【正文】 嵌式，在對應剪力墻或填充墻上進行預留并給出節(jié)點處理大樣圖，不宜設在廳、臥室的墻面并避免正對戶門設置，消防栓的安裝一定要符合規(guī)范，要易于操作不能設于樓梯跑側墻上，并保證人員正常安全疏散寬度，消防栓應有出屋面實驗栓。過道：樓層公共過道及各入戶門設置應方便用戶搬運家具。 公共空間 單元入口及樓梯間單元門：單元入口門洞尺寸不宜小于27002400，且設閉門器及門禁及可視對講。 空調(diào):（設置于陽臺）：保證空調(diào)運行要求、立面和陽臺美觀及方便安裝維修。：位于轉角處的窗（陽臺門）應避免視線干擾。廚房開啟扇不得小于1／7。：（采用C20素砼），其余窗臺高宜為900（特殊者除外，詳見立面設計）；，衛(wèi)生間窗臺高宜取900，注意應在吊頂高度以上設置浴霸通氣口，窗高降在吊頂以下。（鋁合金窗）應滿足節(jié)能設計要求。 窗：設計必須保證既要做到外觀整體形象美觀、又要做到在室內(nèi)使用舒適。 門：門垛尺寸不小于100。，地漏位置建筑專業(yè)要結合雨水管，宜靠近外墻、陽臺角端設置，不宜設在門口，陽臺地面應向地漏找坡，并標明排水坡度。、排水： 、防水保護層。：。（建議安裝座便器的衛(wèi)生間結構降板350，安裝蹲便器的衛(wèi)生間結構降板450），同時，在不必整體降板的部位，必須考慮局部降板原則。，影響衛(wèi)生間采光。，有梁穿過時并梁高應低于建筑完成面標高并預留排水管洞，并應注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關系，注意避免坐便器正下方是大梁，無法居中安裝。:衛(wèi)生間樓板完成面比室內(nèi)地面低50mm。，西廚不降板，中西廚具體位置及范圍詳初設圖紙。廚房與陽臺共用排水立管，排水立管設于陽臺處。：插座的數(shù)量要保證現(xiàn)代家庭各種家電器的使用，參見電氣設計有關要求。煙道截面尺寸依據(jù)標準圖集，并與甲方溝通確認后方可確定。冰箱和煤氣爐不能貼臨放置。：冰箱位寬度不小于900。）櫥柜寬550，設櫥柜處的門垛最小寬度不小于600；吊柜寬350，設吊柜處的窗垛最小寬度不小于400；平均每戶櫥柜長度不小于3000。 廚房：布置應遵循洗、切、炒的流線，以間距800為宜，爐灶應避開窗口設置，并考慮兩人同時操作可能，電氣插座應避免靠近水盆、灶具，并結合家具布置。:地面排水口及地漏應考慮住戶安裝及美觀的要求，在給排水施工圖相應平面上標明水平及垂直方向定位尺寸，以使各標地段做法統(tǒng)一。：注意所有開關插座整齊、美觀、并在電氣施工圖上相應圖紙上標明與軸線間距離及安裝高度，并與家具布置相結合，符合人的行為模式。；梁、柱上留洞不僅在建筑圖上標注，還應在結構圖中采取相應措施，并注明；當填充墻上有消火栓等箱體時，應保證箱體位置墻體最薄處不低于100mm。：。 （窗）洞：門洞預留要求，入戶防火防盜門尺寸滿足（15002300）（寬高）；臥室為10002400，廚衛(wèi)為9002400。消防給水立管位置應在建筑圖上予以明確。主立面嚴禁出現(xiàn)立管（雨水管除外，但必須靠邊角設置，并經(jīng)甲方確認才能進行下一步設計），其它立面做隱蔽處理。、顏色，明確裙房、窗臺、挑板、 線條檐口等細部裝飾做法。 住宅戶型編號參考甲方統(tǒng)一提供的戶型編號。廠家出具的門窗等詳圖及數(shù)量統(tǒng)計須設計院出具意見并蓋章確認。、陽臺欄桿、空調(diào)百葉及網(wǎng)眼板、鋁合金門窗、外墻貼面、單元門及進戶門開關插座、住戶配電箱、燈具、智能化設備箱、玻璃構件、圍墻欄桿等所有影響感觀的建筑構件做法。每戶建筑面積中應明確標注出套內(nèi)面積、公攤面積等組成部分，尤其是對于棟公攤面積的計算應有詳細的分解、包括大堂面積、核心筒面積、外墻面積等以及分解到每個戶型的比例及具體的面積等。：計算應符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術要求，指標數(shù)據(jù)應準確；尤其是建筑面積的計算要精確，并隨設計的加深不斷核算直至最終成果，并對最終結果負責。第二章 建筑設計 綜合要求，各種管線、設備箱、留洞、結構、家具布置、插座位置等務必以最美觀的方式相互協(xié)調(diào)，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖務必相吻合，確保所有專業(yè)的統(tǒng)一。局部大型樹種及采光井位置參看景觀附圖。、排水管的布置應盡量隱蔽，絕對要避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻立管色彩與該部位墻面應相同）；立管應避免遮擋開窗和各種留洞。 室外環(huán)境、日照間距，各工程管道占地寬度等的設計要求。 ，復核地下部分的疏散距離。，結合實際使用功能劃出安全通道。各管線檢查口盡量設于綠化中。、注意地下室頂板的找坡、濾水層的設置，畫出典型的剖面圖、雨水盲溝的詳圖與布置圖。、銜接關系及具體做法。有關規(guī)劃方面的所有問題設計院需提前協(xié)助甲方與成都規(guī)劃局溝通取得規(guī)劃認可,并確保施工圖審查的通過. 。 地下室的平面位置詳報初步設計通過的總圖。，同時避免周邊閑雜人群駐留，同時注意規(guī)避人車流線交錯的問題。 總平面布置。 設計規(guī)模及組成設計單位應嚴格控制面積指標，確保面積不得超出初步設計確定的面積范圍。：無障礙設計的內(nèi)容和深度應滿足國家規(guī)范要求。提交電子文件必須做到各專業(yè)統(tǒng)一編號，查閱便捷。世紀城項目周邊道路標高及雨污水設計圖；批準的初步設計意見。世紀城項目一期高層住宅樓（2幢）及其附屬用房(地下車庫、機電設備等)，場區(qū)內(nèi)總圖，總平管網(wǎng)、道路。龍湖世紀城項目一期（暫名）施工圖設計任務書編制單位：成都匯新置業(yè)有限公司編制時間：2008 年3 月龍湖世紀城項目一期高層住宅施工圖設計任務書總則（一）、設計范圍龍湖（二）、設計依據(jù)《民用建筑設計通則》GB 503522005《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 50045－95（2005年版）《住宅設計規(guī)范》GB 500961999（2003年版）《住宅建筑規(guī)范》GB503682005《汽車庫設計規(guī)范》JGJ 100－98《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB 50067－97《地下工程防水技術規(guī)范》GB 50108－2001《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50207－2002《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ 50200J 1142001《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ 134200J 1162001《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2007年版）國家及成都地區(qū)相關各種設計規(guī)范成都市建筑工程初步設計專家審查意見書，成都市建委對該項目初步設計的批復以往任務書及其附件（三）、設計基礎資料地質(zhì)詳勘報告； 龍湖（四）施工圖設計文件深度要求符合中華人民共和國建設部批準的《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定（二零零三年四月）。設計要求第一章 總體設計 總體規(guī)劃：動靜態(tài)交通應組織合理，對居住不造成干擾。：水景、泳池邊界宜有護欄或綠化處理。機動車、非機動車停車數(shù)量和項目初步設計確定的數(shù)量嚴格保持一致，如有變動，需經(jīng)業(yè)主同意。 ,后退建筑紅線或道路紅線的距離,道路開口寬度，地下車庫距離道路紅線距離等尺寸均需標注清楚。 。 。（取消，已由西勘院完成設計），務必注意與周邊道路的關系，總圖與單體室外標高必須協(xié)調(diào)。應明確各建筑物出入口踏步或坡道的設計并出詳圖。 消防：滿足國家及成都相關規(guī)范要求。，既有利于景觀的營造又有利于消防車停車和撲救操作等。（不能對消防通道、園區(qū)道路造成影響）。以上消防方面的問題需設計院提前協(xié)助甲方與成都市消防部門溝通，并獲得消防主管部門的認同，確保施工圖審查的通過。，如設置雨水口，應明確雨水口的設置位置和做法并出詳圖。，覆土層按照1000mm厚度考慮荷載，排水措施設計前須征求甲方景觀意見。（場地具體覆土高度詳見景觀條件圖） 道路區(qū)內(nèi)道路設計要一次到位，步行道需結合環(huán)境景觀進行設計。將梁用虛線標注在建筑平面圖上。建筑面積計算應嚴格按照成都市產(chǎn)權中心面積測量的有關面積計算的相應規(guī)定，并附詳細的計算書（甲方提供格式）。：、衛(wèi)生間、陽臺、樓電梯間降板尺寸。，且門窗立面形式須與平面編號相符。 住宅單元編號及戶型平面組合 住宅單元的編號：根據(jù)物管和成都市公安局要求住宅單元應按一期編號： 1號樓、2號樓共2棟樓－4個單元。，并兼顧結構、水電等各專業(yè)的要求和規(guī)范。建筑立面轉角和不同材料交接處要有詳細做法。、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。:門垛與消防給水立管或消火栓箱相鄰時其尺寸應結合考慮。:應外開，但在防盜門同時開啟時門扇不得碰撞，間隙以大于100為宜；并在戶內(nèi)玄關處預留不小于200凈寬的鞋柜位置。室內(nèi)預留門洞尺寸為2400高（預留地面鋪裝高度）；陽臺門預留門洞高度2400；廚房窗洞高度應考慮低于吊頂高度，衛(wèi)生間窗洞應低于吊頂高度，并確保排氣口不穿過窗戶。 ；在內(nèi)外填充墻中部設置50厚C20砼拉結帶，廚、衛(wèi)墻體根部應按要求設置250高素砼止水帶。（在1：50放大圖上體現(xiàn)），應明確填充墻的厚度及與梁的相對關系尺寸。(剪力墻寬于填充墻時、梁寬于填充墻時):起居廳與臥室或其他輔助房間隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整；主臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻剪力墻，保證主臥室墻面平整。具體要求參見電氣設計要求。：應標明屋面、墻、 柱、 樓板、 及女兒墻頂部等處伸縮縫的做法，跨伸縮縫排水溝做法。（櫥柜的設計要考慮微波爐等現(xiàn)代家電的放置。洗滌盆應緊鄰生活陽臺設置。注意冰箱門的開啟方便和冰箱散熱。 ：應結合廚具設置煙道，煙道開孔位置應利于抽煙機排氣管接入，布置在次煙道寬面上，煙道排氣口底標高。：燃氣熱水器安排于生活陽臺處，并合理設置燃氣點位，做到安全、方便使用、利于廢氣排放及每個廚房、衛(wèi)生間均通熱水；（充分考慮與煤氣管道、電源插座、排水管道間的合理距離，并盡量減少熱水器排煙管道長度考慮效果美觀）。：（地漏處理：廚房與陽臺不能直接相連的需設置地漏）。廚房排水支管設于板上（如需設于板下，需經(jīng)甲方認可），生活陽臺靠廚房設有排水立管的位置應留200～300寬的磚砌體后再設窗戶，應避免排水立管遮蔽窗戶，影響廚房采光。 衛(wèi)生間:有上下水的潔具應考慮噪音對臥室的影響（如坐便器），應避開臥室墻面布置。:應合理布置衛(wèi)生間內(nèi)給水管、排水立管、排氣道、浴缸、淋浴間等；安裝上下水管的墻面應與梁同平面。各種管線不相沖突，立管不遮擋排氣洞口，不影響開窗。：、浴分間，潔具設施的位置及尺寸預留要與戶型檔次相匹配，應綜合考慮并合理安排浴缸、坐便器和洗臉盆位置。衛(wèi)生間地面應有1%坡度向地漏。 陽臺及露臺：陽臺欄桿在樓板結構層上150范圍內(nèi)不應留空，應滿足有關可踏面規(guī)范要求，欄桿高度應隨層數(shù)變化而相應做合理變化（同時考慮規(guī)范要求及業(yè)主實際使用心理安全需要），并做出相應的欄桿節(jié)點加以詳細設計。陽臺踏腳需做反坡，以防止對墻面的污染。如與雨水共用，則一層排水單獨排放。：推拉門洞最小洞寬宜為1500，確保除去門窗寬度后門扇寬不小于700。、尺寸、分格方式、開啟方向外還應明確百頁位置。：按規(guī)范要求執(zhí)行。：窗型設計時不應僅考慮外觀整體形象，還應考慮室內(nèi)通風，開啟扇面積不小于房間地板面積的1/20，且與門位置形成對流。每套的通風面積≮地面面積5％。：外墻門窗，百頁，金屬構件應按規(guī)范設置避雷接地。大堂：首層入戶大堂墻面應采用可擦洗材料，應從使用及美觀角度統(tǒng)籌安排布告欄及其專用照明、信報箱等設施。管線：消防給水立管位置應在建筑圖上予以明確，應充分考慮雙立管的管徑和同墻面的安裝距離對通道凈寬和美觀要求。：室內(nèi)樓梯采用簡潔、美觀、造價合理的硬木扶手及欄桿形式。 電梯及電梯廳與電梯相關的各專業(yè)設計應相互匹配。地坑深度不小于3400mm。電梯門：電梯機房門宜凈寬1200，便于物業(yè)維修設備。預留孔洞：電梯的控制面板按鈕留洞宜設于兩電梯門洞連接墻體的中心位置，以利于電梯門套的安裝。電梯配套功能：應明確轎箱內(nèi)攝像、電話（三方通話）等做法、要求，電梯機房至控制管理中心（消防控制室）應設計有視頻線、電話線。：機房應有滿足設備尺寸要求的進出口。電梯機房應滿足通風和散熱需要，明確風扇安裝作法。電梯機房宜自然采光通風，否則應考慮通風抽濕設施。應注意機房屋頂用于吊裝設備的梁位置及梁上吊環(huán)是否正確?？块T一側可比外側高1520MM。：公共部位常閉防火門應保證開啟方向滿足規(guī)范中疏散要求并安裝隱式閉門器，防火門可作子母門。 樓層豎向。、防水層、保護層及綠化完成后的高度。出入口及采光窗、井應結合地面環(huán)境做好設計。管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管。地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應匯總校對，以防止遺漏。水泵房內(nèi)的配電柜不應和水泵地坪一個標高，配電設備應抬高，以免被水淹。、排水地下室合理設置集水井，做到有組織排水。地下室車庫坡道起坡處、每層坡道入口處應設置雨水排水溝，上面的雨水溝的排水應考慮直接排向室外的雨水井。應注意防火卷簾門與梁柱的關系，盡量抬高安裝高度。，以便清潔。坡道坡度應設計合理，坡道地面構造應采取防滑措施，應設照明。 設備用房、布置緊湊，不應影響停車等使用功能；應在建筑或結構圖中明確設備間設備管線管洞定位圖、設備基礎圖、管線穿墻節(jié)點圖等。 ，在隔聲、吸聲、消聲三個方面采取措施。 屋頂、女兒墻及欄桿：屋面雨水管的設置盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，應結合冷凝水管或陽臺排水管布置于凹角內(nèi)，并注意與空調(diào)孔洞的關系，位置要協(xié)調(diào)，并應畫出雨水管、冷凝水管、陽臺排水管、地漏之間的定位詳圖。小面積凹廊、雨棚或陽臺采用有組織排水，其排水管直徑50，單向排水屋面寬度宜控制在9～12M。，出口應靠墻角或靠邊布置；（建筑和結構時應結合屋面風機、水箱等，給出基礎節(jié)點大樣和對應設備穿墻管線節(jié)點大樣）。，而不應僅僅引用圖集。應在平面放大圖和剖面圖上表示出設備箱門的位置，并用虛線在設備箱立面詳圖上表示箱體實際大小及位置。：電纜