【正文】 的各項管理工作。為了加強機電安裝項目管理，公司將成立項目經理部，實施項目管理的方法對該工程各分部工程安進行統(tǒng)一管理。機電設備或部件及材料的采購應貨比三家，主要的產品應對廠家行實地考察，重點考察廠家資質、業(yè)績、生產能力、工藝裝備、產品能、質量狀況、合同履約率、產品價格及售后服務等。材料及物資訂購部門應根據各種物資的需要量計劃，分別落實貨，安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。2. 施工機具與材料的準備各專業(yè)施工隊伍應根據大廈工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進度，確定施工機械的類型、數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃。進口設備要組織技術人員進行專門研究，充分了解其安裝方法技術性能及特殊要求。參加大廈機電總承包單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設計單位辦理工程洽商。審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構、新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平(能否滿足工期和質量要求并采取可行的技術措施加以保證。防火及防排煙系統(tǒng)：全樓共設專用機械排煙系統(tǒng)23個，排風兼排煙系統(tǒng)13個，機械加壓送風系統(tǒng)l9個。設機械補風系統(tǒng)l3個，用于補充主要排氣房間的負壓補風。部分房間采用風機盤管加新風系統(tǒng)?？照{風系統(tǒng)：全樓共設一次回風式全空氣系統(tǒng)l04個，分別服務于地下一層職工餐廳，首層四季廳，自動扶梯廳，入口門廳，四、五層中西餐廳，游泳池，娛樂房間及六至三十層辦公室，三十二、三十三層多功能廳等房間?？照{水系統(tǒng)分內外區(qū)，均為雙管制方式，可同時供冷熱水，也可分別供冷熱水，水系統(tǒng)為二次泵變流量系統(tǒng)，內外區(qū)分別設置獨立的次級變速泵各兩臺。0以下部分靠設在地下三層的6個集水池和2個消防水坑用14臺潛水泵提升排至室外。0垂直分成高低兩區(qū)， 177。中水系統(tǒng)：水源為各衛(wèi)生間、空調機房洗滌廢水經中水立管，靠重力收集至地下三層中水處理機房，經凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。噴灑系統(tǒng)：設2臺揚程為180m的自動噴灑泵供應整個噴灑系統(tǒng)，自動噴灑泵至報警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接?？照{冷卻水系統(tǒng)中四臺冷卻塔設在三十層屋頂，二十八層另設四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質。給水系統(tǒng)：地下給水依靠市政管網由地下一層直接引入，主要用于地下空調機房和車庫用水，地上給水部分經DN200給水管道接室外市政管網，到地下三層泵房，生活儲水池內，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設在屋頂水箱間內囚臺壓力罐負責。0以下部分靠設在地下三層的6個集水池和2個消防水坑用14臺潛水泵提升排至室外。0垂直分成高低兩區(qū)， 177。中水系統(tǒng)：水源為各衛(wèi)生間、空調機房洗滌廢水經中水立管，靠重力收集至地下三層中水處理機房，經凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。噴灑系統(tǒng)：設2臺揚程為180m的自動噴灑泵供應整個噴灑系統(tǒng)，自動噴灑泵至報警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接?？照{冷卻水系統(tǒng)中四臺冷卻塔設在三十層屋頂，二十八層另設四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質。給水系統(tǒng)：地下給水依靠市政管網由地下一層直接引入，主要用于地下空調機房和車庫用水，地上給水部分經DN200給水管道接室外市政管網，到地下三層泵房，生活儲水池內，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設在屋頂水箱間內囚臺壓力罐負責。本工程保護接地與防雷接地共用接地極，接地電阻不大于l歐姆。電纜、導線的敷設：夢龍大廈所有與消防有關的電纜均采用NHWIKW耐火電力、電纜其它由低壓柜引出的電纜均采用ZRW1KV阻燃電纜。插座支路由照明配電箱分支路供電，采用單項三線制，并設漏電開關保護。低底系統(tǒng)設四臺2500KVA干式變壓器，采用單母線分段運行方式。3. 機電安裝工程項目和機電安裝工程概況l、機電安裝工程項目：電氣工程、給排水工程、通風空調工程電氣工程概況：變配電：由本地區(qū)經東邊室外引來兩路10KV電源在入地下二層變配電室，負責本工程全部負荷。該工程機電安裝項目總工期短，從而為施工計劃安排帶來一定難度，此外施工場地相對狹窄，也給施工帶來相應難度。恒智天成大廈工程設備主要包括冷水機組、水泵、冷卻塔、熱交換器、新風機組、空調機組、排風機、排煙風機、加壓風機、風機盤管、VAV變風量末端裝置、消火栓及消火栓箱、水箱、加壓罐、發(fā)電機組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、動力箱等各型設備共計2197臺，其中冷水機組、水泵、高壓柜等均為進口產品。2. 工程特點恒智天成大廈工程為高層建筑，全現澆結構，目前土建結構己基木完成，為此我方在安裝過程中要仔細核查落實預留孔洞、預埋件的設置，為今后安裝工程打下良好的基礎。恒智天成大廈為全現澆結構，建筑物東西方向長約88米，南北方向長約為75米。第一章 施工計劃書與工程進度 1第一節(jié) 工程概況 11. 工程簡介 12. 工程特點 13. 機電安裝工程項目和機電安裝工程概況 24. 給排水工程概況 25. 通風空調工程概況 4第二節(jié) 施工準備工作 41. 技術準備 42. 施工機具與材料的準備 53. 勞動組織準備 54. 建立健全各項管理制度 65. 現場臨時設施 6第三節(jié) 主要項目主要施工工藝、技術措施 61. 通風空調工程 62. 給排水工程 73. 電氣安裝 94. 設備安裝 9第四節(jié) 施工進度安排 10第五節(jié) 現場的材料供應和管理措施 10第六節(jié) 降低成本技術措施 11第二章 工地人員組織 12第三章 施工品質管理計劃 13第一節(jié) 質量保證措施 13第二節(jié) 質量責任制 14第三節(jié) 質量控制措施 14第四節(jié) 成品及設備部件的保護措施 15第四章 工地安全、文明施工管理計劃 17第一節(jié) 安全技術措施 17第二節(jié) 消防保衛(wèi)措施 171. 保衛(wèi)工作 172. 消防方面 18第三節(jié) 現場文明施工管理措施 18第五章 系統(tǒng)驗收項目及驗收辦法 20第一節(jié) 系統(tǒng)驗收辦法 201. 內部驗收 202. 監(jiān)理驗收 203. 質檢站和行業(yè)主管部門驗收 21第二節(jié) 本工程系統(tǒng)驗收項目 211. 通風與空調工程 212. 給排水工程 223. 電氣安裝工程 224. 應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質量評定標準及竣工驗收資料 23第六章 系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)培訓計劃 25第七章 保修辦法 27第一節(jié) 保修辦法 27第二節(jié) 保修辦法的實施 2720第一章 施工計劃書與工程進度第一節(jié) 工程概況1. 工程簡介恒智天成大廈工程總建筑面積為1l萬平方米，是一座以辦公為主，餐飲、購物、娛樂為一體的大型綜合性建筑。恒智天成大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度125米，地下層主要用于地下車庫及各種設備機房，地上部分主要用于辦公、購物及餐飲。地下機房主要設在地下層，地下三層設制冷機房、空調機房，地下二層設變配電主、熱交換機房、空調機房，地下一層設發(fā)電機、電話總機房、空調機房等。工程量大，進口設備多。恒智天成大廈工程量：電氣配管95732米，電線電纜2839l米，通風空調風系統(tǒng)管道平米數為68302平方米，給排水管長32633米，空調水管道長7620米。恒智天成大廈工程為一高智能大型建筑，對機電安裝要求較高，同時機電安裝工程量較大，工期短，各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機電安裝綜合進度計劃要進行周密細致的安排，以保證施工順利進行。高壓系統(tǒng)采用二段母線分段進行互為備用、手動聯絡的運行方式，高壓開關柜斷路器采用直流操作，繼電保護采用過負荷和短路保護，采用定時限的保護方式。照明：大廈各層均有照明配電箱，且均為非標