【正文】 軟件。 資格認(rèn)證：人力資源管理師知識216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有百強(qiáng)房企人力資源部門2年以上管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；216。 專業(yè)：管理學(xué)等相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目公司計劃督辦、考核工作；216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司各類制度的編撰、修訂及匯總；216。 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目公司日常行政管理工作；216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。職業(yè)素養(yǎng)216。技能216。 資格認(rèn)證：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師者優(yōu)先考慮；知識216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；216。 專業(yè)：土木∕建筑類相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的成長；216。 負(fù)責(zé)本部門工作計劃的制定和總結(jié)，確保各項(xiàng)工作按計劃進(jìn)行；216。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場重大技術(shù)問題的處理和解決；216。 組織與項(xiàng)目相關(guān)各類設(shè)計單位的協(xié)同工作，參與或負(fù)責(zé)各相關(guān)設(shè)計供方的評估；；216。 負(fù)責(zé)推動與技術(shù)相關(guān)的集團(tuán)各職能中心工作，使計劃節(jié)點(diǎn)按時完成；216。 溝通協(xié)調(diào)、資源整合、結(jié)果導(dǎo)向、授權(quán)委責(zé)、發(fā)展下屬職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）本崗位總經(jīng)理本崗位可轉(zhuǎn)換崗位：可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）開發(fā)計劃完成率部門計劃完成率質(zhì)量管理安全文明管理工程管理行為規(guī)范崗位名稱技術(shù)副總經(jīng)理所屬部門技術(shù)管理中心崗位層級D6職族類別管理崗位編號DC DGM005崗位定員1直接上級總經(jīng)理直接下級技術(shù)部經(jīng)理、各專業(yè)負(fù)責(zé)人崗位使命負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的設(shè)計管理，主導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)中的技術(shù)支持工作，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)和目標(biāo)的達(dá)成。 熟練使用辦公軟件以及建筑工程相關(guān)的設(shè)計軟件∕計算軟件。 熟悉國家建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)，掌握建筑工程設(shè)計、施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，有扎實(shí)的專業(yè)知識和豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：不少于2個10萬方以上綜合體工程管理經(jīng)驗(yàn)，有一、二線城市標(biāo)桿項(xiàng)目者優(yōu)先；216。 工作經(jīng)驗(yàn)：12年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；216。體系建設(shè)216。 負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展；216。 負(fù)責(zé)本部門工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項(xiàng)工作按計劃進(jìn)行；216。協(xié)調(diào)好相關(guān)職能部門關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目正常推進(jìn)；216。 負(fù)責(zé)甲供材料、設(shè)備采購計劃審核，做好變更簽證立項(xiàng)審核、進(jìn)度款審核及竣工決算資料審核工作，有效控制與真實(shí)反饋工程動態(tài)成本；216。 負(fù)責(zé)工程安全文明施工管理，監(jiān)督施工單位按照合同要求落實(shí)安全文明施工管理措施，防止重大安全事故發(fā)生；216。 負(fù)責(zé)技術(shù)交底及工法工程樣板驗(yàn)收，組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作；216。 根據(jù)集團(tuán)制定的工程管理制度，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量情況進(jìn)行定期的檢查和分析，針對典型問題，形成案例；216。 負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，審核項(xiàng)目各總分包商各專項(xiàng)施工方案，監(jiān)督其執(zhí)行情況；216。 參與項(xiàng)目前期開發(fā)大綱編制；216。 溝通表達(dá)、市場分析、結(jié)果導(dǎo)向、授權(quán)委責(zé)、發(fā)展下屬職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）本崗位總經(jīng)理本崗位可轉(zhuǎn)換崗位：可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）開發(fā)計劃完成率部門計劃完成率合約銷售完成率銷售回款率營銷推廣費(fèi)用使用率崗位名稱工程副總經(jīng)理所屬部門工程部崗位層級D6職族類別管理崗位編號DC DGM004崗位定員1直接上級總經(jīng)理直接下級工程部經(jīng)理、成本部經(jīng)理崗位使命根據(jù)集團(tuán)經(jīng)營管理目標(biāo)，負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的工程管理工作，切實(shí)保障開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定的各項(xiàng)目標(biāo)。 熟練使用辦公軟件以及明源營銷軟件。 資格認(rèn)證：知識216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上同崗位營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，Top30房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；216。 專業(yè)：市場營銷或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展；216。 負(fù)責(zé)本部門工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項(xiàng)工作按計劃進(jìn)行；216。 負(fù)責(zé)對接商業(yè)集團(tuán)的市調(diào)、業(yè)態(tài)規(guī)劃和招商工作；216。 組織對案場簽約及回款情況的統(tǒng)計和督導(dǎo)；216。 協(xié)助項(xiàng)目公司組織交房工作，做好交房階段的客戶和售后服務(wù)；216。 負(fù)責(zé)參與跟蹤市場和客戶動態(tài)，及時提出調(diào)整建議和方案；216。 組織項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場信息、競爭對手信息、重點(diǎn)樓盤信息等的收集分析研究，編制項(xiàng)目開發(fā)大綱營銷部分，落實(shí)制定案前項(xiàng)目營銷策略及整體執(zhí)行細(xì)案；216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 熟練使用Office辦公軟件、財務(wù)軟件等；職業(yè)素養(yǎng)216。 資格認(rèn)證：會計中級職稱以上，CTA、CPA優(yōu)先；知識216。 工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；216。 負(fù)責(zé)部門間、部門內(nèi)工作溝通、協(xié)調(diào)與配合，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合；體系建設(shè)216。 負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)績的考核工作，實(shí)現(xiàn)員工績效和部門組織績效目標(biāo)的一致性；216。 統(tǒng)籌安排銷售方面的財務(wù)工作，銷售事項(xiàng)的審核及審批，完成應(yīng)收款清收組織、催辦（含營銷回款、各類保證金及時回收、退稅、財政（配套費(fèi)）返還、個人借款等應(yīng)收款）；部門管理216。 編制項(xiàng)目公司稅籌方案、納稅申報工作和稅企關(guān)系維護(hù)，最大化的爭取稅務(wù)優(yōu)惠政策216。 制定項(xiàng)目融資的目標(biāo)、方案及計劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資授信審批及融資提款工作。 負(fù)責(zé)財務(wù)部日常管理工作，對項(xiàng)目公司財務(wù)報表上報的及時性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)直接責(zé)任；216。 溝通表達(dá)、組織協(xié)調(diào)、知人善任、授權(quán)委責(zé)、公平公正、發(fā)展下屬職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）總經(jīng)理本崗位本崗位可轉(zhuǎn)換崗位： 可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）開發(fā)計劃完成率計劃外任務(wù)完成率績效管理行政服務(wù)滿意度招聘及時率員工勝任率培訓(xùn)管理崗位名稱財務(wù)副總經(jīng)理所屬部門財務(wù)部崗位層級D6職族類別管理崗位編號DC DGM002崗位定員1直接上級總經(jīng)理直接下級財務(wù)經(jīng)理崗位使命在集團(tuán)財務(wù)管理制度的指導(dǎo)下，完成融資指標(biāo)、做好預(yù)算平衡、進(jìn)行會計核算、實(shí)施財務(wù)監(jiān)督、完善內(nèi)控機(jī)制，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)提供財務(wù)支持。 熟練使用Office辦公軟件，CAD軟件。 資格認(rèn)證：人力資源管理師知識216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有百強(qiáng)房企人力資源部門4年以上管理經(jīng)驗(yàn)；216。 專業(yè)：管理學(xué)等相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展；216。 負(fù)責(zé)本部門工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項(xiàng)工作按計劃進(jìn)行；216。 負(fù)責(zé)組織公司的對外接待任務(wù)，并代表公司與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并保持良好合作關(guān)系；216。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌項(xiàng)目公司計劃督辦、考核工作；216。 負(fù)責(zé)組織編制、修訂公司各類制度；216。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌項(xiàng)目公司日常行政管理工作；216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。職業(yè)素養(yǎng)216。 了解國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，具備相應(yīng)的管理知識、工程管理（包括設(shè)計施工、市場產(chǎn)品定位、方案設(shè)計等）、財務(wù)知識等；技能216。 項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：不少于3個10萬方以上綜合體工程管理經(jīng)驗(yàn)，有一、二線城市標(biāo)桿項(xiàng)目者優(yōu)先；216。 工作經(jīng)驗(yàn)：15年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，碩士以上學(xué)歷優(yōu)先；216。 負(fù)責(zé)部門間工作溝通、協(xié)調(diào)與配合，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合；體系建設(shè)216。 負(fù)責(zé)公司員工業(yè)績的考核工作，實(shí)現(xiàn)員工績效和公司組織績效目標(biāo)的一致性；216。 主持與商業(yè)集團(tuán)、住宅物業(yè)等集團(tuán)內(nèi)單位的對接，配合公司商業(yè)項(xiàng)目招商、推廣、開業(yè)等工作；部門管理216。 組織做好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按期保質(zhì)完成；216。 參與方案確定，管理施工圖設(shè)計、組織施工圖審查和技術(shù)方案優(yōu)化；216。 組織制定目標(biāo)成本、合約規(guī)劃，管理動態(tài)成本，落實(shí)項(xiàng)目權(quán)限招標(biāo)；216。 組織編制并落實(shí)項(xiàng)目營銷方案，確保項(xiàng)目銷售任務(wù)和回款任務(wù)的達(dá)成；216。 組織或參與拿地、前期市調(diào)（含商業(yè)、物業(yè)）和產(chǎn)品定位；216。. .. . ..寶龍地產(chǎn)控股地產(chǎn)公司崗位說明書 目錄 4 4 4 4 4 4總經(jīng)辦崗位說明書 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4財務(wù)部崗位說明書 4 4 4 4 4 4成本部崗位說明書 4 4 4 4 4工程部崗位說明書 4 4 4 4 4技術(shù)部崗位說明書 4 4 4 4 4 4 4 4營銷部崗位說明書 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4崗位名稱總經(jīng)理所屬部門地產(chǎn)公司崗位層級Z6職族類別管理崗位編號DC GM001崗位定員1直接上級總裁直接下級副總經(jīng)理崗位使命負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營計劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作，主持公司的日常經(jīng)營管理工作，并組織做好公司重大突發(fā)事件的處理工作，以確保公司經(jīng)營管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 組織編制項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計劃，調(diào)動一切內(nèi)外部資源確保計劃節(jié)點(diǎn)的達(dá)成；216。 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度管理和質(zhì)量把控；216。 組織做好與銀行相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，爭取項(xiàng)目公司融資貸款的最大限度；216。 組織做好與政府各主管部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目計劃實(shí)施有必要的外部條件；216。 按規(guī)定對部門預(yù)算內(nèi)、預(yù)算外資金和各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的開支進(jìn)行審核、審批；216。 負(fù)責(zé)公司工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項(xiàng)工作按計劃進(jìn)行；216。 負(fù)責(zé)公司員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展；216。 制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 專業(yè)：經(jīng)濟(jì)學(xué)管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：7年以上房地產(chǎn)高層管理工作經(jīng)驗(yàn)，Top30房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先216。 資格認(rèn)證：知識216。 熟練使用Office辦公軟件、CAD軟件。 溝通表達(dá)、組織協(xié)調(diào)、高執(zhí)行力、結(jié)果導(dǎo)向、知人善任、授權(quán)委責(zé)、發(fā)展下屬職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）本崗位副總裁中心總經(jīng)理本崗位可轉(zhuǎn)換崗位：可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）銷售額回款額開發(fā)進(jìn)度工程質(zhì)量成本控制率制度執(zhí)行率崗位名稱行政副總經(jīng)理所屬部門地產(chǎn)公司崗位層級D6職族類別管理崗位編號DC DGM001崗位定員1直接上級總經(jīng)理直接下級總經(jīng)辦主任崗位使命負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司各項(xiàng)人資、行政、前期和外事事務(wù)的日常管理工作。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌項(xiàng)目公司日常人事管理工作包括但不限于員工關(guān)系、人員異動管理、員工培訓(xùn)、項(xiàng)目公司文化建設(shè)與宣導(dǎo)；216。 負(fù)責(zé)組織公司印章管理和檔案管理工作；216。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌項(xiàng)目公司前期報批報建工作及其他外聯(lián)工作；216。 配合集團(tuán)做好相關(guān)法務(wù)對接工作；216。 負(fù)責(zé)公司管理費(fèi)用預(yù)算編制及使用情況審核、管控；部門管理216。 負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)績的考核工作，實(shí)現(xiàn)員工績效和部門組織績效目標(biāo)的一致性；216。 負(fù)責(zé)部門間、部門內(nèi)工作溝通、協(xié)調(diào)與配合，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合；體系建設(shè)216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，碩士以上學(xué)歷優(yōu)先；216。 工作經(jīng)驗(yàn)：8年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：216。 精通所在地區(qū)勞動政策、法規(guī)，精通人力資源管理各模塊知識，行政管理知識，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目報批報建流程；技能216。職業(yè)素養(yǎng)216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 管理和統(tǒng)籌安排項(xiàng)目公司的資金使用、資金預(yù)算平衡工作，銀企關(guān)系維護(hù)；216。216。 組織編制并審核項(xiàng)目公司年度、季度與月度資金計劃，監(jiān)督項(xiàng)目公司各部門的預(yù)算執(zhí)行情況，提出合理化建議并及時上報；216。 負(fù)責(zé)本部門工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項(xiàng)工作按計劃進(jìn)行；216。 負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展；216。 制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 專業(yè)：會計、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有4年以上財務(wù)管理同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；216。 具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，精通國家財務(wù)、稅務(wù)、審計法律法規(guī)；技能216。 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、溝通表達(dá)、誠信正直、授權(quán)委責(zé)、發(fā)展下屬職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）總經(jīng)理本崗位本崗位可轉(zhuǎn)換崗位：可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）開發(fā)計劃完成率部門計劃完成率銷售回款融資放款完成率稅務(wù)管理資金管理崗位名稱營銷副總經(jīng)理所屬部門營銷部崗位層級D6職族類別管理崗位編號DC DGM003崗位定員1直接上級總經(jīng)理直接下級銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理、售后經(jīng)理崗位使命負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司營銷部的日常管理工作，確保銷售指標(biāo)的完成和內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)。 組織完成集團(tuán)下達(dá)項(xiàng)目年度銷售指標(biāo)及銷售回款任務(wù)，按集團(tuán)確定費(fèi)效比把控營銷推廣費(fèi)用；216。 結(jié)合集團(tuán)定價制度標(biāo)準(zhǔn)與市場實(shí)際情況，負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品價格策略的制定、調(diào)整和匯報；216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)售證的辦理；216。 組織一線銷售人員職業(yè)行為規(guī)范的監(jiān)督和檢查，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)的企業(yè)向心力；216。 組織對案場銀行按揭資料收集情況的統(tǒng)計和督導(dǎo)；216。 負(fù)責(zé)對接物業(yè)公司前期工作，包括管理費(fèi)的調(diào)研，負(fù)責(zé)物業(yè)公司的招標(biāo)等；