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正文內(nèi)容

xx山旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告-展示頁(yè)

2024-08-17 22:57本頁(yè)面
  

【正文】 xxxxAAA森林公園觀光索道系列工程建設(shè)項(xiàng)目將建立完善的管理機(jī)構(gòu),能夠滿足項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)管理的需要。森林氧吧AAA景區(qū)林木茂盛,是天然的森林氧吧。這些游樂設(shè)施小巧別致,色彩明快,為游客特別是兒童游客所喜聞樂見。觀光索道觀光索道項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于冰溪路與玉虹橋橋底西側(cè)至黃巢窖一段區(qū)域。森林氧吧旅游,就是在森林中享受清新的綠色,呼吸潔凈的空氣和林中負(fù)離子,達(dá)到療養(yǎng)保健的目的。中國(guó)是世界上森林風(fēng)景資源最豐富的國(guó)家之一。這些游樂設(shè)施小巧別致,色彩明快,為游客特別是兒童游客所喜聞樂見。本項(xiàng)目在AAA頂擇地建設(shè)游公園。技術(shù)上完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《架空索道工程技術(shù)規(guī)范》GBJ1278《客運(yùn)架空索道安全規(guī)范》GB1235290和有關(guān)專業(yè)規(guī)范。(4)主要技術(shù)參數(shù)AAA觀光索道主要技術(shù)參數(shù)線路長(zhǎng)度652 .05m線路坡度176。索道運(yùn)行過程都是自動(dòng)進(jìn)行的,站臺(tái)服務(wù)人員僅是開、關(guān)吊廂門及協(xié)助乘客上、下吊廂。(3)索道游藝過程乘客在下站買票進(jìn)站后,兩人一組在指定地點(diǎn)等候。兩側(cè)設(shè)有低壓配電兼控制室、柴油發(fā)電機(jī)房、售票房、辦公室以及維修工具間等輔助房間。驅(qū)動(dòng)拉緊站設(shè)于下站(擬定)。上站站址選在黃巢窖,這里是AAA森林公園最高峰,縣城風(fēng)情、冰溪風(fēng)光一覽無余。固定抱索器雙人吊廂式,是指線路上每隔一定距離懸掛一個(gè)二人乘座的吊廂,吊廂靠固定抱索器固定在運(yùn)載索上。全封閉吊廂采用鋁合金廂體,造型美觀、新穎,所以該類型索道倍受游客歡迎。本方案主要建設(shè)內(nèi)容為觀光索道,并配套有游樂園、森林氧吧等供游客休閑游樂的設(shè)施,具體如下:觀光索道:(1)索道型式通過對(duì)國(guó)內(nèi)各類用途的索道設(shè)備分析及對(duì)國(guó)外索道的調(diào)研,確定選用國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的索道設(shè)備。 目 錄第一章 總論……………………………………………………………2第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及承辦單位概況………………………………11第三章 場(chǎng)址條件………………………………………………………19第四章 工程技術(shù)方案…………………………………………………32第五章 總平面布置及土建工程………………………………………38第六章 公用工程………………………………………………………40第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全衛(wèi)生……………………………………46第八章 節(jié)能……………………………………………………………51第九章 機(jī)構(gòu)組織與勞動(dòng)定員…………………………………………53第十章 項(xiàng)目管理與建設(shè)進(jìn)度…………………………………………55第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案……………………………………………57第十二章 投資估算……………………………………………………60第十三章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)…………………………………………64 第一章 總論項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱:xxxxxxAAA森林公園觀光索道建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位與法人代表承辦單位:xxxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司法人代表:xxx項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn):xxxxxxAAA森林公園可行性研究報(bào)告編制單位編制單位:浙江經(jīng)緯工程項(xiàng)目管理有限公司證 書 號(hào):工咨甲11220070052 《中華人民共和國(guó)森林公園管理辦法》;《中華人民共和國(guó)森林法》;《森林防火條例》;《風(fēng)景名勝區(qū)安全管理標(biāo)準(zhǔn)》;《風(fēng)景名勝區(qū)管理?xiàng)l例》;《江西省旅游局關(guān)于切實(shí)做好旅游景區(qū)森林防火工作的緊急通知》;《江西省風(fēng)景名勝區(qū)管理辦法》;《玉山縣AAA森林公園總體規(guī)劃》;xxxxxxAAA森林公園觀光索道建設(shè)項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容為觀光索道、游樂園、森林氧吧,其中游樂園和森林氧吧為觀光索道的附屬配套項(xiàng)目,本報(bào)告主要分析了xxxxxxAAA森林公園觀光索道建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)和市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀及前景,在符合國(guó)家有關(guān)政策要求前提下,提出了項(xiàng)目的建設(shè)方案,并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及發(fā)展前景、工藝技術(shù)方案、設(shè)備選型、土建工程、公用工程、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行全面的分析與研究,為項(xiàng)目決策提供可靠依據(jù)。方案采用單線循環(huán)固定抱索道器雙人吊廂式客運(yùn)索道(因?yàn)榈鯉侨忾]型運(yùn)載工具,乘客乘座在吊廂內(nèi)安全感更強(qiáng),并可遮風(fēng)避雨),全數(shù)字調(diào)速控制系統(tǒng),并采用變頻無級(jí)調(diào)速控制,以便適應(yīng)景區(qū)淡、旺季客流量的變化和不同年齡段游客乘坐。單線循環(huán),是指線路上僅有一根鋼絲繩,即作牽引,運(yùn)載索通過下站的驅(qū)動(dòng)輪和上站的迂回輪形成一個(gè)閉合環(huán),在驅(qū)動(dòng)輪的帶動(dòng)下作循環(huán)運(yùn)行。索道下站站址選在冰溪路與玉虹橋橋底西側(cè),這里地勢(shì)平坦,場(chǎng)地較大,利于游客集散。(2)索道基本配置本索道分為驅(qū)動(dòng)拉緊站、迂回站和索道線路。站內(nèi)設(shè)驅(qū)動(dòng)輪直徑為Φ4000mm的懸掛式驅(qū)動(dòng)設(shè)備、液壓張緊設(shè)施、輔助驅(qū)逐動(dòng)設(shè)施和控制系統(tǒng)、變頻電器設(shè)施等,主電動(dòng)機(jī)功率160kw。迂回站設(shè)于上站,站內(nèi)設(shè)有Φ4000mm平臥式迂回輪。當(dāng)?shù)鯉薪鼤r(shí),乘客依次進(jìn)入吊廂,然后坐在吊廂內(nèi)的座椅上,站內(nèi)服務(wù)員關(guān)好并鎖閉吊廂門、乘客隨吊廂進(jìn)入線路運(yùn)行,乘客在線路上運(yùn)行至上站,此時(shí)站臺(tái)服務(wù)員打開吊廂門,到站內(nèi)指定地點(diǎn)后,乘客依次下吊廂出站,從上站購(gòu)票的游客,依同樣程序上、下吊廂。索道依上述程序不間斷運(yùn)行,完成規(guī)定的運(yùn)輸量。線路索距 m單向小時(shí)運(yùn)輸量240人/小時(shí)運(yùn)行速度吊廂乘人數(shù)2人/廂吊廂間隔時(shí)間按設(shè)計(jì)吊廂間隔距離按設(shè)計(jì)吊廂數(shù)量按設(shè)計(jì)單向全程運(yùn)行時(shí)間按設(shè)計(jì)運(yùn)載索直徑φ36mm主電動(dòng)機(jī)功率160kw副電動(dòng)機(jī)功率液壓張緊系統(tǒng)有效行程驅(qū)動(dòng)傳輸線張力和200KN本索道的設(shè)計(jì)、制造和安裝將采用先進(jìn)的技術(shù)和裝備。游樂園游樂園是供游客主要是兒童游客休閑游戲玩耍的公共場(chǎng)合。游公園園內(nèi)設(shè)有組合滑梯、動(dòng)物造型滑梯、人工轉(zhuǎn)椅、電動(dòng)轉(zhuǎn)椅、腳踩轉(zhuǎn)筒、各種造型的電動(dòng)碰碰車、碰轉(zhuǎn)結(jié)合的電動(dòng)警車等。森林氧吧森林被譽(yù)為“地球之肺”、“天然氧吧”和“翠綠的畫卷”。森林氧吧,實(shí)質(zhì)上是一處融自然生態(tài)與保健養(yǎng)生為一體的新型生態(tài)游憩園區(qū)。游憩于AAA森林氧吧能使游客的心清涼舒爽、肺清新有力;在這里可聞森林馨香,吸高氧空氣,聽松濤鳥鳴,感受一份山野的靈氣,體會(huì)一股發(fā)自內(nèi)心深處的寧?kù)o與祥和,感悟一種生命與自然那種息息相關(guān)的和諧統(tǒng)一。游樂園游樂園項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址預(yù)計(jì)設(shè)在AAA頂部,占地面積約1000平方米,園內(nèi)設(shè)有組合滑梯、動(dòng)物造型滑梯、人工轉(zhuǎn)椅、電動(dòng)轉(zhuǎn)椅、腳踩轉(zhuǎn)筒、各種造型的電動(dòng)碰碰車、碰轉(zhuǎn)結(jié)合的電動(dòng)警車等。一架摩天飛輪,靠其左側(cè)前方,巨輪飛動(dòng),令人神思馳騁。AAA森林氧吧的開發(fā)建設(shè)以“原汁原味、返璞歸真”為理念,將運(yùn)動(dòng)健身、休閑旅游與自然山水巧妙融合,強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧和對(duì)生態(tài)環(huán)境、旅游資源的保護(hù)。項(xiàng)目新增定員45名,其中技術(shù)人員10名,工人23名,管理人員12名。項(xiàng)目承辦單位為xxxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,項(xiàng)目建設(shè)單位成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,由總經(jīng)理任組長(zhǎng),下設(shè)辦公室,直接對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé),以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、按進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)項(xiàng)目從土建施工開始建設(shè)期為1年。生活廢水中的含糞便廢水需送至山下,經(jīng)化糞池處理后和一般生活廢水合并流入景區(qū)污水管道,送區(qū)域污水處理廠進(jìn)一步處理。景區(qū)環(huán)衛(wèi)部門收集后由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下,以確保良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。環(huán)境監(jiān)測(cè)的主要任務(wù)是監(jiān)測(cè)確保生活環(huán)境和周圍沒有被污染。項(xiàng)目實(shí)施以后,區(qū)域環(huán)境和周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生新的污染。所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。該項(xiàng)目由承辦單位xxxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司獨(dú)家出資,并由xxxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司具體實(shí)施運(yùn)作,xxxxxx縣旅游局實(shí)行監(jiān)督。經(jīng)過詳細(xì)的財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià),項(xiàng)目完成后正常年可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入1795萬元,年平均總成本費(fèi)用607萬元,年平均上交所得稅273萬元,年實(shí)現(xiàn)平均利潤(rùn)總額 1091萬元,年平均稅后利潤(rùn)818萬元。從以上數(shù)據(jù)可以看出,項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。AAA觀光索道建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施可以極大地保護(hù)森林資源、名勝古跡和地質(zhì)公園,提高生態(tài)建設(shè)水平,改善生態(tài)環(huán)境,鞏固生態(tài)安全,維護(hù)生態(tài)平衡,實(shí)現(xiàn)玉山縣和森林公園可持續(xù)發(fā)展。 序號(hào)名稱單位數(shù)據(jù)備注一主要設(shè)計(jì)及技術(shù)指標(biāo)1建設(shè)規(guī)模建設(shè)AAA觀光索道條1水平距離米小時(shí)載客量人/小時(shí)240高差米2建筑物占地面積平方米16553總定員人45管理人員人12技術(shù)人員人10工人人234燃料及動(dòng)力年耗量水噸電萬度二主要投資及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1建設(shè)投資萬元3624其中:銀行貸款萬元自籌資金萬元36242流動(dòng)資金萬元300其中:銀行貸款萬元自籌資金萬元3003項(xiàng)目總投資萬元3924其中:銀行貸款萬元自籌資金萬元39244資金籌措萬元3924自籌資金萬元3924用于固定資產(chǎn)投資萬元3624用于流動(dòng)資金萬元300借款萬元5營(yíng)業(yè)收入萬元1795年平均6營(yíng)業(yè)稅金及附加萬元97年平均7總成本費(fèi)用萬元607年平均8利潤(rùn)總額萬元1091年平均9所得稅萬元273年平均10稅后利潤(rùn)萬元818年平均三主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1資本金凈利潤(rùn)率%2總投資收益率%3全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)%4全部投資投資回收期(含建設(shè)期)年5全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅前)萬元3403Ic=12% 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及承辦單位概況中國(guó)旅游業(yè)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)部門,被成為“永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)”、“永遠(yuǎn)的環(huán)保綠色產(chǎn)業(yè)”、“國(guó)民經(jīng)濟(jì)提升的催化劑”。就以南昌旅游市場(chǎng)為例截止2011年9月份已經(jīng)共有大小174家旅行社,并且在許多繁華的路段常??梢钥吹絹喖?xì)亞國(guó)際旅行社、寶中旅游、旅游百事通等等門市。今天的旅游業(yè),不僅已成為一個(gè)龐大的產(chǎn)業(yè),同時(shí)也已形成了社會(huì)的系統(tǒng)工程,從資源開發(fā)、設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷以及與配套的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化事業(yè),構(gòu)成了一統(tǒng)一的大產(chǎn)業(yè)體系。為進(jìn)一步推動(dòng)玉山縣發(fā)展“全國(guó)旅游名城”的建設(shè),《玉山縣2012年全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃》指出:全力抓好七里街“一河兩岸”旅游綜合體項(xiàng)目,完善AAA的旅游配套設(shè)施。次日,玉山縣委、政府與寧波浙商投資集團(tuán)有限公司正式簽訂投資協(xié)議,這標(biāo)志著投資4億元的金沙溪水鄉(xiāng)濕地漂流項(xiàng)目正式落戶玉山。水鄉(xiāng)風(fēng)情漂流從七一水庫(kù)至玉山古城墻西端玉虹橋附近,全長(zhǎng)約17公里,總投資1億元,以打造“中國(guó)最具詩(shī)情畫意的漂流”為目標(biāo),融合江南原生態(tài)水鄉(xiāng)風(fēng)情、濕地風(fēng)光、冰溪漁家文化,同時(shí)以大規(guī)模人造霧景、人造水上森林和人造雨景,營(yíng)造特色旅游效果的高等級(jí)漂流景觀,計(jì)劃一年成型。依托金沙溪、冰溪河水域風(fēng)光,參照玉山傳統(tǒng)特色的吊腳樓和玉常古道的商幫文化遺跡,再現(xiàn)一條以玉山明、清時(shí)期的建筑、商業(yè)、文化、手工藝、民俗為風(fēng)情特色的古街、古道、古風(fēng)人文旅游線,同時(shí)將在冰溪河面上策劃一臺(tái)具有強(qiáng)烈震撼力的夜間山水實(shí)景表演節(jié)目——漁歌唱晚、夢(mèng)回冰溪,總投資3億元,計(jì)劃一年半建成投入運(yùn)營(yíng)。xxxxxx縣AAA森林公園是江西省級(jí)森林公園,2006年10月,玉山縣把AAA省級(jí)森林公園建設(shè)作為建設(shè)中國(guó)優(yōu)秀旅游城市的重點(diǎn)工程和對(duì)外窗口來規(guī)劃設(shè)計(jì),委托國(guó)家林業(yè)局調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院按照國(guó)家級(jí)森林公園標(biāo)準(zhǔn),精心編制了《玉山縣AAA森林公園總體規(guī)劃》,為保護(hù)森林資源、名勝古跡和地質(zhì)遺跡,提高生態(tài)建設(shè)水平,改善生態(tài)環(huán)境,鞏固生態(tài)安全,維護(hù)生態(tài)平衡,實(shí)現(xiàn)玉山縣和森林公園可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。屬城市文化山水休閑旅游區(qū),地理坐標(biāo)為東經(jīng)117度52分,北緯28度30分。每年的10月到翌年的三月,濕度低、風(fēng)力大、少雨雪、干旱、屬季風(fēng)性大陸性氣候,森林火險(xiǎn)等級(jí)較高。該區(qū)地質(zhì)構(gòu)造以斷裂為主,褶皺發(fā)育,山勢(shì)陡峻、雄偉壯觀、奇峰林立、瑰麗多姿,形成了明顯獨(dú)特的構(gòu)造地貌。森林資源情況(1)資源情況森林公園景區(qū)內(nèi)森林樹種以紅心櫧、水青岡、黃檀、馬尾松、木荷、楓香、麻櫟林為主,品種多達(dá)數(shù)百種。(2)作用地位森林公園的生態(tài)公益林,是AAA獨(dú)特的人文歷史、名勝古跡和瑰麗的自然風(fēng)光景物的極好的補(bǔ)充。生態(tài)公益林不但能提高風(fēng)景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量及視覺效果、增強(qiáng)景觀意境的層次,而且,廣闊的森林能散發(fā)出殺菌物質(zhì)、凈化空氣、防止大氣污染、吸收有害氣體、保持水土、涵養(yǎng)水源、保護(hù)古代建筑免受侵蝕等,因此,它不但是景觀資源的最基本的組成部分,而且是人文和自然景觀的生態(tài)屏障,是旅游事業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的最有力的保障和根本措施。21世紀(jì)的世界經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新一輪的上升階段,為旅游業(yè)發(fā)展提供了極其廣闊的市場(chǎng)空間,中國(guó)旅游業(yè)將在全球占有更重要的地位。改革開放的總設(shè)計(jì)師鄧小平同志早在1976年就明確提出:“旅游業(yè)大有文章可作,要突出地搞,加快地搞”。朱镕基同志在全國(guó)旅游發(fā)展工作會(huì)議上提出:“要以鄧小平理論及其旅游經(jīng)濟(jì)思想為指導(dǎo),按照‘三個(gè)代表’的要求,依托我國(guó)豐富的旅游資源,立足日益增長(zhǎng)的海內(nèi)外旅游市場(chǎng)要求,深化改革,擴(kuò)大開放,加強(qiáng)指導(dǎo),強(qiáng)化管理,加大扶持力度,把旅游業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)點(diǎn)進(jìn)一步發(fā)展壯大”?!辈⒁螅骸案骷?jí)政府要充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置基礎(chǔ)作用的同時(shí),積極采取有效措施,解決旅游業(yè)發(fā)展中重點(diǎn)、難點(diǎn)問題,進(jìn)一步加快旅游業(yè)的發(fā)展,把我國(guó)建設(shè)成為世界旅游強(qiáng)國(guó)。有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要旅游業(yè)作為綜合性產(chǎn)業(yè),由行、游、住、食、購(gòu)、娛六要素組成,涉
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