【正文】 地理位置、把廣告畫(huà)面做大，并采用霓虹燈形式就成了他們的唯一選擇。其目的就是讓更多的人接受廣告信息。　　 ③但精確度低，時(shí)間短，不容易引起關(guān)注，成本又高；一般戶外廣告，雖然成本比電視、報(bào)紙低，傳播時(shí)間長(zhǎng)，但規(guī)模小，覆蓋面窄，加上在琳瑯滿目的戶外廣告中，真正能接受到需要廣告信息的過(guò)往人群不到1%，費(fèi)用浪費(fèi)驚人?？蛻粜枨螅浩髽I(yè)尤其是知名大型企業(yè)，希望有一個(gè)有效的傳播平臺(tái)，能迅速將企業(yè)的信息穩(wěn)定地傳播到他們希望的受眾中。所以，定位對(duì)象鎖定大型知名企業(yè)，是地下停車(chē)場(chǎng)廣告的首選。以長(zhǎng)沙市為例，知名大型企業(yè)全年戶外廣告投放額每年在數(shù)億元，而這些企業(yè)戶外廣告的投放特征是，量大、面廣，雖然是地毯式轟炸，但要求投放精確度高?！　?（2）、該項(xiàng)目市場(chǎng)情況：　　 ①　　 □　　 □對(duì)于地下停車(chē)場(chǎng)廣告：　　 □　　 戶外廣告雖然琳瑯滿目，但各自為陣的格局一直沒(méi)有改變，網(wǎng)絡(luò)式規(guī)模布局的瓶頸一直沒(méi)有突破?！　?三、項(xiàng)目分述：　　 同時(shí)，根據(jù)停車(chē)庫(kù)廣告宣傳、DM雜志宣傳和相關(guān)媒體宣傳，用返現(xiàn)金、部分無(wú)償服務(wù)和舉辦活動(dòng)的辦法，迅速組建起產(chǎn)業(yè)化汽車(chē)俱樂(lè)部，讓長(zhǎng)沙當(dāng)前以興趣愛(ài)好為主導(dǎo)、沒(méi)有專(zhuān)職管理運(yùn)作的松散俱樂(lè)部重新洗牌，達(dá)到有40000人以上并具有壟斷性的產(chǎn)業(yè)化汽車(chē)俱樂(lè)部。由于該數(shù)據(jù)資料鎖定的人群均是高端人群，消費(fèi)能力之大，是所有企業(yè)所期盼的目標(biāo)客戶，都希望將自己的信息準(zhǔn)確傳達(dá)給這些目標(biāo)客戶。利用這個(gè)關(guān)系，收集所在停車(chē)庫(kù)月票車(chē)主盡可能的詳細(xì)資料。以停車(chē)庫(kù)廣告、車(chē)主資料數(shù)據(jù)庫(kù)以及DM雜志為紐帶，組建汽車(chē)產(chǎn)業(yè)性俱樂(lè)部，通過(guò)俱樂(lè)部零門(mén)檻進(jìn)入、現(xiàn)金回報(bào)、部分無(wú)償服務(wù)和活動(dòng)迅速聚集人氣，帶動(dòng)停車(chē)庫(kù)廣告及DM雜志廣告的銷(xiāo)售，達(dá)到三方資源融為一體，建立起大規(guī)模贏利平臺(tái)?！　?一本相關(guān)汽車(chē)和時(shí)尚的DM直投雜志，免費(fèi)精確投放給每個(gè)停車(chē)庫(kù)的車(chē)主，每期印刷40000份?！　?以長(zhǎng)沙為起點(diǎn)，租賃全市400個(gè)地下停車(chē)庫(kù)廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)獲得每個(gè)停車(chē)庫(kù)月票車(chē)車(chē)主的相關(guān)資料，（如：車(chē)型、牌照號(hào)、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、車(chē)主姓名、聯(lián)系電話等）建立一個(gè)完整的數(shù)據(jù)庫(kù)?！　?二、總體營(yíng)運(yùn)方案介紹：　　 作為地下停車(chē)場(chǎng)，當(dāng)前除了作為停車(chē)的功能以外，其他資源開(kāi)發(fā)利用，在全國(guó)尚屬于處女地，還沒(méi)有被真正認(rèn)識(shí)?！?第三章：項(xiàng)目概念介紹：　　 一、當(dāng)前現(xiàn)實(shí)情況：　　 　　 根據(jù)后面部分的營(yíng)運(yùn)方案和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，在四年時(shí)間內(nèi)，該項(xiàng)目將累計(jì)有424485萬(wàn)元人民幣凈利潤(rùn)，到那時(shí)，公司將會(huì)發(fā)展壯大成為全國(guó)知名企業(yè)?！　?因此，公司擬吸收投資780萬(wàn)元?！　?DM直投雜志以10000份首期發(fā)行量創(chuàng)刊，全年廣告收入360萬(wàn)元。招商年平均數(shù)為80%計(jì)算?？苫拘纬蓧艛嗑置?。這些地下停車(chē)場(chǎng)象網(wǎng)絡(luò)一樣覆蓋整個(gè)長(zhǎng)沙市主城區(qū)關(guān)鍵地段?！　?九：公司目標(biāo)：　　 以地下停車(chē)庫(kù)廣告為切入點(diǎn)，利用精確數(shù)據(jù)庫(kù)資料，圍繞DM直投客戶，用回報(bào)現(xiàn)金和無(wú)償服務(wù)的手段，打造全國(guó)主要城市車(chē)友會(huì)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，建立大規(guī)模贏利平臺(tái)。　　 為了保證公司能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，我們制定了一系列的規(guī)章制度。　　 四、注冊(cè)地址：　　 五、注冊(cè)資本：　　 六、法定代表：　　 七、成立時(shí)間：　　 八、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及公司組織管理：　　 要把一個(gè)概念、創(chuàng)新思路轉(zhuǎn)化為一個(gè)成功的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，其關(guān)鍵的因素就是要有一支強(qiáng)有力的管理隊(duì)伍，我們的團(tuán)隊(duì)是一支懂經(jīng)營(yíng)，會(huì)管理，熟悉市場(chǎng)運(yùn)作的機(jī)構(gòu)，其中多數(shù)有成功創(chuàng)業(yè)的經(jīng)歷，有著較高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)、管理才能和工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)大型項(xiàng)目的運(yùn)作和駕御能力堪稱(chēng)一流水平。　　 我公司在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告代理等領(lǐng)域，以創(chuàng)新、實(shí)效的策劃理念，完美、獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格和細(xì)致、周到的全方位服務(wù)，贏得數(shù)家高品質(zhì)企業(yè)的廣泛贊譽(yù)?！　?公司成立以來(lái)，以高起點(diǎn)定位，秉承專(zhuān)業(yè)、實(shí)效、創(chuàng)新、永續(xù)發(fā)展之經(jīng)營(yíng)思路，獨(dú)家開(kāi)發(fā)了長(zhǎng)沙市主城區(qū)100余家高檔樓盤(pán)和商業(yè)大樓地下停車(chē)場(chǎng)廣告資源，形成了廣闊均衡的網(wǎng)絡(luò)分布?！　?二、理念：立足分眾傳媒、整合有效資源，利用媒體平臺(tái)、打造個(gè)性品牌。　 一、宗旨：　 　　　 　 我公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的調(diào)查研究，對(duì)地下停車(chē)庫(kù)作為一個(gè)媒體經(jīng)營(yíng)，利用廣告效應(yīng)和車(chē)主精確的數(shù)據(jù)資料，用DM直投刊物準(zhǔn)確送給客戶指定廣告對(duì)象，同時(shí)，根據(jù)停車(chē)庫(kù)車(chē)主資料，采取返給車(chē)主優(yōu)厚的現(xiàn)金回報(bào)和多項(xiàng)無(wú)償?shù)姆?wù)，把停車(chē)庫(kù)中90%以上的月票車(chē)匯集在公司麾下，用產(chǎn)業(yè)化的營(yíng)運(yùn)模式，全面取代目前以興趣愛(ài)好為基礎(chǔ)，沒(méi)有辦公機(jī)構(gòu)，沒(méi)有專(zhuān)職管理松散形式的汽車(chē)俱樂(lè)部。　 當(dāng)今世界，是一個(gè)人的思維無(wú)限，資源有限的世界，占領(lǐng)資源，整合利用好資源，就能創(chuàng)造出無(wú)限的產(chǎn)品。三、財(cái)務(wù)總結(jié)35頁(yè)　　 項(xiàng)目概念介紹7頁(yè)　一、當(dāng)前現(xiàn)實(shí)情況7→8頁(yè)　　 二、總體營(yíng)運(yùn)方案介紹8→9頁(yè)　　 三、項(xiàng)目分述9→28頁(yè)　　 第四章：錄　　 　　 目　　 　　　 　2）在沒(méi)有取得（公司或項(xiàng)目名稱(chēng)）的書(shū)面同意前，收件人不得將本計(jì)劃書(shū)全部或部分予以復(fù)制、泄漏、散布。地下停車(chē)庫(kù)廣告推廣商業(yè)計(jì)劃書(shū)本商業(yè)計(jì)劃書(shū)屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于（公司或項(xiàng)目名稱(chēng)）其所涉及的內(nèi)容和資料只限于有投資意向者使用。收到本商業(yè)計(jì)劃書(shū)后，收件人應(yīng)確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定：1）若收件人不希望涉足本計(jì)劃書(shū)所述項(xiàng)目，請(qǐng)按上述地址將本計(jì)劃書(shū)完整退回。3）應(yīng)該用與對(duì)待貴公司的機(jī)密資料一樣的態(tài)度對(duì)待本商業(yè)計(jì)劃書(shū)所提供的所有機(jī)密資料?！?本商業(yè)計(jì)劃書(shū)不可作為銷(xiāo)售報(bào)價(jià)使用，也不可作為報(bào)價(jià)表用。　 　　 第一章：摘要4頁(yè)　　 第二章：公司介紹5→7頁(yè)　　 第三章:財(cái)務(wù)分析28頁(yè)　　 一、財(cái)務(wù)總計(jì)劃28頁(yè)　　 二、財(cái)務(wù)結(jié)果29→34頁(yè)　　 第五章：退出方式35頁(yè)　　 　　 第一章：摘要　　 　　　 隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，汽車(chē)擁有量的不斷增加，每個(gè)城市的地下停車(chē)庫(kù)也隨著高樓大廈的拔地越來(lái)越多，如何開(kāi)發(fā)地下停車(chē)庫(kù)除停車(chē)以外的其他商業(yè)價(jià)值，在中國(guó)尚屬處女地。　　 我公司從2006年初開(kāi)始，以地下停車(chē)庫(kù)廣告發(fā)布為切入點(diǎn)，對(duì)全市高檔小區(qū)和商業(yè)中心地下停車(chē)庫(kù)進(jìn)行資源開(kāi)發(fā)，現(xiàn)已開(kāi)發(fā)了全市100多個(gè)高檔小區(qū)和商業(yè)中心地下停車(chē)庫(kù)資源，并在長(zhǎng)沙商業(yè)中心停車(chē)庫(kù)做了一批廣告樣板，正著手車(chē)主數(shù)據(jù)的收集，為下一步資源整合經(jīng)營(yíng)，打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?　　 第二章：公司介紹：　　 　建立一流的機(jī)制，培養(yǎng)一流的人才，練就一流的技術(shù)，創(chuàng)造一流的效益?！　?三、公司簡(jiǎn)介：長(zhǎng)沙市傳媒發(fā)展有限公司是以分眾傳媒、新型廣告媒體發(fā)布，社區(qū)廣告、項(xiàng)目策劃為主導(dǎo)的傳媒公司。在長(zhǎng)沙主城五區(qū)商業(yè)中心，創(chuàng)造性地開(kāi)發(fā)了新型媒體地面燈廣告，建立了一大批高品質(zhì)的戰(zhàn)略合作伙伴?！　?我們致力于廣告?zhèn)髅叫袠I(yè)，服務(wù)于社會(huì)工商企業(yè)，共同構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)的雙贏平臺(tái)?！　?有戰(zhàn)斗力的經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍直接決定了企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的大小，而高素質(zhì)的管理人員和良好的組織結(jié)構(gòu)則是管理企業(yè)的重要保證。主要的管理規(guī)章制度如下：　　 《公司各類(lèi)人員崗位職責(zé)》　　 《財(cái)務(wù)管理制度》　　 《財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)制度》　　 《人事管理制度》　　 《勞動(dòng)紀(jì)律管理辦法》　　 《勞動(dòng)報(bào)酬及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用提成管理辦法》等等?！　?十、資金需求