石家莊市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例實(shí)施辦法-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 規(guī)劃管理工作，但本細(xì)則第三條另有規(guī)定的除外。市、縣級(jí)市和縣人民政府在編制所在市（鎮(zhèn)）的總體規(guī)劃前，應(yīng)當(dāng)成立編制組織，協(xié)調(diào)、解決編制工作的重大事項(xiàng)。主城區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)設(shè)置在二環(huán)路以外。住宅建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)。鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)合村民進(jìn)行多層或中高層住宅建設(shè)。需延期使用的，必須辦理延期手續(xù)，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)工程竣工驗(yàn)收之日。城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃預(yù)留京廣高速鐵路、南水北調(diào)工程及市以上大型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地。；確需建設(shè)實(shí)體墻的，高度不得超過(guò)2米，并全部裝修。交叉路口周?chē)蛱厥獾囟蔚慕ㄖこ?，需要增加退讓距離的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確定。其它非居住建筑的間距，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)、工程管線(xiàn)、人防疏散、建筑保護(hù)、施工安全等要求和有關(guān)規(guī)定具體核定。實(shí)行整體設(shè)計(jì)、分期建設(shè)的建設(shè)，工程應(yīng)具備整體建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明和分期施工措施圖紙。任何單位或個(gè)人不得擅自改變已按城市規(guī)劃建成的建筑物的使用性質(zhì)；確需改變建筑物使用性質(zhì)的，建設(shè)單位應(yīng)持原建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖，并附原設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)，報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)。第五章 道路管線(xiàn)工程管理道路管線(xiàn)工程設(shè)計(jì)單位，必須根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，并報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。管線(xiàn)交叉敷設(shè)，應(yīng)遵守臨時(shí)性管線(xiàn)讓永久性管線(xiàn)、壓力管線(xiàn)讓重力管線(xiàn)、易彎曲管線(xiàn)讓不易彎曲管線(xiàn)、支管線(xiàn)讓干管線(xiàn)的規(guī)定。綠化形式、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠化專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，并按照城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的位置栽植。城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在監(jiān)督、檢查時(shí)，執(zhí)法人員不得少于二人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或有關(guān)人員出示證件，當(dāng)事人或有關(guān)人員應(yīng)如實(shí)回答詢(xún)問(wèn)，并協(xié)助調(diào)查或檢查，不得拒絕、阻撓。違反城市規(guī)劃或超越職責(zé)權(quán)限審批建設(shè)工程的，由同級(jí)人民政府或上級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令審批機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)其批準(zhǔn)文件；對(duì)違反城市規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物，由審批機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)組織拆除，并依法賠償當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失。石家莊市規(guī)劃區(qū)：市區(qū)和井陘縣、井陘礦區(qū)、藁城市、新樂(lè)市、趙縣、元氏縣、平山縣及嶂石巖風(fēng)景名勝區(qū)、蒼巖山風(fēng)景名勝區(qū)。建筑高度：自室外地面至建筑物女兒墻頂或房屋檐口上部的距離?？h（市）、礦區(qū)人民政府可根據(jù)本細(xì)則制定適用于本轄區(qū)的實(shí)施規(guī)定。低層建筑：1層至3層的建筑。禁建區(qū)：高速公路、高速鐵路、南水北調(diào)工程用地及其兩側(cè)各500米的地域。壓占規(guī)劃道路的；壓占各類(lèi)管線(xiàn)及其維護(hù)地帶的；占用高壓供電走廊的；占用河道、堤岸及其維護(hù)地帶的；占用水源保護(hù)地帶的；違反機(jī)場(chǎng)凈空規(guī)定的；占用城市公共綠地、園林、風(fēng)景區(qū)、文物保護(hù)區(qū)和其他公共活動(dòng)場(chǎng)地的；未按規(guī)劃要求建設(shè)管線(xiàn)的；占用居住區(qū)內(nèi)規(guī)劃用地的；其他嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的。拒不執(zhí)行限期拆除或停止建設(shè)決定的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。新建、改建、擴(kuò)建道路和管線(xiàn)工程的單位，應(yīng)按照下列程序辦理審批手續(xù)：持工程建設(shè)報(bào)告、符合城市統(tǒng)一坐標(biāo)高程標(biāo)準(zhǔn)的地形圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證，報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查后提出道路、管線(xiàn)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；委托相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；報(bào)城市規(guī)劃部門(mén)審查施工圖，對(duì)符合城市規(guī)劃和國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)深度的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)或其委托的測(cè)量單位實(shí)施定線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)，并在工程竣工3個(gè)月內(nèi)向城市建設(shè)檔案館報(bào)送竣工資料和圖紙。因城市建設(shè)需要拆除或遷移已設(shè)置的臨時(shí)管線(xiàn)，建設(shè)單位應(yīng)服從城市規(guī)劃管理，及時(shí)拆除或遷移，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格控制在主次干路開(kāi)設(shè)行車(chē)路口和車(chē)輛出入口；批準(zhǔn)開(kāi)設(shè)的行車(chē)路口、車(chē)輛出入口，距交叉路口紅線(xiàn)交點(diǎn)不得小于80米。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村民住宅建設(shè)，須經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)，并持宅基地使用證到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)辦理報(bào)建和驗(yàn)收手續(xù)；新開(kāi)發(fā)的村民住宅區(qū)，應(yīng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)辦理報(bào)建和驗(yàn)收手續(xù)。大型公共建筑和沿街建筑的設(shè)計(jì)，應(yīng)采取招標(biāo)方式進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。舊城區(qū)房屋改造項(xiàng)目的拆遷范圍，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依照建筑間距要求確定。
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