【正文】 +4SBS熱熔型彈性體改性瀝青防水卷材（耐低溫25℃）有防水要求的房間衛(wèi)生間、廚房，人防水箱間、節(jié)能保溫公建外墻50mm厚硅酸鹽無機輕質(zhì)A級保溫材料上人平屋面100mm厚硅酸鹽無機輕質(zhì)A級保溫材料種植屋面100mm厚硅酸鹽無機輕質(zhì)A級保溫材料非采暖房與采暖房20mm厚增水膨脹玻化微珠保溫砂漿 高層住宅A011，4，5，6樓建筑設計概況項 目內(nèi) 容本工程為高層住宅住宅6樓，總建筑面積42218㎡，位于北京市懷柔區(qū)新城10街區(qū)南部A01地塊。內(nèi)裝修樓、地面，砼地面，砼防水地面，細石砼坡道踢 腳水泥踢腳內(nèi)墻涂料墻面頂棚無機涂料頂棚防水工程地下室三道設防?？偨ㄖ娣e20323㎡層 數(shù)地下2層，地上2層建筑面積地下建筑面積17008m2地上建筑面積 3315㎡建筑層高車庫地下配套公建地上177。 北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境整治定向安置房項目工程 工程監(jiān)理規(guī)劃 北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境整治定向安置房項目工程監(jiān)理規(guī)劃第一章 工程概況及監(jiān)理工作目標一、工程項目概況序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境整治定向安置房項目A01地塊2工程位置懷柔區(qū)陳各莊村及大中富樂村3建設單位北京北控城市開發(fā)有限公司4設計單位中國建筑設計研究院5勘察單位北京市勘察設計研究院有限公司6監(jiān)理單位北京宏遠工程建設管理有限責任公司7監(jiān)督單位北京市懷柔區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站8施工總包北京城鄉(xiāng)建設集團有限責任公司9工程性質(zhì)住宅、公建、地下車庫10結(jié)構形式地下室 框架結(jié)構；住宅樓 剪力墻結(jié)構11投資性質(zhì)自籌資金12質(zhì)量目標合格13開工日期2013年2月23日14竣工日期2014年7月31日 A01地塊地下車庫及配套公建項 目內(nèi) 容本工程為地下車庫及配套公建用房，總建筑面積20323㎡，位于北京市懷柔區(qū)新城10街區(qū)南部A01地塊，地上2層，地下2層。其中地下車庫17008㎡，地下2層。室內(nèi)外高差建筑檐高m基礎底板底標高11m建筑防火地上耐火等級二級，地下室耐火等級一級墻 體外墻地下室：300厚防水砼墻公建：250厚粉煤灰加氣砼砌塊墻內(nèi)墻地下：250厚砼墻，房間隔墻200（300）厚粉煤灰加氣砼砌塊墻地 上；、樓梯分隔墻采用150厚粉煤灰硅酸鹽砌塊墻；管井分隔墻采用100厚粉煤灰加氣砼砌塊墻；衛(wèi)生間分隔墻采用100厚現(xiàn)制豆石砼墻外裝修臺階花崗石板臺階，條石臺階散水砼散水、暗埋式砼散水、花崗石板散水坡道花崗石坡道、細石砼坡道外墻涂料，面磚、石材幕墻，鋁板幕墻，玻璃幕墻門窗外窗采用斷橋鋁合金或塑鋼中空玻璃門窗，單元門采用的鋼電子可應對講防盜門，戶門為成品四防門，防火門均為鋼制防火門均裝閉門器，雙防火門均裝順序器，公共部分的落地玻璃門采用耐沖安全玻璃。其中一道為鋼筋混凝土結(jié)構自防水，另二道為4厚SBS改性瀝青防水卷材(聚酯胎)。地上A011 15層，A014 15層，A015 14層，A016 13層，地下2層，其中地下車庫5401㎡，地下2層。室內(nèi)外高差建筑檐高基礎底板底標高（5）、（6）建筑防火地上二級，地下一級墻 體外墻300厚鋼筋砼墻（局部坡道400厚墻）住宅樓為300厚鋼筋砼墻（抗?jié)B等級P6）內(nèi)墻地下；250【200】鋼筋砼墻外，房間隔墻采用200【300】厚粉煤灰加砌塊墻地上；，管井分隔墻采用100厚粉煤灰加氣砼砌塊墻，衛(wèi)生間分隔墻采用100厚現(xiàn)制豆石砼墻外裝修臺階花崗石板臺階，條石臺階散水砼散水，暗埋式砼散水，花崗石板散水坡道花崗石坡道，細石砼坡道外墻涂料、面磚、石材幕墻，玻璃幕墻，門窗外窗采用斷橋鋁合金平開門窗，塑鋼門窗，玻璃采用雙玻璃中空玻璃6+12+6mm內(nèi)裝修樓、地面水泥樓地面墻面涂料墻面、面磚墻面頂棚無機涂料、鋁條板吊頂、合成樹脂乳液涂料防水工程屋 面屋面防水等級為1級，2；；用于雨棚、衛(wèi)生間廚房、泵房、空調(diào)板、雨棚地下室及覆土頂板三道防水設防。地上8層，地下2層?？偨ㄖ娣e13834㎡層 數(shù)地下2層，地上8層建筑面積地下建筑面積2482m2地上建筑面積 11352㎡建筑層高 地下2層 177。其中一道為鋼筋混凝土結(jié)構自防水，抗?jié)B等級P6，另二道為4厚SBS改性瀝青防水卷材(聚酯胎) 屋 面有防水要求的房間衛(wèi)生間、洗衣室、廚房、電梯排水井、排水溝及集水井底板鋼筋自防水、節(jié)能保溫外墻60mm厚硅酸鹽無機輕質(zhì)A級保溫材料地下一層頂板60厚超細玻璃棉保溫層 屋面100mm厚硅酸鹽無機輕質(zhì)A級保溫材料非采暖房與采暖房20mm厚增水膨脹?；⒅楸厣皾{陽臺板、空調(diào)板欄板、門窗間30mm厚超細纖維硅酸鹽無機輕質(zhì)A級溫砂漿 A01地塊結(jié)構設計概況 地下車庫項 目內(nèi) 容結(jié)構設計使用年限50年，建筑場地2級，建筑耐火等級1級，人防工程等級6級，混凝土結(jié)構的環(huán)境類別與土直接接觸的構件，露天構架，基礎底板底面，外墻迎水面。結(jié)構類型基礎結(jié)構形式鋼筋砼獨基+防水板主體結(jié)構形式鋼筋砼框架結(jié)構混凝土強度等級基礎墊層C15獨基加防水板C30P6墻體、柱地下室外墻C30P6坡道墻C30框架柱C40梁、板樓面梁板C35框架梁C35坡道板C30人防區(qū)頂板抗?jié)B等級P6無上部結(jié)構覆土頂板抗?jié)B等級P6現(xiàn)澆砼樓梯C25或隨頂板構造柱、過梁、圈梁等C20主體抗震參數(shù)抗震設防類別：丙類抗震構造措施：滿足8度要求地震作用：7度（）抗震等級：框架結(jié)構四級設計地震分組：2級鋼筋類別HPB235級HPB300級：d=、12mmHRB335級、HRB400級、HRB500級、d=1111225等鋼筋連接鋼筋直徑≥20mm采用剝肋滾壓直螺紋連接，鋼筋直徑＜20mm采用綁扎搭接結(jié)構主要截面尺寸（mm）地板厚度900、500（300）墻體厚度300(局部450厚)樓板200框架柱600*600坡道板300框架梁600*1000、500*900、500*650、400*800、400*650鋼筋保護層厚度（mm）地下室底板下鐵50上鐵25地下外墻外側(cè)50內(nèi)側(cè)15環(huán)境類別板、墻梁板二b2535人防屋框架柱30梁30墻體20 高層住宅A016樓結(jié)構設計項 目內(nèi) 容結(jié)構設計使用年限50年，建筑物的耐火等級一級，建筑結(jié)構的安全等級二級，地下室的防水等級一級。室內(nèi)潮濕環(huán)境：廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構構件、水池、集水坑為二a類；其余結(jié)構構件：普通梁板柱為一類結(jié)構類型基礎結(jié)構形式鋼筋砼筏板基礎主體結(jié)構形式鋼筋砼剪力墻結(jié)構基礎情況建筑場地2級類別，住宅地基采用天然地基混凝土強度等級墊層C15備注基礎底板C30P6剪力墻地下二層一層C351—4層墻體C3512層—頂層C255層及以上墻體C30梁、板地下一層、首層梁板C30二層—頂層梁板C25人防區(qū)頂板抗?jié)B等級P6無上部結(jié)構的覆土頂板抗?jié)B等級P6現(xiàn)澆砼樓梯C25或隨樓層板構造柱、過梁、圈梁等C20主體抗震參數(shù)抗震設防類別：丙類抗震作用按7度（），抗震構造措施滿足8度要求設計地震分組：2組抗震等級：住宅剪力墻三級鋼筋類別HPB300級：d=、12mm HPB235級HRB335級、HRB400級、HRB500級：d=8，111122mm鋼筋連接鋼筋直徑≥20mm采用帶肋滾壓直螺紋連接，鋼筋直徑大＞20mm采用綁扎搭接結(jié)構主要截面尺寸底板厚度700（600）墻體厚度300mm、250mm、200mm、樓板厚度100mm、120mm、150mm、180mm、框架柱800*800mm、800*700mm、800*500框架梁200*400mm基礎梁600*1200、400*1200mm、3樓結(jié)構設計項 目內(nèi) 容結(jié)構設計使用年限50年，建筑物的耐火等級一級，建筑結(jié)構的安全等級二級，地下室的防水等級一級。其余結(jié)構構件：普通梁、板、柱為一類結(jié)構類型基礎結(jié)構形式鋼筋砼筏板基礎主體結(jié)構形式鋼筋砼剪力墻結(jié)構基礎情況建筑場地2級類別，住宅基礎采用天然地基混凝土強度等級基礎墊層C15備注基礎底板C30P6剪力墻地下二層一層C301—4層墻體C305層及以上墻體C25梁、板7—頂層頂板C35地下一層、首層C30二層—頂層梁板C25人防區(qū)頂板抗?jié)B等級P6無上部結(jié)構的覆土頂板抗?jié)B等級P6現(xiàn)澆砼樓梯C25或隨樓層板構造柱、過梁、圈梁等C20主體抗震參數(shù)抗震設防類別：丙類抗震作用按7度（），抗震構造措施滿足8度要求設計地震分組：2組抗震等級：住宅剪力墻三級鋼筋類別HPB300級：d=、12mm HRB335級、HRB400級、HRB500級：d=8，111122mm鋼筋連接鋼筋直徑≥16mm采用帶肋滾壓直螺紋連接，鋼筋直徑大＜16mm采用綁扎搭接結(jié)構主要截面尺寸底板厚度500mm墻體厚度300mm、250mm、200mm、樓板厚度100mm、120mm、150mm、180mm、框架柱800*800mm、800*700mm、800*500框架梁200*400mm基礎梁600*1200、400*1200mm二、監(jiān)理工作依據(jù)1. 國家及北京市發(fā)布的關于工程建設、工程建設監(jiān)理的政策、法令；、法規(guī)名 稱編 號中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令第91號中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國主席令第22號中華人民共和國計量法及實施細則中華人民共和國主席令第28號建設工程質(zhì)量管理條例國務院令第279號令中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法中華人民共和國主席令77號中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國主席令70號國務院建設工程安全生產(chǎn)條例國務院令第393號令中華人民共和國合同法中華人民共和國主席令第15號中華人民共和國計量法中華人民共和國主席令28號建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設部15號令工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2002年版房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法建設部第78號令房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定建（2000）211號工程建設重大事故報告和調(diào)查程序建設部第3號令北京市建設工程質(zhì)量條例市人大常委會第35號公告北京市建設工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定2000質(zhì)監(jiān)總站第36號北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定京建法[1997]172號北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知京建法[1998]50號《北京市建設工程質(zhì)量條例》行政處罰若干規(guī)定市政府1995年第9號令預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定京建科［1999］230號 2．國家及北京市發(fā)布的關于工程建設的規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集；、規(guī)程類 別名 稱編 號國家《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042011《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072012《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082011《地下工程防水技術規(guī)范》GB501082008《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002《屋面工程技術規(guī)范》GB503452012《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB503102002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5018293《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502432002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303200