【正文】 內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作。1 提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事行政部考核，綜合管理副總審核，報總經(jīng)理審批。1 編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié)，及時編制、上報、跟進(jìn)落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃，根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項。 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。 主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標(biāo)。 根據(jù)以上計劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施，在確保完成計劃指標(biāo)同時，能有效地節(jié)省費用。 直接責(zé)任： 草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準(zhǔn)?？偨?jīng)理對董事長負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：l 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；l 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；l 審訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；l 審訂公司的基本管理制度；l 制定公司的具體規(guī)章；l 提請或者解聘公司副總經(jīng)理；l 公司章程和董事會授予的其它職權(quán)；l 總經(jīng)理列席董事會會議。房地產(chǎn)公司崗位圖及崗位說明書匯編總經(jīng)理 高管層企業(yè)管理副總經(jīng)理工程管理副總經(jīng)理營銷策劃副總經(jīng)理 預(yù)決算部經(jīng)理公關(guān)部經(jīng)理項目拓展部經(jīng)理策劃部經(jīng)理財務(wù)部經(jīng)理物管部經(jīng)理培訓(xùn)部經(jīng)理人事行政經(jīng)理總工程師裝修部經(jīng)理設(shè)計部經(jīng)理工程部經(jīng)理銷售部經(jīng)理部門層 總經(jīng)理秘書安檢工程師策劃助理售后服務(wù)主任銷售主任會計培訓(xùn)主任車隊長開發(fā)助理行政秘書人事助理預(yù)決算員施工主管質(zhì)檢工程師施工主管設(shè)計師主管層司機文員接待員文員文員出納售后服務(wù)員文案售樓員 員工層 21 / 21四、XXX時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位說明書匯編 崗位是組成公司管理的每一塊磚或每一個部件，管理樹上的每個空格都表示職務(wù)名稱，針對每一個崗位都必須有一份崗位描述。（一） 崗位描述總經(jīng)理 職務(wù)名稱：總經(jīng)理 直接上級：董事長 直接下屬：營銷策劃中心副總經(jīng)理，工程管理中心副總經(jīng)理，綜合管理中心 副總經(jīng)理、總經(jīng)理秘書本職工作：組織、實施、領(lǐng)導(dǎo)公司的正常運作，使公司獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。（二） 崗位描述營銷策劃中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：營銷策劃中心副總經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：策劃部經(jīng)理，銷售部經(jīng)理 本職工作：主持營銷策劃中心全面工作。 負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。 負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。 統(tǒng)籌或主持本中心主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，經(jīng)綜合管理副總審核，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高本中心員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。（三） 崗位描述工程管理中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：工程管理中心副總經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：設(shè)計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理，總工程師、裝修部經(jīng)理、預(yù)決算部經(jīng)理 本職工作：主持工程管理中心全面工作 直接責(zé)任： 負(fù)責(zé)參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。1 參與工程施工招、投標(biāo)工作，審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批。1 與政府職能部門搞好關(guān)系，力保工程建設(shè)順利進(jìn)展。1 做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作，完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃。（四） 崗位描述企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 職務(wù)名稱：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)企業(yè)管理中心全面工作。1 負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。2 負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。2 主持、組織策劃工作，擬定租售策劃方案，確保完成租售指標(biāo)。2 負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。2 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 直接責(zé)任：2 統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。2 搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據(jù)。3 提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。3 負(fù)責(zé)展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案，組織實施并確保租售計劃的完成。3 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。3 積極完成上司安排的工作。3 負(fù)責(zé)監(jiān)督有關(guān)租售計劃的實施和總結(jié)分析。4 協(xié)助經(jīng)理制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結(jié)分析。4 負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)策劃文案的工作。（七） 崗位描述策劃文案 職務(wù)名稱：策劃文案 直接上級：策劃助理 本職工作：策劃文案的撰寫。4 負(fù)責(zé)搜集相關(guān)廣告的報價及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關(guān)信息庫。4 負(fù)責(zé)廣告費用計劃并組織實施及監(jiān)控。50、 完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。5 負(fù)責(zé)公司銷售業(yè)務(wù)，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據(jù)。5 編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù)，并監(jiān)控本部門的銷售費用。5 督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。5 配合相關(guān)部門，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。60、 協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。6 協(xié)助財務(wù)部做好應(yīng)收款工作。6 積極完成副總經(jīng)理臨時安排的工作。6 負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。6 定期向部門經(jīng)理遞交工作計劃和總結(jié)。70、 積極完成上司臨時安排的工作任務(wù)。7 負(fù)責(zé)客戶的文書工作、文件收發(fā)、登記、歸檔、打印、會議記錄、通知傳遞。7 負(fù)責(zé)租后服務(wù)跟進(jìn)落實工作。7 負(fù)責(zé)定期向部門經(jīng)理遞交租后工作計劃和總結(jié)。7 完成上司臨時安排的工作任務(wù)。80、 協(xié)助主任整理租售資料的統(tǒng)計和分類管理。8 對客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾。（十二） 崗位描述售后服務(wù)員職務(wù)名稱：售后服務(wù)員直接上級：售后服務(wù)主任8 本職工作：協(xié)助服務(wù)主任做好相關(guān)工作8 工作責(zé)任：8 協(xié)助租后主任為客戶服務(wù)。8 負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難。90、 協(xié)助經(jīng)理處理投訴問題的落實、解決。（十三） 崗位描述營銷策劃中心文員 職務(wù)名稱：營銷策劃中心文員 直接上級：營銷策劃副總經(jīng)理 本職工作： 負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù) 工作責(zé)任： 9 打印各類文稿件。9 每周各售樓處貸款互帳情況的