石家莊市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例實(shí)施辦法-展示頁(yè)
2024-08-19 04:33本頁(yè)面
【正文】 含插建后），不得插建建筑物或構(gòu)筑物。舊城區(qū)綠地率不得低于25%，新城區(qū)不得低于30%。公路長(zhǎng)途客運(yùn)站應(yīng)設(shè)在市區(qū)外圍，并與城市公共交通站場(chǎng)相銜接。農(nóng)副產(chǎn)品、工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)用地，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。其中達(dá)不到防護(hù)或環(huán)保要求的危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和各類工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)在近期內(nèi)遷出主城區(qū)。第三章 建設(shè)用地規(guī)劃管理主城區(qū)可安排第三產(chǎn)業(yè)和占地少、無(wú)污染、用水量小的工業(yè)項(xiàng)目，嚴(yán)格控制新建、擴(kuò)建大中型工業(yè)項(xiàng)目和大中型儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)。縣級(jí)市和縣人民政府所在鎮(zhèn)的總體規(guī)劃在報(bào)上級(jí)人民政府審批前，必須報(bào)經(jīng)石家莊市規(guī)劃局進(jìn)行技術(shù)審查。城市規(guī)劃成果（含總體規(guī)劃綱要、總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃）文本格式、內(nèi)容、圖紙、深度，應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃編制的規(guī)定及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)具有國(guó)家規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)資格?？辈?、測(cè)量圖件和資料必須符合城市規(guī)劃勘測(cè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量要求。第二章 城市規(guī)劃的編制編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)采取先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法和技術(shù)手段，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并進(jìn)行多方案比較和論證。規(guī)劃分局在石家莊市規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程實(shí)施規(guī)劃監(jiān)督管理權(quán)。負(fù)責(zé)審查縣級(jí)市總體規(guī)劃綱要并轉(zhuǎn)報(bào)審批機(jī)關(guān)，審批縣、礦區(qū)人民政府所在鎮(zhèn)的總體規(guī)劃綱要。負(fù)責(zé)石家莊市規(guī)劃區(qū)內(nèi)水源保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、革命紀(jì)念地、歷史文化名城詳細(xì)規(guī)劃的技術(shù)審查和大中型建設(shè)項(xiàng)目選址的規(guī)劃管理。石家莊市規(guī)劃局主管市域內(nèi)的城市規(guī)劃工作，并具體行使下列規(guī)劃管理權(quán)：負(fù)責(zé)主城區(qū)、石家莊市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)的規(guī)劃管理。石家莊市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則第一章 總 則根據(jù)《石家莊市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》，制定本細(xì)則。制定和實(shí)施石家莊市、縣級(jí)市、建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃以及在上述城市的規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)用地選址和工程建設(shè)，必須遵守本細(xì)則。負(fù)責(zé)本條第一項(xiàng)所列區(qū)域以外的市區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的技術(shù)審查，大中型建設(shè)項(xiàng)目選址的規(guī)劃管理，20畝以上（含本數(shù)）建設(shè)用地選址的技術(shù)審查。負(fù)責(zé)市域內(nèi)省級(jí)以上公路、鐵路、南水北調(diào)工程、35KV以上高壓輸配電工程以及列入市以上審批計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目選址的規(guī)劃管理，市域內(nèi)與主城區(qū)聯(lián)網(wǎng)的管線工程規(guī)劃管理。法律授予的其他權(quán)力?？h（市）、礦區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)主管本轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃管理工作，但本細(xì)則第三條另有規(guī)定的除外。編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)取得城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展、自然環(huán)境、城市建設(shè)的歷史與現(xiàn)狀等方面準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。有關(guān)部門(mén)應(yīng)配合城市規(guī)劃行政主管部門(mén)開(kāi)展城市規(guī)劃編制工作，提供編制城市規(guī)劃所需要的基礎(chǔ)資料。外市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)市域內(nèi)的城市規(guī)劃編制任務(wù)，須經(jīng)石家莊市規(guī)劃局核驗(yàn)資質(zhì)。市、縣級(jí)市和縣人民政府在編制所在市（鎮(zhèn)）的總體規(guī)劃前，應(yīng)當(dāng)成立編制組織，協(xié)調(diào)、解決編制工作的重大事項(xiàng)。專業(yè)主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃編制專業(yè)規(guī)劃草案，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查同意后納入城市總體規(guī)劃。主城區(qū)內(nèi)易燃、易爆、污染嚴(yán)重、運(yùn)輸量大的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)按照城市規(guī)劃要求逐步遷至工業(yè)區(qū)內(nèi)。工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)在依照城市規(guī)劃確定的工業(yè)區(qū)內(nèi)建設(shè)；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工業(yè)企業(yè)，應(yīng)依照村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃集中建設(shè)。主城區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)設(shè)置在二環(huán)路以外。市區(qū)內(nèi)的公路長(zhǎng)途客運(yùn)站應(yīng)逐步遷出城市中心區(qū)。公園、風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)不得修建與之無(wú)關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物，綠地面積（含水面）不少于總用地面積的70%。因放射、環(huán)保、通訊、衛(wèi)生等特殊要求需防護(hù)隔離的，應(yīng)設(shè)置防護(hù)隔離綠化帶；防護(hù)用地由建設(shè)單位負(fù)責(zé)征用。住宅建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)。舊城區(qū)改建應(yīng)按照批準(zhǔn)的改造規(guī)劃成片、成組團(tuán)進(jìn)行；嚴(yán)格控制插建。代征（拆）面積由建設(shè)單位平均分擔(dān)；插建住宅的，按每住宅單元代征（拆）。主城區(qū)內(nèi)的村民住宅建設(shè)，必須符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)合村民進(jìn)行多層或中高層住宅建設(shè)。建設(shè)單位申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，應(yīng)提交下列資料和文件：建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表；載明單位性質(zhì)、申請(qǐng)依據(jù)、建設(shè)用途、面積、技術(shù)工藝及環(huán)保要求等情況的選址申請(qǐng)報(bào)告；批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或其它有關(guān)文件；新進(jìn)市單位須持有省政府或市政府批準(zhǔn)進(jìn)市的文件。建設(shè)單位或
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