方合營(yíng)者情況港方公司：康佳集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：中國(guó)香港灣仔駱克道160174號(hào)越秀大廈6樓602室法定代表：________ 國(guó)籍：中國(guó)香港康佳集團(tuán)有限公司于2011年在香港注冊(cè)成立。上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司于2005年8月24日在上海注冊(cè)成立?，F(xiàn)有員工___名，其中高級(jí)職稱___名，中級(jí)職稱___名。（公司簡(jiǎn)介見附件）公司名稱：上海閩謝物資有限公司注冊(cè)地址：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)滬松公路2966號(hào)西區(qū)A幢1號(hào)法定代表：雷聲榮經(jīng)營(yíng)范圍：鋼材、建材、金屬材料，批發(fā)零售。上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司于2003年7月18日在上海注冊(cè)成立。銷售建筑裝潢材料，鋼材，金屬材料，百貨，針紡織品，體育用品，服裝鞋帽，文化辦公用品。10. 經(jīng)營(yíng)規(guī)模：公司成立后，年?duì)I業(yè)額約為30000萬(wàn)元人民幣，公司將逐步拓展市場(chǎng)，計(jì)劃在公司成立后的五年之內(nèi)，營(yíng)業(yè)額將擴(kuò)大到80000萬(wàn)元人民幣，五年合計(jì)營(yíng)業(yè)額約為300000萬(wàn)元人民幣。二、項(xiàng)目概況1. 公司名稱：中文：上海宏泰融資租賃有限公司2. 企業(yè)性質(zhì)：滬港合資經(jīng)營(yíng)3. 法定代表人：______國(guó)籍：____職務(wù)：____4. 投資方：滬方：上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司上海閩謝物資有限公司上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司港方：康佳集團(tuán)有限公司5. 注冊(cè)地址： 上海市浦東新區(qū)___路___號(hào)___室6. 注冊(cè)資本： 伍仟萬(wàn)美元（USD50,000,）7. 出資方式以及繳付期限：自工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三（3）個(gè)月內(nèi)，投資各方按其出資比例向公司注入其應(yīng)繳注冊(cè)資本的百分之二十（20%），其余的注冊(cè)資本在二（2）年內(nèi)注入，其中滬方以等值的人民幣現(xiàn)金繳付，港方以美元現(xiàn)匯繳付。目 錄第一章 項(xiàng)目依據(jù)和概況……………………………….............（02）一、項(xiàng)目依據(jù)……………………………………………………..（02）二、項(xiàng)目概況………………………………………………………..（02）第二章 合營(yíng)各方情況……………………........................（03） 一、滬方合營(yíng)者情況…………………………………………..（03）二、港方合營(yíng)者情況……………………………………………..（04） 三、合營(yíng)者合營(yíng)目標(biāo)…………………………………………..（04）第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和發(fā)展計(jì)劃………………………................（05）一、戰(zhàn)略機(jī)遇………………………………………………..（05）二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)………………………………………………..（05）三、市場(chǎng)定位………………………………………………..（09）四、市場(chǎng)拓展…………………………………………………..（11）五、與銀行合作………………………………………………..（12）第四章 租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其對(duì)策……………………….............（16）一、外部風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………..（16）二、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)……………………………………………..（17）第五章 管理機(jī)構(gòu)及職工……………............................（20）一、機(jī)構(gòu)設(shè)置……………………………………………..（20）二、業(yè)務(wù)流程……………………………………………………..（22）三、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)……………………………………………………..（22）四、培訓(xùn)計(jì)劃……………………………………………………..（23）第六章 經(jīng)濟(jì)可行性分析………………………....................（23）一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)……………………………………………………..（23）二、盈利模式…………………………………………………..（25）三、收益預(yù)測(cè)…………………………………………………..（29）四、盈利能力………………………………………………..（29）五、可行性研究結(jié)論…………………………………..（30）第一章 項(xiàng)目依據(jù)和概況一、項(xiàng)目依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及其《實(shí)施細(xì)則》、《外商投資租賃業(yè)管理辦法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，以及我國(guó)加入WTO就開放服務(wù)貿(mào)易領(lǐng)域的具體承諾，現(xiàn)就上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司、上海閩謝物資有限公司和上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司和投資方康佳集團(tuán)有限公司在上海合資設(shè)立滬港合資融資租賃企業(yè)作可行性分析。公司名稱——上海宏泰融資租賃有限公司已于2011年9月7日經(jīng)上海市工商行政管理局預(yù)先核準(zhǔn)。8. 經(jīng)營(yíng)期限：30年9. 經(jīng)營(yíng)范圍：融資租賃業(yè)務(wù)；租賃業(yè)務(wù)；向國(guó)內(nèi)外購(gòu)買租賃財(cái)產(chǎn)；租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；租賃交易咨詢和擔(dān)保。第二章 合營(yíng)各方情況一、滬方合營(yíng)者情況 公司名稱：上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)磚橋貿(mào)易城三區(qū)大創(chuàng)B區(qū)229號(hào)法定代表：陳詩(shī)強(qiáng)經(jīng)營(yíng)范圍：自行車出租、修理。商務(wù)咨詢，綠化服務(wù)?，F(xiàn)有員工___名，其中高級(jí)職稱___名，中級(jí)職稱___名。上海閩謝物資有限公司于2004年4月22日在上海注冊(cè)成立。（公司簡(jiǎn)介